Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7730/2023 ~ М-6770/2023 от 29.08.2023

Категория дела 2.131 № 2-7730/2023

УИД (03RS0№-34)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Усмановой З.С.,

секретаря судебного заседания ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на садовый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок № площадью 762 кв.м. согласно межевому плану с кадастровым номером №, садового некоммерческого товарищества «Черемушки» <адрес>, мотивируя тем, что ФИО2 является членом СНТ «Черемушки» с ДД.ММ.ГГГГ. Пользование земельным участком подтверждается квитанциями об оплате членских взносов, записями в членской книжке, справкой от ДД.ММ.ГГГГ № исх.№ о пользовании участком. Истец в период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время единолично, добросовестно, открыто и непрерывно пользовалась, и владела спорным земельным участком как своим собственным. Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Черемушки» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 исключают из членов СНТ, в связи с нежеланием обрабатывать садовый участок, а ФИО2 принимают. ФИО2 намерена оформить право собственности на садовый земельный участок № в СНТ «Черемушки». Написав заявление в Администрацию городского округа <адрес> о предоставлении в собственность земельного участка, разрешенного для садоводства и получив ответ, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, передан гражданам города на пожизненное владение. Согласно архивной выписке из приложения № к постановлению администрации <адрес> ФИО3 внесен в список, где ему был передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок № в СНТ «Черемушки». Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке за ФИО3 не зарегистрировано. Истец обратился к кадастровому инженеру, для уточнения описания местоположения границ и площади участка, что подтверждается данными выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом уточненная площадь земельного участка № в СНТ «Черемушки» с кадастровым номером № и кадастровой стоимостью 459500 руб. 38 коп. составляет 762 кв.м. Претензий от соседей нет, что подтверждается Актом согласования границ.

Истец ФИО2, на судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Администрация ГО <адрес> Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Ответчик Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, представили заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие их представителя.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 на судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, ФИО3 представила заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица СНТ «Черемушки», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, на судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании ч. 1, ч. 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлен земельный участок №, расположенный в СНТ «Черемушки» в пожизненное наследуемое владение.

Согласно выписке из протокола № конференции уполномоченных СНТ «Черемушки» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 исключен из членов СНТ «Черемушки», ФИО2 принята в члены ТСН.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Черемушки» ФИО2 является членом СНТ «Черемушки» с ДД.ММ.ГГГГ и ей принадлежит садовый участок № площадью 698 кв.м., кадастровый №. Задолженности по уплате членских взносов и земельного налога нет.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка № СНТ «Черемушки» составляет 762+-10,00 кв.м.

Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке ФИО2 не зарегистрировано.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет за №, границы спорного участка согласованы с владельцами соседних земельных участков. Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для ведения садоводства СНТ «Черемушки», ФИО2 является членом СНТ «Черемушки» с ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок не является изъятым из оборота.

Таким образом, суд пришел к выводу об установлении права собственности на земельный участок №, в СНТ «Черемушки» <адрес> за ФИО7 площадью 762 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на садовый земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Черемушки», участок №, площадью 762 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья (подпись) З.С. Усманова

Копия верна:

Судья З.С. Усманова