Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-430/2023 ~ М-322/2023 от 06.06.2023

Дело № 2-430/2023

УИД 39RS0021-01-2023-000389-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 сентября 2023 года город Светлый

Светловский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Янч О.В.,

при секретаре Булакевич О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УМП «Светловская Теплосеть» к Заяц Юрию Ивановичу, Заяц Елене Эдуардовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Унитарное муниципальное предприятие «Светловская Теплосеть» обратилось в суд с иском к Заяц Ю.И., Заяц Е.Э. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 89684,41 рублей, пени в сумме 18172,90 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 358 рублей.

В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что ООО «Лучший дом» в период с 01 января 2017 г. по 01 января 2019 г. осуществляло управление многоквартирным домом <адрес>. 03 октября 20018 года собственниками многоквартирного жилого дома принято решение о переходе на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Договор с УМП «Светловская Теплосеть» вступил в силу с 01.01.2019 г., письменно не заключался. Указывает, что в собственности ответчика Заяц Ю.И. находится <адрес>. Совместно с собственником в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает его супруга Заяц Е.Э. По состоянию на 21 декабря 2022 года по лицевому счету квартиры числится задолженность за период с ноября 2020 года по ноябрь 2022 года в общей сумме 89684,31 рублей, а также пени в сумме 18172,90 рублей, которые истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

В судебное заседание представитель УМП «Светловская Теплосеть» не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики Заяц Ю.И. и Заяц Е.Э. в судебное заседание не явились, извещались о дате и времени судебного заседания по адресу регистрации: <адрес>. О причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела в суд не направляли.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исходя из указанных обстоятельств, дело с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 31, 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя (собственника) жилого помещения имеют равные с нанимателем (собственником) права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя (собственника) жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Статья 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. ст. 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником <адрес>, является ответчик Заяц Ю.И.

Совместно с собственником в указанном жилом проживает его супруга Заяц Е.Э., которая зарегистрирована в спорном жилом помещении с 18.06.2008 года, что подтверждается данными поквартирной карточки МКУ «ЖКА» и не оспаривалось в судебном заседании сторонами.

Следовательно, ответчик Заяц Ю.И., как собственник квартиры, и совместно проживающий с ним член семьи собственника Заяц Е.Э., являются потребителями коммунальных услуг, и обязаны в силу закона нести расходы по оплате коммунальных услуг, предоставляемых на эту квартиру.

3 октября 2018 года собственниками многоквартирного жилого <адрес> принято решение о заключении прямых договоров с УМП «Светловская Теплосеть».

Из представленных суду расчетов усматривается, что по лицевому счету <адрес> за период с ноября 2020 года по ноябрь 2022 года числится задолженность на общую сумму в размере 89684,41 рублей и пени 18172, 90 рублей.

Расчет вышеуказанной задолженности произведен в соответствии с начислениями по тарифам и ставкам по оплате жилья и коммунальных услуг, действовавшим на момент произведения начислений.

Доказательств того, что тарифы, примененные при расчете задолженности, являются неверными или незаконными, не имеется. Данный расчет ответчиками не оспаривается, иного расчета суду не представлено.

12 января 2023 года по заявлению УМП «Светловская теплосеть» мировым судьей судебного участка Светловского судебного района Калининградской области вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчиков Заяц Ю.И. и Заяц Е.Э. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением мирового судьи от 21 апреля 2023 года названный судебный приказ отменен, в связи с поступлением возражений от должника Заяц Е.Э.

В установленный законом срок истцом произведено обращение в суд с настоящим исковым заявлением.

До настоящего времени задолженность перед УМП «Светловская Теплосеть» ответчиком не погашена, обратного в материалы дела ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования УМП «Светловская Теплосеть» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

К судебным расходам, на основании части 1 ст. 88 ГПК РФ относится государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска, оплачена государственная пошлина в размере 3 358 рублей, которая на основании ст. 98 ГПК РФ также подлежит взысканию с ответчиков Заяц Ю.И. и Заяц Е.Э. в равных долях в вышеуказанном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования УМП «Светловская Теплосеть» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Заяц Юрия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), Заяц Елены Эдуардовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в пользу УМП «Светловская Теплосеть» задолженность за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с ноября 2020 года по ноябрь 2022 года в размере 89684,41 рублей и пени 18172,90 рублей.

Взыскать с Заяц Юрия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), Заяц Елены Эдуардовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в пользу УМП «Светловская Теплосеть» в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 358 рублей.

Разъясняется, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 12 сентября 2023 года.

Судья (подпись) О.В. Янч