Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-636/2024 (2-5011/2023;) от 13.10.2023

Дело №

УИД 52RS0№-67

ИФИО1

РЕШЕНИЕ

29 января 2024 года Н. Новгород

Ленинский районный суд Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Приятелевой Н.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ <данные изъяты>» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержание и ремонт общедомового имущества

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержание и ремонт общедомового имущества Просит суд с учетом уточнения исковых требований: взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года в сумме <данные изъяты> коп., в том числе, <данные изъяты> коп. – сумма основного долга, <данные изъяты> коп. – пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп. и расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО3 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: г. <данные изъяты>, <адрес>. Совместно с собственником в квартире проживает ФИО2. Ответчиками обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг не выполнялись, в связи с чем образовалась указанная задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчики, надлежащим образом уведомленные о судебном заседании, явку не обеспечили, в дело представлено заявление о применении срока исковой давности.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а также иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: г<данные изъяты>, <адрес>, совместно с собственником в квартире проживает ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и карточкой регистрации (л.д. <данные изъяты>).

Собственниками помещений в доме по адресу: г. <данные изъяты>, <адрес> создано ТСЖ «<данные изъяты>».

В связи с тем, что ответчики не выполняли надлежащим образом обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, за ними образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп.

ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № <данные изъяты> района г. Н. Новгорода вынес судебный приказ по делу № о взыскании данной задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен, в связи с чем ТСЖ «<данные изъяты> обратилось в суд с иском о солидарном взыскании с ФИО3 и ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <данные изъяты> года в сумме <данные изъяты> коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп. и расходов по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб.

Заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <данные изъяты> взыскал солидарно с ФИО3, ФИО2 в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты> коп. и расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Н. Новгорода отменил названное заочное решение в связи с поступлением заявления ФИО5, производство по делу возобновил и назначил дело к разбирательству.

Из материалов дела следует, что ответчики не исполняли обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность за период с <данные изъяты> года в сумме <данные изъяты> коп., в том числе, <данные изъяты> коп. – сумма основного долга, <данные изъяты> коп. – пени.

Судом проверен расчет долга и пени, последний признается судом арифметически верным.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств, опровергающих данный расчет и принимая во внимание положения статьи 12 ГПК РФ, суд полагает, что данная сумма основного долга и пени подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Заявление ответчиков о применении срока исковой давности судом рассмотрено и отклоняется как необоснованное.

В соответствии со ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Исходя из положений ст.204 ГК РФ и вышеизложенных обстоятельств, суд полагает, что на дату обращения с заявлением о выдаче судебного приказа установленный законодательством трехгодичный срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по кредитному договору не истек.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со статьей 100 ГПК стороне, в пользу которой состоялась решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов – суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска, в размере <данные изъяты> коп. и расходов по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ИП ФИО6, был заключен договор № об оказании юридических услуг.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом в рамках договора об оказании юридических услуг было оплачено <данные изъяты>.

При определении размера расходов, понесенных по оплате услуг представителя суд учитывает характер и сложность дела, объем работы, выполненный представителем при подготовке необходимых документов, время рассмотрения дела в суде.

С учетом данных обстоятельств, суд считает, что расходы на оплату услуг представителя, подлежат возмещению в размере <данные изъяты>

Расходы истца на оплату государственной пошлины сумме <данные изъяты> коп. подтверждаются платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>

В то же время суд не может согласиться с требованиями истца о взыскании с ответчиков государственной пошлины и расходов на представителя в солидарном порядке.

В соответствии с пунктом 2 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Между тем, главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взимания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных издержек, не предусмотрена возможность взыскания судебных расходов с ответчиков в солидарном порядке.

Таким образом, поскольку при распределении судебных расходов, солидарная обязанность (ответственность) не возникает, расходы по госпошлине и расходы на представителя подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>» (░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░3 (░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░░.░░░░), ░░░2 (░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> №, ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░3, ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░ ░░░ ░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                             ░.░. ░░░░░░░░░░