Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-728/2024 (2-4228/2023;) ~ М-3357/2023 от 31.10.2023

                                                                                             Дело № 2-728/2024                                                                                 УИД 18RS0004-01-2023-005165-59                                                                                                                З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    06 марта 2024 года                                                 г. Ижевск

Индустриальный районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Фролычевой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Морозовой А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «ЖРП №8» к Праздниковой А.И. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

    У С Т А Н О В И Л:

                  Истец ООО УК «ЖРП №8» обратилось в суд с иском к ответчику Праздниковой А.И. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.06.2021 по 31.07.2023 в размере 121 517,69 рублей, из которых сумма основного долга – 111 285,99 рублей, сумма пеней по день фактической оплаты задолженности – 10 231,70 рублей, судебных расходов в размере 3630,50 руб.

                                             Требования мотивированы тем, что истец выбран управляющей организацией дома № по ул. ... общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Кроме того, общим собранием собственников принято решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является истец. Ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: ..., и в течение длительного времени не исполняет обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем у него образовалась задолженность за период с 01.06.2021 по 31.07.2023 в размере 121 517,69 руб. Истец ранее обращался с заявлением о вынесении судебного приказа. На основании заявления ответчика судебный приказ, вынесенный мировым судьей, отменен, что и послужило основанием для обращения в Индустриальный районный суд г. Ижевска.

    В судебное заседание не явились стороны, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представитель истца просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Представитель третьего лица Администрации МО «Город Ижевск» представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ и ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

    Исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

    В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

    Согласно ст.ст. 67-68 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

    Положения ст. 309 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

    Согласно материалам дела общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу ..., выбрана управляющая организация ООО УК «ЖРП № 8».

    Между ООО УК «ЖРП № 8» и собственниками МКД заключен договор № от 21.05.2018г. управления многоквартирным домом, согласно которому Управляющей компанией по адресу ..., является управляющая организация ООО УК «ЖРП № 8».

    В соответствии с п. 3.3.16 договора собственники и наниматели обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Общим собранием собственником помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., принято решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого выбрана ООО УК «ЖРП №8».

    Согласно представленным в материалы дела документам у ответчика имеется задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.06.2021 по 31.07.2023 в размере 121 517,69 руб., из которых сумма основного долга – 111 285,99 руб., сумма пеней – 10 231,70 руб.

    Представленный истцом расчет проверен судом, суд соглашается с размером задолженности, указанным истцом. Расчет задолженности, представленный истцом, соответствует действующему законодательству и периоду просрочки оплаты, ответчиком не оспорен.

    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Расчет пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг, представленный истцом, соответствует размеру задолженности и периоду просрочки оплаты, судом проверен, не превышает размеров ответственности, установленных законодательством, ответчиком не оспорен.

    Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

        В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

    При таких обстоятельствах, с учетом размера удовлетворенных требований, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 3 630,50 рублей.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

    исковые требования ООО УК «ЖРП №8» (ИНН 1840003344) к Праздниковой А.И. (ИНН №) о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт – удовлетворить.

        Взыскать с Праздниковой А.И. в пользу ООО УК «ЖРП №8» за период с 01.06.2021 по 31.07.2023 сумму задолженности по лицевому счету № по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 121 517,69 рублей, из которых сумма основного долга – 111 285,99 рублей, сумма пеней по день фактической оплаты задолженности – 10 231,70 рублей.

        Оплату производить на расчетный счет в Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО), БИК 044525411, р/с 40705810504240000686, к/с 30101810145250000411.

        Взыскать с Праздниковой А.И. в пользу ООО УК «ЖРП №8» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 630,50 рублей.

        Оплату производить по следующим реквизитам:

        ООО УК «ЖРП №8»

        426060, г. Ижевск, ул. Буммашевская, д. 38

        ИНН 1840003344

        КПП 184001001

        ОГРН 1111840012767

        р/с 40702810800000218787

        ПАО «Быстробанк»

        к/с 30101810200000000814

        БИК 049401814

        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: 1) наименование суда, принявшего заочное решение; 2) наименование лица, подающего заявление; 3) обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; 4) просьбу лица, подающего заявление; 5) перечень прилагаемых к заявлению материалов. Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

        Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

        Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

        Судья                                                                                                   Е.А. Фролычева