Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3524/2023 от 14.11.2023

Дело № 2-3524/2023

УИД 50RS0001-01-2023-006773-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 22 декабря 2023 года

Ковровский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Чиковой Н.В., при секретаре Кутяковой К.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к Дубовой Л. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также судебных расходов,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Квартал» (далее ООО «Квартал») обратилось в суд с исковым заявлением к Дубовой Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 52143 руб. 75 коп., расходов по оплате услуг представителя в размере 5000 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1764 руб., почтовых расходов в размере 50 руб. 50 коп.

В обоснование заявленных требований указало, что Дубова Л.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, управляющей организацией по данному адресу является ООО «Квартал». Ответчик долгое время не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В период с <дата> по <дата> образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52143 руб. 75 коп. До настоящего времени плата за жилое помещение и коммунальные услуги не внесена. В связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд.

Представитель истца ООО «Квартал» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении указал на возможность рассмотрения дела в отсутствие представителя.

Ответчик Дубова Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по адресу регистрации: <адрес>, который подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> (л.д. 63), согласно уведомлению о вручении почтового отправления с идентификатором <№> судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой почтовой службы «истек срок хранения» (л.д. 71).

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <№> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. В п. 68 названного постановления разъяснено, что ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Оценивая указанные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик не проявила заинтересованности в получении судебной корреспонденции, направляемой по известному адресу ее места регистрации, а факт ее уклонения от получения судебных извещений, свидетельствует о злоупотреблении стороной по делу процессуальными правами, что недопустимо в силу положений ст. 35 Гражданского процессуального РФ. Учитывая, что суд предпринял все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, извещение о назначенном на <дата> судебном заседании было направлено по всем известным адресам ответчика, в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ на получателе письма лежит обязанность по получению корреспонденции по адресу регистрации, ответчик, несмотря на почтовые извещения, в судебное заседание не явился, тем самым распорядился своими процессуальными правами.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата> Дубова Л.А. является собственником квартиры с кадастровым номером <№>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 55-56).

На основании протокола <№> от <дата> внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> ООО «Квартал» является управляющей компанией указанного многоквартирного дома (л.д.11).

В ходе судебного разбирательства установлено, что в период с <дата> по <дата> ответчику оказаны жилищно-коммунальные услуги. Однако, ответчик свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, оплату коммунальных платежей не производит.

В связи с неоплатой коммунальных услуг у Дубовой Л.А. образовалась задолженность, которая согласно представленному истцом расчету за период с <дата> по <дата> составила 52143 руб. 75 коп. (л.д. 18-25).

Расчет задолженности судом проверен, ответчиком в ходе судебного разбирательства не оспорен. До настоящего времени задолженность не погашена. Иного в ходе судебного разбирательства не установлено.

Факт наличия задолженности в заявленном истцом размере подтвержден. Дубова Л.А., являясь собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в заявленный истцом период обязана была нести бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг.

С учетом изложенного, суд находит требования истца обоснованными и полагает необходимым взыскать с Дубовой Л.А. в пользу ООО «Квартал» задолженность по оплате коммунальных услуг в заявленном истцом размере.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом понесены расходы по оплате почтовых услуг по отправке искового заявления в сумме 50 руб. 50 коп, что подтверждается договором <№> оказания почтовых услуг и счетом на оплату <№> от <дата> (л.д. 31 - 34).

Данные расходы понесены истцом, непосредственно связаны с рассмотрением дела, следовательно, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в указанном размере.

Истцом ООО «Квартал» при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 1764 руб. 31 коп., что подтверждается платежным поручением <№> от <дата> (л.д. 6), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в указанном размере.

Также истцом произведены затраты по оплате юридических услуг в размере 5000 руб., которые подтверждаются договором об оказании юридических услуг <№>-Д/23 от <дата>, платежным поручением <№> от <дата> (л.д.27-30) подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Квартал» удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Квартал» (ИНН <№>) с Дубовой Л. А. (паспорт <№>, выдан МРО УФМС России по <адрес> <дата>, код подразделения <№>), в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с <дата> по <дата> в сумме 52143 рубля 75 копеек, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, оплате государственной пошлины в размере 1764 рубля, почтовых расходов в размере 50 рублей 50 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Чикова

Мотивированное заочное решение изготовлено <дата>.