Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5514/2021 ~ М-4552/2021 от 21.09.2021

Дело № 2-5514/2021 16 ноября 2021 года

УИД 29RS0023-01-2021-004664-54

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Буториной Л.В.,

при секретаре Егоровой М.О.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании в городе Северодвинске гражданское дело по иску Вагановой ..... к Бондаренко ....., Бондаренко ....., действующей также в интересах несовершеннолетних Бондаренко ....., Бондаренко ....., Бондаренко ....., Бондаренко ..... о расторжении договора купли-продажи жилого помещения, возвращении сторон в первоначальное положение, прекращении права собственности и признания права собственности на жилое помещение,

установил:

Ваганова ..... обратилась в суд с иском к Бондаренко ....., Бондаренко ....., действующей также в интересах несовершеннолетних Бондаренко ....., Бондаренко ....., Бондаренко ....., Бондаренко ..... о расторжении договора купли-продажи от 05.06.2020 жилого помещения, расположенного по адресу: ....., возвращении сторон в первоначальное положение в виде прекращения у ответчиков права собственности на жилое помещение и признания за истцом права собственности на жилое помещение.

    Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с абз.7, 8 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.На основании ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Судом предлагалось истцу предоставить доказательства соблюдения досудебного порядка урегулирования спора (л.д. 45).

В заявлении, предоставленном представителем истца, указано, что 16-17 ноября 2021 года в адрес ответчиков будет направлено уведомление о расторжении договора.

Однако, ст. 452 ГК РФ предусматривает право на обращение в суд только после отказа другой стороны расторгнуть договор или в тридцатидневный срок в случае неполучения ответа, если срок в предложении не указан. Поскольку предложение о расторжении договора истцом не направлено, обращение в суд с иском является преждевременным. То обстоятельство, что в договоре купли-продажи указано, что в случае неуплаты суммы договор подлежит расторжению, не освобождает истца от обязанности соблюсти досудебный порядок урегулирования спора, установленный законом. По этим основаниям настоящее исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь абз. 8 ст. 222, ст. 223 ГПК РФ, суд

определил:

исковое заявление Вагановой ..... к Бондаренко ....., Бондаренко ....., действующей также в интересах несовершеннолетних Бондаренко ....., Бондаренко ....., Бондаренко ....., Бондаренко ..... о расторжении договора купли-продажи жилого помещения, возвращении сторон в первоначальное положение, прекращении права собственности и признания права собственности на жилое помещение оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 15 дней через Северодвинский городской суд.

Председательствующий      Л.В.Буторина