Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2068/2022 ~ М-1033/2022 от 18.02.2022

КОПИЯ

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2022 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи                  Курманова Э.Р.,

при секретаре          Снигирёвой Е.С.,

с участием прокурора Захарова А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Ямалова Т. В. к Ямаловой К. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ямалов Т.В. обратился в суд с иском к Ямаловой К.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что он с <дата> является собственником <адрес>, в <адрес> в г. Нижневартовске. В мае 2013 года в спорном жилом помещении была зарегистрирована по месту жительства Ямалова К.В., брак с которой был прекращен в сентябре 2017 года. После прекращения отношений Ямалова К.В. выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, с тех пор в квартире не проживает, расходов по оплате не несет. Просит признать Ямалову К.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Истец Ямалов Т.В. в судебном заседании на требованиях настаивал.

     Ответчик Ямалова К.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что <адрес>, в <адрес>, в г. Нижневартовске, принадлежит на праве собственности Ямалову Т.В., <дата> года рождения, на основании договора купли – продажи квартиры от <дата>.

В соответствии со справкой ООО «УК МЖК - Ладья» от <дата>, адресной справкой ОВМ УМВД России по г. Нижневартовску от <дата>, в спорном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства, в том числе, Ямалова (Осипова) К.В., <дата> года рождения.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что Ямалов Т.В. и Ямалова К.В. в период с <дата> по <дата> состояли в зарегистрированном браке.

В соответствии со статьями 209 и 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Разъясняя данные законоположения, в п. 12, п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" отмечено, что в связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ). Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ) (п. 12). Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (п. 13).

Между тем, ответчиком доказательств, подтверждающих, что она применительно к названным нормам материального права, является членом семьи истца, либо заключила с собственником соглашение о порядке пользования жилым помещением и исполняет обязанности, вытекающие из такого соглашения не предоставлено.

Поскольку судом установлено, что истец является единоличным собственником спорного жилого помещения, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано до регистрации брака с Ямаловой (Осиповой) К.В., ответчик членом семьи собственника квартиры не является, в спорном жилом помещении не проживает, расходов по оплате за жилое помещение не несет, права пользования жилым помещением не имеет, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании Ямаловой К.В. утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать Ямалову К. В., <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Ямаловой К. В., <дата> года рождения, с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Председательствующий подпись Э.Р. Курманов

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________Э.Р. Курманов

Секретарь с/з _______ Е.С. Снигирёва

« ___ » _____________ 2022 г.

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле №

Секретарь с/з __________ Е.С.Снигирёва