Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3980/2022 ~ М-3400/2022 от 20.07.2022

№

№

                ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    07 сентября 2022г.                                       г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Денисовой Н.А., при участии секретаря Литвиновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ к Бальчиковой В.С., Бальчикову В.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные ресурсы за тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ (далее – ЦЖКУ) просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за пользование жилым помещением, содержанием жилого помещения, коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. в общем размере 46983,57 руб., пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 16951, 45 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что Бальчиков В.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>68, на основании договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., записью в поквартирной карточке. Бальчикова В.С. является членом семьи нанимателя, проживает вместе совместно с Бальчиковым. Единоличным решением собственника всех жилых помещений в домах с 100% долей собственности МО РФ ОТ ДД.ММ.ГГГГ., была выбрана УК- ФГБУ «ЦЖКУ», лицензия от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор № в приложении к указанному договору перечислены объекты жилого фонда, в том числе МКД по адресу: <адрес>, находящегося в управлении ЦЖКУ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Батантаева Е.В. исковые требования поддержала, дав пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.

Ответчики Бальчикова В.С., Бальчикова В.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В соответствии с п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Данное положение подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам. Учитывая указанные разъяснения, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, которая считается надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства, о чем вынесено протокольное определение.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд считает исковое заявление Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальные управления" МО РФ подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ответчик Бальчикова В.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ответчик Бальчикова В.С. значится на регистрации по вышеуказанному адресу.

Единоличным решением собственника всех жилых помещений в домах с 100% долей собственности МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ., была выбрана Управляющая компания - ФГБУ «ЦЖКУ», лицензия от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор №, в приложении к указанному договору перечислены объекты жилого фонда, в том числе МКД по адресу: <адрес>, находящегося в управлении ЦЖКУ.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирными домами.

      Положениями данных норм на ответчика возлагается обязанность своевременно вносить плату за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

    Как установлено в судебном заседании, ответчик обязанность по оплате оказанных услуг не исполнила надлежащим образом.

    Задолженность ответчика за тепловую энергию, образовавшаяся по адресу: <адрес> (финансово-лицевой счет №), за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ составляет 46 983, 57 руб.

     Расчет начислений за отопление и горячее водоснабжение за указанный в иске период проверен судом, является верным.

Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

         Однако суд считает начисленные ответчику пени несоразмерными последствиям нарушения обязательства и считает необходимым уменьшить размер взыскиваемых пени до 5000 руб. на основании ст. 333 ГК РФ.

         В силу ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в доход муниципального образования госпошлина в размере 1759,50 руб., по 879,75 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ (ИНН №) к Бальчиковой В.С. (паспорт 8113 № выдан ОУФМС РФ по РБ в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), Бальчикову В.С. (паспорт № выдан Бабушкинским ОМ ОВД <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные ресурсы за тепловую энергию удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Бальчиковой В.С., Бальчикова В.С. в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 51983,57 руб. в том числе 46983,57 руб. – задолженность по оплате коммунальных услуг, пени – 5000 руб.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с Бальчиковой В.С., Бальчикова В.С. в доход муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину в размере 1759,50 руб., по 879,75 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Судья                                 Н.А.Денисова

Мотивированное решение изготовлено 13.09.2022г.