Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4701/2024 ~ М-831/2024 от 23.01.2024

                                                                                  Дело № 2-4701/2024

                                                                             50RS0031-01-2024-001192-63

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2024 года                                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                           Васиной Д.К.

при ведении протокола помощником судьи         Зориковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимофеевой Анастасии Вячеславовны к Тимофеевой Анне Владимировне, Тимофееву Вячеславу Викторовичу, Тимофеевой Виктории Вячеславовне, Тимофеевой Ксении Вячеславовне об определении долей в оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд исковыми требованиями к ответчикам об определении долей в оплате за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресуАДРЕС; об установлении размера доли в оплате коммунальных услуг за Тимофеевой А.В. – 1/5, Тимофеевой А.В., Тимофееву В.В., Тимофеевой В.В., Тимофеевой К.В. – 4/5.

Свои требования истец мотивирует тем, что Тимофеева А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС Также в данной квартире зарегистрированы и проживают Тимофеева А.В., Тимофеев В.В., Тимофеева В.В, Тимофеева К.В. По данной квартире образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 738 492 руб. 03 коп. На предложения истца урегулировать эту проблему во внесудебном порядке наниматель и члены его семьи не реагируют. Считает, что доля участия истца в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги должна составлять 1/5 доли расходов, поскольку в квартире зарегистрированы 5 человек.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.

В силу статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, изучив материалы дела, приходит к удовлетворению исковых требований по следующим основаниям.

На основании ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как усматривается из материалов дела, Тимофеева А.В. является членом семьи нанимателя квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

В квартире зарегистрированы: Тимофеева А.В., Тимофеев В.В., Тимофеева В.В, Тимофеева К.В.

Достичь соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг у сторон не получается.

Поскольку между сторонами не имеется соглашения об оплате коммунальных услуг, то суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, следующим образом: Тимофеевой Анастасии Вячеславовне – 1/5 доли, Тимофеевой Анне Владимировне, Тимофееву Вячеславу Викторовичу, Тимофеевой Виктории Вячеславовне, Тимофеевой Ксении Вячеславовне– 4/5 доли.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                                 Д.К. Васина