Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2303/2022 ~ М-1994/2022 от 15.07.2022

                                                          2-2303/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 октября 2022 года                                  г. Туймазы, РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сосновцевой С.Ю.,

при секретаре Багнюк О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гибадуллиной А.М. к Гибадуллину Ф.А., Варламовой О.М. о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

    Гибадуллина А.М. обратилась в суд с иском к Гибадуллину Ф.А., Варламовой О.М. о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки.

В обоснование иска указала, истец Гибадуллина А.М. и ответчик Гибадуллин Ф.А. с 2002 по 2017 г. находились в зарегистрированном браке. Решением Туймазинского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление Гибадуллиной А.М. к Гибадуллину Ф.А. о разделе совместно нажитого имущества супругов, определении доли супруга в совместно имуществе, удовлетворены.

Признаны объекты недвижимого имущества: нежилое помещение, площадью 18,9 кв. м, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, офис 12, (кадастровый №).

Жилое помещение - квартира, площадью 42,6 кв. м, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, (кадастровый №).

Незавершенное строительство жилого дома площадью 114,1 кв. м, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, (кадастровый №).

Нежилое строение - гараж, площадью 30 кв. м, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, (кадастровый №).

Земельный участок, площадью 2 000 кв. м, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, (кадастровый №) совместно нажитым имуществом супругов Гибадуллиной А.М. и Гибадуллина Ф.А., определив их доли равными по 1/2 доли.

Признано за истцом Гибадуллиной А.М. право собственности на 1/2 доли нежилого помещения, площадью 18,9 кв. м, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, офис 12, (кадастровый №).

Признано за истцом Гибадуллиной А.М. право собственности на 1/2 доли незавершенного строительства жилого дома площадью 114,1 кв. м, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, (кадастровый №).

Признано за истцом Гибадуллиной А.М. право собственности на 1/2 доли нежилого строения- гаража, площадью 30 кв. м, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, (кадастровый №).

Признано за истцом Гибадуллиной А.М. право собственности на 1/2 доли земельного участка, площадью 2 000 кв. м, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, (кадастровый №).

Прекращено право собственности ответчика Гибадуллина Ф.А. на 1/2 доли объектов недвижимого имущества: нежилое помещение, площадью 18,9 кв. м, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, офис 12, (кадастровый №); незавершенное строительство жилого дома площадью 114,1 кв. м, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, (кадастровый №); нежилое строение - гараж, площадью 30 кв. м, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, (кадастровый №); земельный участок, площадью 2 000 кв. м, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, (кадастровый №).

Признано за ответчиком Гибадуллиным Ф.А. право собственности на ? доли на жилое помещение - квартиру, площадью 42,6 кв. м, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, (кадастровый №).

Прекращено право собственности истца Гибадуллиной А.М. на 1/2 доли жилого помещение - квартиры, площадью 42,6 кв. м, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, (кадастровый №). В июне месяце после получения выписки из ЕГРН истцу стало известно, что ее ? доля в нежилом помещении, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, офис 12, (кадастровый №) ей не принадлежит. Данный объект находится в собственности Варламовой О.М. Ответчик Гибадуллин Ф.А. реализовал данный объект недвижимости без ее разрешения и согласия. На основании изложенного просила признать недействительным договор купли-продажи нежилого помещения площадью 18,9 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес>, офис 12 (кадастровый №) от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Гибадуллиным Ф.А. и Варламовой О.М.. Применить последствия недействительности сделки, путем возврата истцу на право собственности ? долю нежилого помещения площадью 18,9 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес> офис 12. Взыскать с ответчика Гибадуллина Ф.А. в пользу истца уплаченную государственную пошлину.

В судебном заседании представитель Гибадуллиной А.М. – Юнусова И.Р., представитель Гибадуллина Ф.А. – <данные изъяты> представитель Варламовой О.М. – Варламов М.О. просили утвердить мировое соглашение подписанное истцом и ответчиками, по условиям которого:

1.Договор купли-продажи нежилого помещения площадью 18,9 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес> (кадастровый №) от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Гибадуллиным Фидратом Айдаровичем и Варламовой О.М. оставить без изменения.

2 Гибадуллин Ф.А. выплатил Гибадуллиной О.М. компенсацию ? доли от цены продажи нежилого помещения в размере 600 000 рублей в момент подписания настоящего заявления об утверждении мирового соглашения.

    3.Истец Гибадуллина А.М. отказывается от предъявленных исковых требований по гражданскому делу №.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно в с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Стороны просят утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает охраняемых законом интересов третьих лиц, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение. Заявление о мировом соглашении подписано сторонами и приобщено к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

            ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между Гибадуллиной А.М. с одной стороны и Гибадуллиным Ф.А. представителем Варламовой О.М.- Варламовым М.О. , действующим на основании доверенности с другой стороны, о о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, по условиям которого:

1.Договор купли-продажи нежилого помещения площадью 18,9 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес>, офис 12 (кадастровый №) от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Гибадуллиным Ф.А. и Варламовой О.М. оставить без изменения.

2 Гибадуллин Ф.А. выплатил Гибадуллиной А.М. компенсацию ? доли от цены продажи нежилого помещения в размере 600 000 рублей в момент подписания настоящего заявления об утверждении мирового соглашения.

    3.Истец Гибадуллина А.М. отказывается от предъявленных исковых требований по гражданскому делу №.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно в с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Гибадуллиной А.М. к Гибадуллину Ф.А., Варламовой О.М. о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, прекратить.

Сторонам разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья:                                                                      С.Ю. Сосновцева

Мотивированное определение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.