Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-322/2023 (2-7359/2022;) ~ М-6542/2022 от 20.10.2022

Дело №2-322/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2023 года г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давыдова Д.В.,

при секретаре Набиевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищному кооперативу «Жилой дом № 1а мкр. Калининский 2» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Жилищному кооперативу «Жилой <адрес> мкр. Калининский 2» о признании права собственности. В обоснование указал, что в целях приобретения двухкомнатной квартиры в жилом <адрес> он вступил в Жилищный кооператив «Жилой дом № 1а мкр. Калининский 2». Решением Правления Кооператива ему были определены размер и сроки внесения паевого и членского взносов. Согласно срочному обязательству № от ДД.ММ.ГГГГ сумма паевых взносов составила 1 787 800 рублей, согласно срочному обязательству сумма членских взносов, подлежащих оплате, составила 62 573 руб. Указанные суммы уплачены истцом в полном объеме, что подтверждается актом сверки и платежными документами. Квартира №, расположенная в <адрес> передана ФИО1 по акту приема – передачи.

Истец ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на <адрес> общей площадью жилого помещения 49,7 кв. м., в том числе жилой площадью 29,1 кв.м.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия.

Представитель ответчика Жилищного кооператива «Жилой дом № 1а микрорайона Калининский 2» в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что вынесено решение о приеме в члены жилищного кооператива ЖК «Жилой дом № 1а м-р Калининский 2» на основании заявления ФИО1, что подтверждается протоколом заседания (голосования) Правления жилищного кооператива ЖК «Жилой дом № 1а м-р Калининский 2». Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ определен размер паевого взноса за жилое помещение для члена кооператива ФИО1 в размере 1 787 800 рублей, установлен размер членского взноса 62 573 рубля.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО1 подписано срочное обязательство по оплате паевого взноса и членского взноса.

Согласно представленной суду справки № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплачены паевые взносы в размере 1 795 522,84 рублей.

Согласно акта приема-передачи спорная квартира передана ФИО1

В соответствии со ст. 218 ГК РФ член кооператива, полностью выплативший паевой взнос приобретает право собственности на жилое помещение.

Поскольку паевой взнос выплачен полностью, истец приобрела право собственности на квартиру.

Проанализировав все обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности.

В соответствии с. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Жилищному кооперативу «Жилой дом № 1а мкр. Калининский 2» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья: Давыдов Д.В.