Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2058/2022 ~ М-1769/2022 от 06.10.2022

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2022 года

Дело № 2-2058/2022

УИД 51RS0021-01-2022-002435-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2022 года                                                              ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Ревенко А.А.

при помощнике судьи Павловой В.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества "Мурманэнергосбыт" к Романовой Татьяне Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что комн. 1 в квартире № *** в многоквартирном доме № *** по ул. *** является частной. Ответчик является плательщиком за коммунальные услуги.

Согласно расчету, за указанным жилым помещением числится задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.10.2011 по 11.12.2015 в сумме 131 807,38 руб.

В течение указанного периода ответчику ежемесячно направлялись счета-квитанции (ПДУ) с указанием суммы задолженности и размера текущих платежей. Таким образом, ответчик был уведомлен о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности, однако каких-либо действий по ее погашению не предпринял.

Согласно договору возмездного оказания услуг, заключенному между АО «МЭС» и обществом с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» (ООО «ЕРЦ»), ООО «ЕРЦ» берет на себя обязательство по осуществлению следующих действий: ведению учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые услуги (отопление и горячее водоснабжение), начисление плательщиком платы за коммунальные услуги, распределение платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществление перерасчетов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчет задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячное формирование и печать платежных документов, доставка платежных документов по адресам плательщиков, указанных в платежных документах.

Кроме того, пени в связи с несвоевременным внесением платежей составили 51 693,45 руб.

Уточнив заявленные требования, с учетом применения срока исковой давности по заявлению ответчика, просил взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2016 по 31.08.2018 в размере 103 782, 85 руб., пени за просрочку платежей в размере 28 994, 89 руб., а также расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

В судебное заседание представитель истца уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Романова Т.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска. Полагала пропущенным срок исковой давности, кроме того, ходатайствовала о снижении размера взыскиваемой пени. С периодом образования задолженности по уточненным требованиям согласилась.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-1078/2019 по заявлению АО «МЭС» о выдаче судебного приказа, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

Как установлено судом, ответчик являлась собственником жилого помещения по адресу: ***

Из материалов дела, выписки по лицевому счету *** следует, что плату за коммунальные услуги, а именно платежи за отопление и подогрев воды ответчик вносит нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.03.2016 по 31.08.2018 в сумме 103 782, 85 руб.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ и статьей 30 ЖК РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.

В силу требований статьи 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. К расходам на содержание жилых квартир относятся, в том числе, плата за ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, включающие в себя, в соответствии с пунктом 4 статьи 154 ЖК РФ, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Как следует из пп. «в» п. 9 Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п. 7 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами. При этом потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг (п. 2 Правил).

Как установлено судом, на основании заявления АО «МЭС» о выдаче судебного приказа мировым судьей судебного участка № 1 Североморского судебного района 12.04.2019 выдан судебный приказ № 2-1078/2019 о взыскании с Романовой Т.А. задолженности за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01.10.2011 по 31.08.2018 в сумме 131 80738 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 51 693,45 руб., судебных расходов по уплате госпошлины в размере 2 435,01 руб., а всего 185 935,84 руб.

Определением мирового судьи от 10.06.2022 судебный приказ № 2-1078/2019 отменен по заявлению должника, взыскателю разъяснено право на предъявление требований в порядке искового производства.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг отопление и подогрев воды за период с *** по *** в сумме 103 782,85 руб., суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

Указанный расчет задолженности подтвержден доказательствами, сомнений у суда не вызывает, ответчиком не оспорен.

Также в связи с несвоевременным внесением платежей истец просит взыскать с ответчика пени в размере 28 994,89 руб.

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера взыскиваемых истцом пени за просрочку платежей в порядке ст. 333 Гражданского кодекса РФ. Разрешая данное ходатайство, суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в данной части размера пеней не допускается.

Статья 330 Гражданского кодекса РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно ч.1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 1 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, суд приходит к выводу о возможности снижении размера пени подлежащих взысканию с ответчика до 15 000 руб.

    Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования частично.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика расходы в доход местного бюджета пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ и в пределах заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Акционерного общества "Мурманэнергосбыт" – удовлетворить частично.

Взыскать с Романовой Татьяны Александровны, *** года рождения, уроженки ***, паспорт серии *** выдан *** Межрайонным отделом УФМС России по ***, в пользу Акционерного общества "Мурманэнергосбыт" задолженность по оплате за отопление и подогрев воды за период с 01.03.2016 по 31.08.2018 в размере 103 782, 85 руб., пени в размере 15 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 435, 01 руб., а всего:                121 217, 86 руб.

Взыскать с Романовой Татьяны Александровны, *** года рождения, уроженки ***, паспорт серии *** выдан *** Межрайонным отделом УФМС России по ***, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1 420, 54 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                                                           А.А. Ревенко