Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-77/2019 ~ М-48/2019 от 04.02.2019

Дело № 2-77/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2019 года                                                                           с.Кыштовка

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Зеленковой Н.П.,

при секретаре Филоненко К.Ю.,

с участием представителя истцов Чувашовой А.Д.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спевака Евгения Сергеевича, Спевака Павла Сергеевича к Спевак Алле Ивановне, Спеваку Валерию Михайловичу, Спеваку Михаилу Михайловичу о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Спевак Е.С., Спевак П.С. обратились с иском к Спевак А.И., Спевак В.М., Спевак М.М., в обоснование иска указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Кыштовкой ПМК и ФИО1, Спевак А.И., ФИО, Спеваком П.С., Спеваком Е.С. был заключен договор на передачу в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Зарегистрировать право по данному договору не представляется возможным, так как ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 в наследство на имущество вступили его сыновья Спевак Е.С., Спевак П.С. Другие наследники на 1/5 долю умершего ФИО1, - отец Спевак М.М. умер до открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО в наследство после смерти сына не вступала. После смерти ФИО ее сыновья - Спевак М.М. и Спевак В.М. в наследство не вступали, к нотариусу не обращались. Однако Спевак М.М. фактически вступил в наследство, так как проживал на момент смерти с наследодателем ФИО и произвел её похороны, но от наследства отказывается в пользу истцов. Указанная в договоре приватизации Спевак А.И. от ее приватизации отказалась.

Просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым.

Истцы Спевак Е.С., Спевак П.С. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, их представитель Чувашова А.Д. иск поддержала.

Ответчик Спевак А.И. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик Спевак В.М. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в ее отсутствие, при этом пояснил, что с исковыми требованиями истцом согласен, не возражает против его удовлетворения.

Ответчик Спевак М.М. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, письменно заявил о признании иска.

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, в связи со следующим.

Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6, 7 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключённым органами государственной власти и органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

ДД.ММ.ГГГГ между Кыштовской ПМК и ФИО1, Спевак А. И., ФИО, Спеваком П. С., Спеваком Е. С. был заключен договор о передаче помещения в собственность граждан, предметом которого является квартира по адресу: <адрес> (л.д.26).

Указанная сделка сторонами исполнена, что подтверждается архивными справками отдела архивной службы администрации <адрес> (л.д.19,20), согласно которым ФИО1, Спевак А.И., Спевак П.С., Спевак Е.С., ФИО были зарегистрированы по указанному адресу и проживали.

Таким образом, ФИО1, Спевак А.И., Спевак П.С., Спевак Е.С., ФИО имели право общей долевой собственности на спорную квартиру в равных долях, т.е. по 1/5 доли.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

Принадлежащая ему доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру фактически перешла в порядке наследования Спеваку Е.С. и Спеваку П.С. в равных размерах, которые фактически приняли данное наследство, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д.35,36), сообщением нотариуса нотариального округа <адрес> о том, что Спеваку Е.С. и Спеваку П.С. выданы в ? доли свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства умершего отца ФИО1 (л.д.41).

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31), наследственных дел к её имуществу у нотариуса нотариального округа <адрес> не заводилось, за оформлением наследства никто не обращался (л.д.41).

Спевак А. И. дала согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, без её участия и без включения её в число собственников (л.д.38).

После чего, доли истцов, с учетом их собственных долей в праве собственности на спорную квартиру, составили по ? доли.

Собранные по делу доказательства подтверждают необходимость признания за Спеваком Е.С. и Спеваком П.С. права собственности на квартиру по ? доле за каждым, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить заявление.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Спевака Е. С., Спевака П. С. удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру в двухквартирном жилом доме, общей площадью <адрес>,8 кв.м., жилой площадью <адрес>,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за:

-Спеваком Е. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 50 11 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>,

-Спеваком П. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 50 04 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>,

в размере по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

    Судья      Н.П. Зеленкова