Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2883/2023 ~ М-1572/2023 от 18.04.2023

Дело № 2-2883/2023

УИД: 59RS0005-01-2023-001967-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2023 года                                 город Пермь

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Вязовской М.Е.

при секретаре Пироговой О.Г.

с участием представителя истца по доверенности Таразовой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищного кооператива № к Ведерниковой Татьяне Владимировне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт,

установил:

Жилищный кооператив № обратился в суд с исковыми требованиями к Ведерниковой Татьяне Владимировне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В обоснование требований указал, что ЖК № управляет многоквартирным домом <адрес> г.Перми на основании решения общего собрания собственников помещений. Жилое помещение по адресу <адрес> до момента смерти находилось в собственности Ведерниковой Валентины Васильевны. В течение длительного времени собственником указанного жилого помещения не исполнялись обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт. В связи с чем, за период с 01.11.2020 по 31.05.2022 образовалась задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в размере 17 283,92 рублей, а также по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 6 237,67 рублей. 11.01.2022 Ведерникова Валентина Васильевна умерла. Единственным наследником Ведерниковой Валентины Васильевны является ее дочь Ведерникова Татьяна Владимировна, которая проживала и продолжает проживать в указанной квартире.

С учетом уточнённых требований, ЖК № просит взыскать с Ведерниковой Татьяны Владимировны задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2020 по 31.05.2022 в размере 17 283, 92 рублей, а также задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за указанный период в размере 6 237, 67 рублей.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска, с учетом его уточнения, настаивала по изложенным в нем доводам, просила заявленные требования удовлетворить. Дополнительно пояснила, что при расчете задолженности учтены все платежи, внесенные ответчиком.

Ответчик Ведерникова Т.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по адресу регистрации, однако судебная корреспонденция вернулась с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, учитывая, что сведения об изменении адреса (места жительства) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции по месту регистрации ответчика, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав извещенным о дне, времени и месте судебного заседания.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Частью 3 указанной статьи предусмотрено, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

На основании ч. 1 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Размер фонда капитального ремонта исчисляется как сумма указанных в части 1 настоящей статьи поступлений в фонд за вычетом сумм, перечисленных за счет средств фонда капитального ремонта в оплату стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и авансов за указанные услуги и (или) работы.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> находилась в собственности Ведерниковой Валентины Васильевны с 1993 года, что подтверждается справкой ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.46).

Ведерникова В.В. проживала по указанному адресу совместно с дочерью Ведерниковой Татьяной Владимировной.

ДД.ММ.ГГГГ Ведерникова В.В. умерла, что подтверждается сведениями записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51).

Ведерникова Т.В. является дочерью Ведерниковой В.В., что подтверждается актовой записью о рождении № от 18.02.1972г. (л.д.51) и соответственно наследником первой очереди.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в разных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Как разъяснено в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Таким образом, с принятием наследства к Ведерниковой Т.В. перешли обязательства наследодателя по погашению задолженности по жилищно-коммунальным услугам в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.

Согласно п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

О фактическом принятии наследства Ведерниковой Т.В. свидетельствуют следующие действия: ответчик Ведерникова Т.В. фактически проживает в <адрес> г.Перми и соответственно пользуется наследственным имуществом, вступив в его владение.

Следовательно, наследником, принявшим наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, после смерти Ведерниковой В.В. является дочь Ведерникова Т.В.

При этом суд исходит из того, что положением части 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В период с ноября 2020 года ЖК № является исполнителем жилищно-коммунальных услуг потребителям, которые обязаны эти услуги оплатить.

Обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги собственником спорного жилого помещения исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, согласно расчету истца, образовалась задолженность за период с 01.11.2020 по 31.05.2022 в размере 17 283,92 рублей.

В подтверждение размера задолженности истцом представлены сведения о начислениях коммунальных платежей.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, который судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным.

Ответчиком не оспорен тот факт, что за указанный период жилищно-коммунальные услуги ей предоставлялись, однако обязанность по оплате за предоставленные услуги исполнялись ненадлежащим образом. Тарифы и стоимость жилищно-коммунальных услуг в ходе рассмотрения дела ответчиком не оспорены, доказательств внесения платежей, помимо тех, которые учтены истцом, ответчиком суду не представлено, самостоятельный контррасчет задолженности ответчиком суду также не представлен. Не представлено ответчиком и доказательств того, что принятого наследственного имущества по его стоимости не достаточно для погашения долга наследодателя.

Поскольку у наследодателя имелся долг, а ответчик фактически вступила в наследство, соответственно приняла не только имущество, но и долги наследодателя, кроме того, после 11.01.2022г. у ответчика как собственника квартиры возникла задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а ответчик своевременно не исполнила обязанности по оплате коммунальных услуг, то с ответчика как с наследника и собственника квартиры в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 17 283,92 рублей.

Согласно представленным истцом сведениям по начислению и оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2020 по 31.05.2022 начислена сумма в качестве взносов на капитальный ремонт общего имущества 6 237,67 рублей.

Обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ответчиком, как наследником, так и как собственников не исполнялись, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, который судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным.

Поскольку ответчик своевременно не исполнила обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, с ответчика как с наследника в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в размере 6 237, 67 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ Ведерникова В.В. обязана возместить истцу расходы по уплате государственной пошлины в размере 905,65 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Ведерниковой Татьяны Владимировны (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), как с наследника Ведерниковой Валентины Васильевны в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества:

- задолженность за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные по квартире <адрес> г.Перми, в пользу Жилищного кооператива № (ИНН №) за период с 01.11.2020 по 31.05.2022 в размере 17 283, 92 рублей;

- задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт на специальный счет, предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества МКД, владельцем которого является Жилищный кооператив № за период с 01.11.2020 по 31.05.2022 в размере 6 237, 67 рублей;

- расходы по госпошлине, уплаченные Жилищным кооперативом № при подаче иска в размере 905, 65 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: