Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-66/2024 (2-1287/2023;) ~ М-1090/2023 от 29.09.2023

УИД: 54RS0023-01-2023-001850-46

дело № 2-66/2024 (2-1287/2023)

поступило в суд 29.09.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2024 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игловиковой Татьяны Александровны к наследнику Какойло О. И. – Какойло Роману Владимировичу - о признании права собственности на земельный участок в СНТ «Рассвет НПО Сибэлектротерм» в силу приобретательной давности,

установил:

Игловикова Т.А. обратилась в суд с вышепоименованными требованиями.

В обоснование требований указывает, что с 2002 года во владении истца находится следующее недвижимое имущество: земельный участок, площадью 600 кв. м., из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - для садоводства и огородничества, с кадастровым номером №, расположенный в НСТ «Рассвет» Коченевского <адрес> (по сведениям Государственного кадастра недвижимости местоположение - <адрес>). Кадастровая стоимость земельного участка составляет 65 526 рублей.

Право пользования истца садовым участком подтверждается справкой председателя НСТ «Рассвет», членской книжкой, выданной на основании решения общего собрания садоводов с.о. «Рассвет» от ДД.ММ.ГГГГ.

С того времени и по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет названным недвижимым имуществом, так как полагает, что владеет имуществом как своим собственным. С 2002 года истец производит обработку данной земли, оплачивает членские взносы. Задолженность по членским, целевым взносам за период 2002 - 2023 годы отсутствует, что подтверждается справкой НСТ «Рассвет».

В соответствии с архивной копией постановления Главы Администрации Коченевского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанный участок находился в собственности Какойло О. И. В течение всего срока владения истцом недвижимым имуществом, а, именно, за 21 год, претензий от бывшего собственника, других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял, вопросов по поводу законности нахождения истца на земельном участке и обработки спорной земли не было, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не имеется.

Ранее истцом был подан иск в Коченевский районный суд ( дело №), производство по делу было прекращено в связи со смертью Какойло О.И.

Из представленного нотариусом Нотариальной палаты <адрес> ФИО наследственного дела установлено, что к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Какойло О. И., заведено наследственное дело №, согласно которому, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства, обратился сын наследодателя - Какойло Роман Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ Какойло Р.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, среди которого нет спорного имущества в виде земельного участка в СНТ «Рассвет НПО Сибэлектротерм».

В соответствии с частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Верховного Арбитражного Суда N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление №) разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 16 и 19 Постановления №, и исходя из текста статьи 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на другое бесхозяйное имущество.

Поскольку истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком №, расположенным в НСТ «Рассвет» Коченевского <адрес> длительное время, истец приобрел право собственности в силу приобретательной давности.

В данном случае, единственным основанием, способным установить право собственности на земельный участок, является вступившее в законную силу решение суда, с которым истец может обратиться в орган по государственной регистрации своего права собственности на земельный участок.

Истец просит:

- признать за Игловиковой Татьяной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) право собственности на земельный участок, площадью 600 кв. м., из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства и огородничества, с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> (по сведениям Государственного кадастра недвижимости местоположение - <адрес>), в силу приобретательной давности;

- разъяснить, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебное заседание Игловикова Т.А. не явилась, предоставила заявление (л.д.21) в котором просит дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик Какойло Роман Владимирович в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, возражений по участку не имеет.

Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, при этом суд также учитывает, что в силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен способ защиты права путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ № №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 600 ░░. ░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> (░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - <░░░░░>), ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ 01 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░