Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2017/2023 ~ М-1251/2023 от 18.08.2023

Копия

дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богородск                                            ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Луниной Т.С.,

при секретаре судебного заседания Романовой А.В.,

с участием представителя истца Цыбина А.А., действующего на основании доверенности №7 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щанина И.Ю. к Фоменкову В.А. об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

    Истец Щанин И.Ю. обратился в суд с указанным иском, в обоснование иска указал, что в Нижегородском РОСП г.Нижнего Новгорода ГУФССП по Нижегородской области на принудительном исполнении судебного пристава- исполнителя М.А. находится исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ. на основании исполнительного документа -исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Нижегородским районным судом г. Нижний Новгород по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере Х рублей, в отношении должника: Фоменкова В.А., в пользу взыскателя: Щанина И.Ю.. Фоменков В.А. задолженность в добровольном порядке не погашает, какие- либо меры, направленные на погашение долга, не принимает, что нарушает права взыскателя. В рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ, с целью установления имущественного положения должника Фоменкова В.А., судебным приставом- исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы, банки и кредитные организации. Согласно полученной выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества установлено, что за должником Фоменковым В.А. зарегистрированы на праве собственности следующие объекты недвижимости: квартира (жилое помещение) с кадастровым №, расположенная по адресу: <адрес>, площадью Х кв.м., вид права: общая долевая собственность, доля в праве Х дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, основание государственной регистрации: договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> площадью Х кв.м., дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, основание государственной регистрации: договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровой стоимостью Х рублей. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанных объектов недвижимости судебным приставом- исполнителем вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о наложении ареста на недвижимое имущество должника и составлен акт о наложении ареста (описи имущества). Аресту подвергнут земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью Х кв.м. Предварительная оценка арестованного имущества составила Х рублей. В период с ДД.ММ.ГГГГ по дату обращения с настоящим иском в суд с должника Фоменкова В.А. взыскано в принудительном порядке и перечислено пользу взыскателя в общей сумме Х рублей, остаток задолженности по исполнительному производству № составляет Х рублей. Учитывая приведенные обстоятельства, что у ответчика отсутствуют денежные средства для погашения задолженности в пользу взыскателя в разумные сроки, в том числе отсутствует иное ликвидное имущество, за счет которого может быть произведено взыскание, кроме земельного участка, в целях исполнения должником своих обязательств перед взыскателем, необходимо решение суда об обращении взыскания на объект недвижимости земельный участок с кадастровым №. Истец просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью Х кв.м., в том числе: определить способ реализации земельного участка путём продажи с публичных торгов с выплатой взыскателю по исполнительному производству № вырученной суммы.

    В ходе судебного рассмотрения в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены на основании статьи 43 Гражданского процессуального кодекса РФ администрация Богородского муниципального округа Нижегородской области, Управление Росреестра по Нижегородской области.

    Третьи лица в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом судебным извещением, сведений о причинах неявки в суд не представили.

    В судебное заседание истец не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебным извещением.

    С учетом статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Представитель истца Цыбин А.А., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

    Ответчик Фоменков В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом судебным извещением.

    Судебная повестка возвращена в адрес суда с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».

    Процедура извещения лица, участвующего в деле, о времени и месте судебного заседания предполагает обязательное выполнение следующих условий: заблаговременное направление извещения и подтверждение факта его получения.

    В соответствии с частями 1, 3 и 4 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

    В силу части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

    В пункте 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

    Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное, при этом юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

    Судебное извещение с информацией о времени и месте судебного заседания заблаговременно направлялось ответчику по адресу его регистрации, посредством почтовой связи, однако почтовое отправление не доставлено.

    Сведений об изменении места жительства ответчика, о фактическом месте его проживания материалы дела не содержат.

    Таким образом, направленное в адрес ответчика судебное извещение считается доставленным, а ответчик – надлежащим образом извещенным.

    С учетом вышеизложенного неявка ответчика в судебное заседание не может быть признана вызванной уважительными причинами и не может препятствовать рассмотрению дела по существу.

    При указанных обстоятельствах суд полагает, что ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, с согласия представителя истца, на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

    Исследовав представленные в материалы дела доказательства, выслушав позицию представителя истца, суд приходит к следующему.

    В соответствии со статьей 2 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

    Статья 24 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

    Согласно статье 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.(пункт 1) Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.(пункт 2)

    В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

    В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено следующее: согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 Гражданского процессуального кодекса РФ и статья 38 Арбитражного процессуального кодекса РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 Гражданского процессуального кодекса РФ и статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

    Как следует из положений пункта 7 части 1 статьи 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Судебный пристав-исполнитель вправе совершать следующие исполнительные действия: в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.

    Статьей 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Мерами принудительного исполнения являются в том числе обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

    В силу статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. (часть 1)

    Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. (часть 2)

    Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. (часть 3)

    При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

    Ограничения по изъятию земельных участков предусмотрены статьей 446 Гражданского процессуального кодекса РФ.

    В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части (а именно жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением), за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

    На основании имеющихся в материалах дела доказательств суд установил, что в производстве Нижегородского РОСП г.Нижнего Новгорода ГУФССП по Нижегородской области на принудительном исполнении судебного пристава-исполнителя М.А. находится исполнительное производство № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Нижегородским районным судом г. Нижний Новгород по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере Х,31 рублей, в отношении должника: Фоменкова В.А., в пользу взыскателя: Щанина И.Ю. (л.д.№

    До настоящего времени задолженность в добровольном порядке ответчиком не погашена. Указанные обстоятельства стороной ответчика не опровергнуты.

    Ответчику на праве собственности принадлежат: Х доля в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, площадью Х кв.м.; земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью Х кв.м., что следует из выписки Единого государственного реестра недвижимости (л.д. №).

    Из материалов гражданского дела следует, что в ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на имущество должника, в том числе на спорный земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью Х кв.м., что подтверждается копией постановления и актом о наложении ареста (л.д. №).

    Согласно сводке по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ остаток основного долга перед взыскателями у должника Фоменкова В.А. составляет Х руб..

    На основании приведенных выше доказательств, судом установлено, что ответчик является должником по исполнительному производству. Движимого имущества, денежных средств, достаточных для исполнения требований взыскателя, у должника не имеется. Доказательств, подтверждающих исполнение требований исполнительных документов на дату рассмотрения дела, ответчик Фоменков В.А. суду не представил.

    Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, указан в статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, при этом земельный участок указанный выше к таковым не относятся.

    Суд исходит также из длительности неисполнения ответчиком судебных решений, непредставления ответчиком суду доказательств наличия у него денежных средств, их достаточности для погашения задолженности перед взыскателем или какого-либо иного имущества.

    При этом суд принимает во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника.

    Таким образом, суд считает, что иного способа исполнить требования исполнительных документов, кроме как путем обращения взыскания на спорное недвижимое имущество, у судебного пристава -исполнителя не имеется.

    С учетом изложенного требования истца об обращении взыскания на земельный участок соответствует обстоятельствам дела, не противоречит вышеизложенным положениям закона, не нарушает прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

    После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

    Реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (статья 87 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

    Обращение взыскания на земельный участок является одним из способов исполнения обязательств ответчика перед взыскателем и само по себе еще не свидетельствует об обязательной реализации участка, поскольку у должника остается право добровольного возмещения суммы долга.

    Судом также установлено, что в ЕГРН отсутствуют сведения об объектах капитального строительства, расположенных на земельном участке (л.д.№).

    Вышеуказанный земельный участок был приобретен в собственность на основании договора купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, что также следует из выписки ЕГРН.

    Согласно сведениям из Отдела ЗАГС Богородского района ГУ ЗАГС Нижегородской области сведения о государственной регистрации заключения брака, расторжения брака в отношении Фоменкова В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, отсутствуют.

    Изложенное позволяет прийти к выводу, что спорное имущество является личным имуществом ответчика, в силу положений статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ на данное недвижимое имущество может быть обращено взыскание.

    Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

    решил:

    исковые требования Щанина И.Ю. к Фоменкову В.А. об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

    Обратить взыскание на принадлежащий Фоменкову В.А., ДД.ММ.ГГГГр. (СНИЛС №) земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью Х кв.м..

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        (подпись)                                    Т.С. Лунина

иные данные

иные данные

иные данные