Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5050/2015 ~ М-4507/2015 от 07.10.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2015 года                                                                     г.Оренбург

Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе судьи Наливкиной Е.А., при секретаре Емельяновой Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Западная-1» к <ФИО>2, <ФИО>3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Западная-1» обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав, что ответчики, проживающие по адресу: <...> собственниками данного жилого помещения. Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг выполняют не надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 54890 рублей 79 копеек. Ответчики в добровольном порядке не оплачивают имеющуюся задолженность и не принимают мер к ее погашению. Поскольку ответчиками указанная задолженность не была погашена, истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 44 629 рублей 58 копеек, пеню в сумме 10261 рубля 21 копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Ответчики о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем, с согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1, 2, п. 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника в многоквартирном доме составляет: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

В судебном заседании установлено, что собственниками <...>, являются <ФИО>2 и <ФИО>3

Согласно расчету, представленному истцом, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере 44 629 рублей 58 копеек, а также ему начислены пени в сумме 10 261 рубля 21 копейки.

С указанным расчетом суд соглашается, поскольку он произведен на основании внесенных ответчиком платежей за содержание и ремонт жилого помещения, по тарифам начисления, не оспаривается <ФИО>6

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 44 629 рублей 58 копеек, а также пени в сумме 10 261 рубля 21 копейки.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 923 рубля 36 копеек, с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 223 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Западная-1», - удовлетворить.

Взыскать солидарно с <ФИО>1, <ФИО>3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Западная-1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 44 629 рублей 58 копеек, а также пени в сумме 10 261 рубля 21 копейки.

Взыскать с <ФИО>1, <ФИО>3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Западная-1» расходы по оплате государственной полшины в размере 923 рублей 36 копеек, с каждого.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Оренбурга заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На решение может быть также подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: