Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1958/2023 ~ М-315/2023 от 26.01.2023

Дело № 2-1958/2023

УИД 21RS0025-01-2023-000383-25                                     

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                             г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Трубниковой Н.В.,

с участием представителя истицы Лазарева С.Ю., ответчиков Бурмистрова Н.А., Игнатьева Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коковихиной Н.А. к Бурмистрову Н.А., Игнатьеву Г.Р., Серебряковой Н.Н. о признании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительными,

у с т а н о в и л:

Истица Коковихина Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Бурмистрову Н.А., Игнатьеву Г.Р., Серебряковой Н.Н. о признании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительными, обосновав свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ проводилось общее собрание собственников помещений дома № по <адрес>, которое не состоялось, поскольку не было необходимого кворума собственников жилья (очная форма).

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была проведена заочная часть собрания, результаты которого оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

С решениями принятыми на указанном собрании она не согласна, считает их недействительными, поскольку, отсутствовал кворум на собрании, кроме того, инициаторы собрания не сообщили собственникам жилья в доме № по <адрес> в установленном порядке о проведении собрания, повестке, инициаторах, дате, месте, времени проведения; по первому вопросу повестки дня в состав лиц ответственных за проведение общего собрания собственников включена Коковихина Т.Н. собственник кв. №, тогда как указанное лицо не является собственником жилого помещения, не представлены сведения о наличии у данного лица доверенности, подтверждающей действие в интересах собственника; решение по вопросу об утверждении тарифа на содержание и ремонт жилья на ДД.ММ.ГГГГ принято без экономического обоснования.

Истица Коковихина Н.А. просит признать недействительными решения общего собрания собственников жилья, принятые по вопросам повестки дня собрания проведенного в очно-заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме № по <адрес> в связи с отсутствием кворума.

Представитель истицы Лазарев С.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчик Бурмистров Н.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что на собрании, проведенном по его инициативе, кворума не было, решения были приняты в его отсутствие.

Ответчик Игнатьев Г.Р. исковые требования не признал, поддержал объяснения истца Бурмистрова Н.А.

Ответчица Серебрякова Н.Н. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о месте и времени его проведения, судебное извещение было направлено по месту ее регистрации и возвращено в суд без вручения в связи с истечением срока хранения.

3-е лицо Коковихина Т.Н., представители 3-их лиц Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики, ООО «Камал» в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Выслушав объяснения представителя истицы Лазарева С.Ю., ответчиков Бурмистрова Н.А., Игнатьева Г.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 44.1 Жилищного кодекса РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования;

3) очно-заочного голосования.

Порядок проведения общего собрания, порядок принятия решения общего собрания и голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме установлены ст.ст. 45-48 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 45 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В соответствии с частью 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В силу части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Согласно статьи 181.5 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Как установлено в судебном заседании, истица Коковихина Н.А. является собственницей жилого помещения, расположенного по <адрес>

В указанном многоквартирном доме, согласно имеющемуся в деле протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по инициативе Совета дома было проведено общее собрание собственников помещений дома. Очная часть собрания была проведена ДД.ММ.ГГГГ. Заочное голосование проводилось с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В повестку дня общего собрания включены следующие вопросы:

Избрание председателя и секретаря собрания, членов счетной комиссии.

Утверждение отчет Совета дома о проделанной работе за год.

Утверждение отчета УК «Камал» о расходовании собранных на содержание и ремонт средств за ДД.ММ.ГГГГ

Утверждение тарифа на содержание и ремонт жилья на ДД.ММ.ГГГГ

Утверждение плана текущего ремонта на ДД.ММ.ГГГГ

По вопросам повестки дня приняты следующие решения:

1. Председателем собрания избран Бурмистров Н.А., секретарем - Игнатьев Г.Р., членами счетной комиссии - Коковихина Т.Н., Серебрякова Н.Н.

2. Работа Совета дома признана удовлетворительной.

3. Отчет УК «Камал» о расходовании собранных на содержание и ремонт средств за ДД.ММ.ГГГГ не утвержден.

4. Утвержден тариф на содержание и ремонт жилья с ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 руб. 80 коп.

5. Утвержден план текущего ремонта на ДД.ММ.ГГГГ

Истица Коковихина Н.А. считает, что на собрании отсутствовал кворум, в связи с чем, принятые решения являются недействительными.

Из смысла ч. 3 ст. 45 ЖК РФ следует, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

При очной форме проведения собрания подсчет голосов производится из числа присутствующих непосредственно и представителей, действующих от имени собственника по доверенности. Присутствие собственников помещений на таком общем собрании и наличие кворума подтверждается листом регистрации участников общего собрания с указанием фамилии, имени, отчества, адреса, реквизитов свидетельства о собственности на помещение в данном многоквартирном доме, доли в праве общей собственности на общее имущество в данном многоквартирном доме, подписью собственника или представителя собственника с приложением доверенности, если в общем собрании принимает участие представитель собственника.

В силу требований статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Согласно ч. 3 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Из протокола собрания № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет <данные изъяты> кв.м. В голосовании приняли участие собственники помещений, владеющие <данные изъяты> кв.м (голосов).

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в собрании составляет <данные изъяты> % от общего числа голосов собственников многоквартирного дома, что свидетельствует об отсутствии кворума на собрании, а принятие решений на собрании при отсутствии необходимого кворума свидетельствует об их недействительности.

Принятые на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ решения об утверждении размера платы за содержание жилого помещения существенно затрагивают права истицы Коковихиной Н.А. как собственницы жилого помещения в многоквартирном доме.

Рассматривая предъявленные исковые требования согласно п. 3 ст. 196 ГПК РФ в пределах заявленных, суд считает необходимым исковые требования истицы удовлетворить и признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по <адрес> проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица просит взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, следовательно, уплаченная истицей госпошлина в размере 300 руб. подлежит взысканию с ответчиков. При решении вопроса с кого конкретно подлежит взысканию госпошлина, суд учитывает следующее.

Из пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" следует, что при предъявлении иска к нескольким ответчикам распределение судебных издержек производится с учетом фактического процессуального поведения каждого из них.

Истицей иск предъявлен к ответчикам Бурмистрову Н.А., Игнатьеву Г.Р., Серебряковой Н.Н. Ответчики Бурмистров Н.А. и Игнатьев Г.Р. участвовали в судебных заседаниях, исковые требования истицы не признавали, давали свои пояснения и представляли доказательства. Ответчица Серебрякова Н.Н. в судебных заседаниях участия не принимала, в протоколе собрания указана как член счетной комиссии, в качестве которого она и подписала его.

Учитывая указанное, суд полагает необходимым взыскать расходы по оплате госпошлины в солидарном порядке с Бурмистрова Н.А. и Игнатьева Г.Р.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                       ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░