Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2046/2023 ~ М-1570/2023 от 26.05.2023

Дело 2-2046/2023

УИД 76RS0022-01-2022-001827-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июля 2023 года                             г. Ярославль

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи     Иванчиковой Ю.В.,

при секретаре             Семеновой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по исковому заявлению Перчаткина Александра Федоровича к Громову Николаю Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Перчаткин А.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к Громову Н.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что Перчаткин А.Ф. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. На этом земельном участке до конца 2022г. располагался жилой дом, который также принадлежал на праве собственности истцу. Перчаткиным А.Ф. дом демонтирован, в связи с чем снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. Однако в доме формально сохраняет регистрацию ответчик.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Медведева В.А. требования поддержала. Дополнила, что ответчику по договору коммерческого найма было предоставлено право проживания в спорном доме в 2021г., однако прожил Громов Н.В. в доме незначительное время, после чего добровольно съехал, своих контактов не оставил, с регистрационного учета не снялся. В настоящее время на месте старого дома истец планирует построить новый дом. Оснований для сохранения формальной регистрации по месту жительства Громова Н.В. не имеется. Ответчик родственником истцу не приходится.

Ответчик Громов Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще по месту регистрации, об ином адресе проживания ответчика суд не располагает, ходатайств либо возражений по иску ответчик не заявил.

Представитесь третьего лица ОВМ ОМВД России по Заволжскому городскому району, прокурор Заволжского района г. Ярославля в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

С согласия участников процесса, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица, прокурора в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что истец Перчаткин А.Ф. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. На этом земельном участке до конца 2022г. располагался жилой дом, который также принадлежал на праве собственности истцу. Перчаткиным А.Ф. дом демонтирован, в связи с чем снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. Длительное время ответчик Громов Н.В. по указанному адресу не проживает.

С учетом изложенного, пояснений представителя истца, суд приходит к выводу о том, что ответчик Громов Н.В. членом семьи собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не является, проживал в данном жилом помещении незначительное время по договору коммерческого найма, выехал из спорного помещения и до настоящего времени в нем не проживает, попыток реализовать право пользования спорным жилым помещением не предпринимал, в конце 2022г. дом демонтирован, снят с кадастрового учета, в настоящее время регистрация ответчика в спорном доме носит формальный характер, при этом, сама по себе регистрация – это административный акт, который не порождает для ответчика каких-либо прав на жилое помещение. При этом суд отмечает, что отсутствие Громова Н.В. в спорном жилом помещении не носит временного характера.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1, 2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в ред. от 25.05.2017) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

В силу подп. «а» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).

Согласно п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требования Перчаткина Александра Федоровича (ДД.ММ.ГГГГ год рождения, СНИЛС №) к Громову Николаю Викторовичу (ДД.ММ.ГГГГ год рождения, паспорт гражданина РФ: № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Громова Николая Викторовича (ДД.ММ.ГГГГ год рождения, паспорт гражданина РФ: № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                     Ю.В. Иванчикова