Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-868/2022 ~ М-408/2022 от 04.03.2022

Дело № 2-868/2022

УИД: 34RS0003-01-2022-000924-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2022 года                                                                                 город Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Павловой Л.В.,

при помощнике Шимф И.Ю.,

с участием прокурора Качановой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «СМП Банк» к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «СМП Банк» обратился в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов,

В обоснование заявленных требований указано, что АО «СМП Банк» является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении проживает ФИО1, что нарушает права истца как собственника жилого помещения. Требование банка о добровольном выселении из жилого помещения оставлено ответчиком без удовлетворения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили признать МерцаловаС.А., <ДАТА> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить ФИО1 из указанного жилого помещения, взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В судебном заседании представитель истца АО «СМП Банк» ФИО4 заявленное исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Представитель ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких данных, суд приходит к выводу о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства и на основании ст.ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора ФИО3, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА> N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст. 27 ч. 1, ст. 40 ч. 1).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, решением Кировского районного суда <адрес> от <ДАТА> по делу исковые требования АО «СМП Банк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены. С ФИО1 в пользу АО Банк «СМП» взыскана задолженность, а также обращено взыскание на заложенное имущество: квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 83,3 кв.м., кадастровый . Определена начальную продажная стоимость имущества в размере 2608000 руб., способ реализации с публичных торгов.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от <ДАТА> указанное решение оставлено без изменения и вступило в законную силу.

<ДАТА> за АО «СМП Банк» в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Факт проживания ответчика в квартире не оспаривался им в ходе судебного разбирательства <ДАТА>, также подтверждается фотографиями, представленными истцом в материалы дела.

Доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Требование о выселении из жилого помещения в добровольном порядке ответчиком не исполнено.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что поскольку право собственности на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> перешло к АО «СМП Банк», право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, требования о признании ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>, подлежат удовлетворению.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника и членов его семьи указанным жилым помещением.

В связи с удовлетворением требований истца о признании ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению и требования о его выселении из спорого жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно платежному поручению от <ДАТА> истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 6000 руб. Поскольку исковые требования удовлетворены судом в полном объеме, то суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в указанным выше размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования АО «СМП Банк» к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов, - удовлетворить.

Признать ФИО1, <ДАТА> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1, <ДАТА> года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «СМП Банк» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца после изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд <адрес>.

Судья                                                                                                                     Л.В. Павлова

      Мотивированный текст решения изготовлен 08.06.2022

Судья                                                                                                                     Л.В. Павлова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2-868/2022 ~ М-408/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Акционерное общество Банк "Северный Морской Путь"
Ответчики
Мерцалов Сергей Анатольевич
Другие
Прокуратура Кировского района
ГУ МВД России по Волгоградской области
Суд
Кировский районный суд г. Волгограда
Судья
Павлова Лидия Викторовна
Дело на сайте суда
kir--vol.sudrf.ru
04.03.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
05.03.2022Передача материалов судье
05.03.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
05.03.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
04.04.2022Подготовка дела (собеседование)
04.04.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
12.05.2022Судебное заседание
02.06.2022Судебное заседание
08.06.2022Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
20.06.2022Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее