Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9010/2022 ~ М-5630/2022 от 21.06.2022

47RS0004-01-2022-007611-31

дело № 2-9010/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Всеволожск 27 сентября 2022 года

Всеволожский городской судЛенинградской области в составе

председательствующего судьи Валькевич Л.В.

при помощнике судьи: Лябзине М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюСидорова Сергея Александровичак Кутузовой Елене Александровне о выделе в натуре доли в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Сидоров С.А. обратился воВсеволожский городской суд Ленинградской области с иском к Кутузовой Е.А., в котором просит:

- прекратить право общей долевой собственности его и ответчика Кутузовой Е.А. на объект недвижимости: жилой дом, назначение: жилое, кадастровый №, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Янино-1, ул. 3-я линия, д. 2;

- произвести раздел жилого дома, выделив Сидорову С.А. в собственность в счет принадлежащих 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 195,3 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Янино-1, ул. 3-я линия, д. 2, часть жилого дома, общей площадью 103 кв.м., в соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером Бирн Е.В. 17.05.2022г. и считать совокупность помещений в указанной части дома самостоятельным объектом недвижимости: индивидуальным жилым домом, назначением: жилое, общей площадью 103 кв. м, расположенным по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Янино-1, ул. 3-я линия, д. 2; - выделить в собственность Кутузовой Е.А. в счет принадлежащей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на поименованный жилой дом, часть жилого дома, общей площадью 92,3 кв.м., в соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером Бирн Е.В. 17.05.2022г., и считать совокупность помещений в указанной части дома самостоятельным объектом недвижимости: индивидуальным жилым домом, назначением: жилое, общей площадью 92,3 кв.м., расположенным по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Янино-1, ул. 3-я линия, д. 2.

В обоснование иска указал, что ему на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, бланк №, выданного нотариусом Всеволожского нотариального округа Ленинградской области Щербина С.С. от 21.05.2008 г., реестровый номер Н-971, Договора изменения долей, удостоверенного нотариусом Всеволожского нотариального округа Ленинградской области Щербина С.С. от 30.10.2008 г., реестровый номер 1765, принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Янино-1, ул. 3-я линия, д. 2, кадастровый №.

1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Янино-1, ул. 3-я линия, д. 2, кадастровый №, принадлежит Кутузовой Е.А. на основании дополнительного Свидетельства о праве на наследство по закону, бланк 47 А 928337, выданного нотариусом Всеволожского нотариального округа Ленинградской области Щербина С.С. от 25.05.2008г., реестровый номер Н-1007, Договора изменения долей, удостоверенного нотариусом Всеволожского нотариального округа Ленинградской области Щербина С.С. от 30.10.2008 г., реестровый №.

Между собственниками жилого дома существует порядок пользования вышеуказанным недвижимым имуществом, в соответствии с которым во владении и пользовании каждой из сторон находится самостоятельная изолированная часть жилого дома, с отдельным входом, что подтверждается техническим планом здания от 17.05.2022 г., подготовленным кадастровым инженером Бирн Е.В.

Жилой дом с кадастровым номером 47:07:1002001:491, по своему архитектурно-планировочному решению и составу помещений представляет собой сблокированный жилой дом, состоящий из двух самостоятельных жилых домов, с наличием обособленного входа в каждый блок жилого дома.

В досудебном порядке достичь соглашения о разделе дома сторонам не удалось.

Представитель истца Сидорова С.А. – Герман П.В., извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, просил о слушании дела в свое отсутствие и удовлетворении требований иска.

Ответчик – Кутузова Е.А., извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором иск признала и просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие. Положения ст. 173 ГПК РФ и последствия признания иска разъяснены, заявление о признании требований приобщено к материалам дела.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц.

Установлено и подтверждается материалами дела, что Сидорову С.А. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Всеволожского нотариального округа Ленинградской области Щербина С.С. от 21.05.2008 г., реестровый номер Н-971, Договора изменения долей, удостоверенного нотариусом Всеволожского нотариального округа Ленинградской области Щербина С.С. от 30.10.2008 г., реестровый №, принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Янино-1, ул. 3-я линия, д. 2, кадастровый №.

1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Янино-1, ул. 3-я линия, д. 2, кадастровый №, принадлежит Кутузовой Е.А. на основании дополнительного Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Всеволожского нотариального округа Ленинградской области Щербина С.С. от 25.05.2008г., реестровый номер Н-1007, Договора изменения долей, удостоверенного нотариусом Всеволожского нотариального округа Ленинградской области Щербина С.С. от 30.10.2008 г., реестровый №.

Техническим планом здания от 17.05.2022г., подготовленным кадастровым инженером Бирн Е.В., подтверждается возможность образования самостоятельных частей дом площадью 92,3 кв.м. и 103 кв.м.

Как следует из материалов дела, ответчик согласен с разделом дома по предложенному истцом варианту, признает заявленные исковые требования.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оснований для не принятия признания иска суд не усматривает, принимает признание иска ответчицей и удовлетворяет исковые требования, поскольку они не противоречат положениям ст. 218, 247, 252 ГК РФ.

По смыслу положений Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления уполномоченным органом государственного кадастрового учета объекта недвижимого имущества и государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь ст. 194 - 198, 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░-1, ░░. 3-░ ░░░░░, ░. 2.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, №

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░ 103 ░░. ░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░-1, ░░. 3-░ ░░░░░, ░. 2, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. 17.05.2022.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░ 92,3 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░-1, ░░. 3-░ ░░░░░, ░. 2, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. 17.05.2022,

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 47:07:1002001:491, ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░-1, ░░. 3-░ ░░░░░, ░. 2.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04.10.2022░.