Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3120/2020 ~ М-1682/2020 от 27.04.2020

Дело № 2-3120/2020                         28 сентября 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Литвиненко Е.В.,

при секретаре Булгаковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета, по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ он приобрел указанную квартиру, ФИО2 были в ней зарегистрированы в качестве пользователей бывшего собственника, в квартире не проживают, обязательств по оплате жилья не исполняют, он несет расходы по содержанию квартиры с учетом начислений на ФИО2.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель в судебном заседании просил требования удовлетворить.

ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, извещения возвращены за истечением срока хранения.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, приходит к следующему:

ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о регистрации (форма 9) следует, что совместно в квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 К. в качестве пользователей бывшего собственника.

ФИО1 являясь собственником жилого помещения и в силу положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ осуществляя права владения, пользования и распоряжения в отношении принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, а также в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником именно в качестве членов своей семьи.

Как следует из объяснений истца и справки о регистрации, ответчики не являются родственниками собственника и лицами, вселенными в качестве членов семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Принимая во внимание тот факт, что суду не представлено доказательств, свидетельствующих о вселении ответчиков как членов семьи собственника и без ограничения срока, наличии у ответчиков оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением - родственных отношений с собственником жилого помещения, заключенного договора найма, безвозмездного пользования или иного законного основания, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 01.10.2020.

    Судья:                                 Литвиненко Е.В.

2-3120/2020 ~ М-1682/2020

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Красов Алексей Сергеевич
Ответчики
Шахвар Кашиф
Абдуллоев Диловар Сангалиевич
Другие
Коваленко Александр Владимирович
Суд
Октябрьский районный суд города Санкт-Петербурга
Судья
Литвиненко Елена Валерьевна
Дело на сайте суда
oktibrsky--spb.sudrf.ru
27.04.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
27.04.2020Передача материалов судье
27.04.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
29.05.2020Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
29.05.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
29.05.2020Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
02.09.2020Предварительное судебное заседание
28.09.2020Судебное заседание
01.10.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
01.10.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее