Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-988/2023 ~ М-867/2023 от 30.05.2023

№2-988/2023 г.

УИД 05RS0013-01-2023-000979-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.06.2023 г. г. Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего – судьи Ахмедовой С.М.,

при секретаре - Селимовой К.Д.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербент гражданское дело №2-988/2023г. по иску Агарагимова Бегляра Джебраиловича к Агарагимову Довлетхану Бегляровичу и к Агарагимовой Мадине Альбертовне о признании утратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

установил:

    Агарагимов Б.Д. обратился в суд с иском к Агарагимову Д.Б. и к Агарагимовой М.А., третье лицо ОМВД России по РД в г.Дербент, о признании утратившим право пользования жилым домом по адресу <адрес> и снятии их с регистрационного учета.

Указывает, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>

В указанном доме зарегистрированы сын и его супруга, которые длительное время не проживают в домовладении истца.

Факт регистрации ответчиков существенно ограничивает право владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом истца, при этом истец вынужден нести бремя расходов за регистрацию ответчиков.

Ввиду изложенного, просит признать утратившим право пользования Агарагимова Довлетхана Бегляровича - ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Агарагимовой Мадины Альбертовны ДД.ММ.ГГГГ.р. жилым домом по адресу <адрес>.

Снять Агарагимова Довлетхана Бегляровича и Агарагимову Мадину Альбертовну с регистрационного учета в жилом доме по адресу <адрес>.

В судебное заседание истец Агарагимов Б.Д., будучи надлежаще извещенный о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явился, в своем ходатайстве просит рассмотреть дело без его участия. Исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчики Агарагимов Д.Б. и Агарагимова М.А., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, не явились, представили заявление в котором просят рассмотреть указанное гражданское дело без их участия.

Представитель ОВМ ОМВД России по г.Дербент, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику жилья принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе владеть и пользоваться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими.

Как следует из материалов дела, Агарагимов Б.Д. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Бремя содержания индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> несет его собственник - Агарагимов Б.Д.

Начисление коммунальных платежей производится и на ответчиков, которые не проживают по данному адресу, в связи с чем, истец вынужден нести расходы на не проживающих с ним лиц.

Из заявления истца следует, что длительное время его сын Агарагимов Д.Б. и невестка Агарагимова М.А. проживают в съемной квартире в <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчики длительное время в спорном доме не проживают, сам факт не проживания в спорном домовладении ответчиками не оспаривается.

    При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что ответчики Агарагимов Д.Б. и Агарагимова М.А. утратили право проживания в жилом доме по адресу: <адрес>.

Суд считает, что сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном доме не порождает право на данную жилую площадь и является административным актом.

Ответчики не проживая в спорном доме длительное время, сохраняют в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

При изложенных обстоятельствах, требования Агарагимова Б.Д., о признании утратившим право проживания и пользования жилым помещением (домом) ответчиками – Агарагимовым Д.Б. и Агарагимовой М.А. подлежат удовлетворению.

    Поскольку право пользования спорным домом за ответчиками не сохраняется, они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Агарагимова Бегляра Джебраиловича, удовлетворить.

Признать Агарагимова Довлетхана Бегляровича – ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Агарагимову Мадину Альбертовну – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право проживания и пользования жилым помещением (домом), расположенном по адресу – <адрес>.

Решение является основанием для ОВМ ОМВД России по г.Дербент для снятия с регистрационного учета Агарагимова Довлетхана Бегляровича -ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Агарагимову Мадину Альбертовну - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд РД в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.М. Ахмедова

Решение в окончательной форме принято 19.06.2023г.