Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-355/2023 ~ М-84/2023 от 09.02.2023

№ 2-355/2023

УИД: 24RS0012-01-2023-000103-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            12 апреля 2023 года Дивногорский городской суд Красноярского края в городе Дивногорске в составе:

            председательствующего – судьи Пашковского Д.И.,

    при секретаре – Аксёновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой Н.В. к администрации города Дивногорска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Колесникова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Дивногорска о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 760 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что с 2003 года она пользуется указанным земельным участком и является членом садового общества <данные изъяты>», использует земельный участок по целевому назначению, своевременно оплачивает членские взносы. Земельный участок прошел процедуру межевания, сформирован как объект недвижимости, поставлен на кадастровый учет. Спор по границам земельного участка отсутствует.

Истец Колесникова Н.В., представитель истца Русаленко Т.С. надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, что суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ полагает возможным.

Представитель ответчика администрации г.Дивногорска, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ полагает возможным. В письменном отзыве на иск просил в удовлетворении искового заявления отказать, поскольку истцом не представлены документы, из которых можно установить, какой земельный участок отведен садовому обществу, и какая его часть выделена истцу.

Представитель третьего лица – ПАО «ФСК ЕЭС», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв в котором указывает, что испрашиваемый земельный участок находится в охранной зоне воздушной ЛЭП 110кВ, эксплуатация земельного участка должна осуществляться с учетом установленных действующим законодательством ограничений. Дело просит рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица – АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв, в котором указывает, что земельный участок может находится в границах III пояса зоны санитарной охраны поверхностного водозабора на р. Енисей, что не препятствует признанию за истцом права собственности на земельный участок. Дело просит рассмотреть в отсутствие представителя.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но, в силу общих начал и смысла гражданского законодательства, порождают гражданские права и обязанности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. 9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенного в действие с 01 марта 2015 года, до 01 марта 2031 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего в период выделения земельного участка садовому обществу, установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии п. 3 ст. 22 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который действует на территории Российской Федерации с 01 января 2019 года, садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно статье 56 ГПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что на основании постановления администрации г. Дивногорска от 07.05.1992 № 107, земельный участок площадью 1,8 га, расположенный в районе городского кладбища, участок лесного массива площадью 2,3 га, прилегающий к изъятому, земельный участок восточнее городской свалки площадью 8 га, предоставлены под коллективное садоводство гражданам.

Колесникова Н.В. в 2003 году была принята в члены садоводческого товарищества «<данные изъяты>. Из состава земель товарищества ей выделен земельный участок № площадью 760 кв.м. для ведения садоводства. Истец состоит в товариществе до настоящего времени, задолженности по членским взносам не имеет, что подтверждается членской книжкой.

Земельный участок, которым пользуется истец, прошел процедуру межевания, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №. В 2022 году уточнено местоположение границ земельного участка, то есть участок сформирован, как объект недвижимости.

Таким образом, учитывая, что истец является членом садоводческого товарищества, использует земельный участок по вышеуказанному адресу в соответствии с целевым назначением, несет бремя его содержания, земельный участок образован из земельного участка, предоставленного садоводческому товариществу до вступления в силу ФЗ "О введении в действие ЗК РФ", сведений о том, что земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте или зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, суду не представлено, земельный участок расположен в границах территории СНТ «Подснежник», границы участка установлены, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Колесниковой Н.В. к администрации города Дивногорска о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Колесниковой Н.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 760 кв.м., вид разрешенного использования для садоводства, категория земель земли населенных пунктов.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за Колесниковой ФИО4 права собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 760 кв.м., вид разрешенного использования для садоводства, категория земель земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение 01 (одного) месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дивногорский городской суд.

Судья                                                                                   Д.И. Пашковский

Мотивированное решение изготовлено 18.04.2023

СОГЛАСОВАНО:

Судья                                                                                              Д.И. Пашковский