Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-68/2022 (2-1943/2021;) ~ М-1723/2021 от 28.09.2021

Дело № 2-68/2022 ***

УИД 33RS0005-01-2021-003061-91    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александров 15 марта 2022 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                  Рыбачик Е.К.,

при секретаре                         Копнёнковой М.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Александрове гражданское дело по иску Борисова Сергея Борисовича к Борисовой Жанне Сергеевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Борисов А.С., Борисову Игорю Сергеевичу, обществу с ограниченной ответственностью «ЖКО», муниципальному унитарному предприятию «Возрождение», обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Владимир», обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области», обществу с ограниченной ответственностью «Парус», обществу с ограниченной ответственностью «Энергосбыт Волга», обществу с ограниченной ответственностью «ЭЛиПСМет» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Борисов С.Б. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что с 08.09.2000 по 28.12.2018 состоял в зарегистрированном браке с Борисовой Ж.С. От совместной жизни они имеют детей: Борисова И.С., (дата) г.р., и Борисова А.С., (дата) г.р. В период брака супругами приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая находилась в их совместной собственности. Решением Александровского городского суда от 19.03.2019 определен порядок и размер участия бывших супругов в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли от общей суммы начислений.

В настоящее время указанная квартира находится в общей долевой собственности Борисова С.Б., Борисова А.С., Борисова И.С. и Борисовой Ж.С., в равных долях по ? доле у каждого. Однако Борисов И.С., будучи совершеннолетним трудоспособным лицом, оплату коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт не производит. Кроме того, не определен размер участия между ним и Борисовой Ж.С. в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за сына Борисова А.С.

На основании изложенного, с учетом уточнения заявленных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит определить порядок и размер участия собственников жилого помещения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире с к.н. № по адресу: <адрес>, в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в том числе с учетом доли расходов, приходящихся на несовершеннолетнего Борисова А.С.; обязать ООО «ЖКО», ООО «ЭСВ», МУП «Возрождение», ООО «Парус», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЕРИЦ», ООО «ЭлИпсМет», ООО «Водоканал» заключить отдельные договоры по оплате коммунальных услуг с каждым из собственников указанного жилого помещения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

В судебное заседание истец Борисов С.Б., заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Борисова Ж.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Борисова А.С., и ее представитель адвокат Кудрякова Е.В., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Ранее участвуя в рассмотрении дела, Борисова Ж.С., с исковыми требованиями согласилась. Пояснила, что в спорной квартире ни она, ни ее дети не проживают. Просила учесть, что Борисов И.С. в настоящее время является студентом, самостоятельного заработка не имеет, находится на ее иждивении, в силу чего нести расходы по оплате коммунальных услуг не может.

Ответчик Борисов И.С., надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, отказавшись от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Возражений по сути заявленных требований не представил.

Представитель ответчика ООО «ЭСВ», извещенный о времени и месте судебного заседания, для участия в нем не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В письменном отзыве указал, что для расчетов за потребленную электроэнергию по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет № на имя Борисова С.Б., расчет производится согласно показаниям прибора учета типа Меркурий 200.04 №. Задолженность за потребленную электроэнергию по состоянию на 01.02.2022 отсутствует.

Полагал, что в соответствии с действующим законодательством, собственник доли вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доли в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов.

Представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» и ООО «ЭЛиПСМет», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания не явились, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав при этом, что оставляют разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «ЕРИЦ Владимирской области», извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился. В письменном отзыве указал, что осуществляет свою деятельность в рамках агентских договоров, заключенных с предприятиями ЖКХ на основании полномочий, предоставленных п. 15 ст. 155 ЖК РФ, п. 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. В соответствии положениями заключенных агентских договоров, агент действует по поручению принципалов НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» и ООО «Хартия». На основании данных договоров обществом физическим лицам выставляется единый платежный документ, в том числе по адресу: <адрес>. По данному адресу открыт лицевой счет № на имя Борисова С.Б. По состоянию на 01.03.2022 по данному лицевому счету имеется задолженность по оплате ЖКУ в сумме 100 руб. 48 коп. (без учета пени).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав пояснения истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

По общему правилу, установленному ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Обязанность по оплате приходящихся на несовершеннолетних детей долей несут их родители. Указанная обязанность вытекает из положений ст. 61 и 80 СК РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями ч. 1 ст. 21 ГК РФ, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст.ст. 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона, участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку соглашение об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между истцом и ответчиками не достигнуто, такой порядок с учетом содержания вышеназванных норм права, подлежит определению судом.

Судом установлено, что с 08.09.2000 Борисов С.Б. и Борисова Ж.С. состояли в зарегистрированном браке, который 28.12.2018 прекращен на основании решения мирового судьи *** от 27.11.2018.

Борисов С.Б. и Борисова Ж.С. являются родителями Борисова И.С., (дата) г.р., и Борисова А.С., (дата) г.р.

18.04.2018 на основании договора купли-продажи Борисов С.Б. и Борисова Ж.С. приобрели в общую долевую собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решением Александровского городского суда Владимирской области от 19.03.2019 определен порядок и размер участия бывших супругов Борисова С.Б. и Борисовой Ж.С. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** доли от общей суммы расходов на оплату за коммунальные услуги по <адрес>.

Определением Александровского городского суда Владимирской области от 30.07.2021 утверждено мировое соглашение, заключенное между Борисовым С.Б., Борисовой Ж.С., действующей и в интересах несовершеннолетнего Борисова А.С., и Борисовым И.С., по условиям которого доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру между Борисовым С.Б., Борисовой Ж.С., Борисовым А.С. и Борисовым И.С., определены равными, по *** доле в праве общей долевой собственности у каждого.

Наличие квартиры с к.н. № площадью *** кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из ЕГРН, где правообладателями (по *** доле каждый) являются Борисов С.Б., Борисов А.С., Борисов И.С. и Борисова Ж.С.

Из справки, выданной ООО «Парус» от 14.03.2022 следует, что в вышеуказанной квартире зарегистрирован Борисов С.Б.

Обращаясь в суд, истец указала, что между собственниками помещений в доме возникают разногласия вследствие ненадлежащего и несвоевременного исполнения обязанности по оплате оказанных услуг, начисление которых производится по единому, открытому на всю квартиру лицевому счету.

На основании исследованных документов, суд приходит к выводу об отсутствии между истцом и ответчиками соглашения о порядке и размере оплаты за принадлежащее им и несовершеннолетнему Борисову А.С. жилое помещение и коммунальные услуги и находит основания к удовлетворению исковых требований и определении в судебном порядке раздельного порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками, а также размера их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определяя размер участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд, с учетом обстоятельств дела, обязанностей родителей, как законных представителей нести расходы по содержанию имущества несовершеннолетнего сына, приходит к выводу о правомерности требований истца и необходимости определения размера участия Борисова С.Б. и Борисовой Ж.С. исходя из наличия у них в праве собственности по ? доле, с учетом ? доли расходов, приходящихся на несовершеннолетнего Борисова А.С. в равных долях – по 3/8 доли каждому; Борисова И.С. из наличия у него права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Определение размера и порядка участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг является основанием для выдачи истцу и ответчикам отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с размером принадлежащих им долей в праве на имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Борисова Сергея Борисовича удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Борисова Сергея Борисовича в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3/8 долей от общей суммы расходов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>.

Определить порядок и размер участия Борисовой Жанны Сергеевны в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3/8 долей от общей суммы расходов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>.

Определить порядок и размер участия Борисова Игоря Сергеевича в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли от общей суммы расходов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ЖКО», муниципальное унитарное предприятие «Возрождение», общество с ограниченной ответственностью «Водоканал», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Владимир», общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области», общество с ограниченной ответственностью «Парус», общество с ограниченной ответственностью «Энергосбыт Волга», общество с ограниченной ответственностью «ЭЛиПСМет» заключить с Борисовым Сергеем Борисовичем соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 3/8 долей от общей суммы расходов и выдавать ему отдельный платежный документ на оплату за коммунальные услуги.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ЖКО», муниципальное унитарное предприятие «Возрождение», общество с ограниченной ответственностью «Водоканал», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Владимир», общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области», общество с ограниченной ответственностью «Парус», общество с ограниченной ответственностью «Энергосбыт Волга», общество с ограниченной ответственностью «ЭЛиПСМет» заключить с Борисовой Жанной Сергеевной соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 3/8 долей от общей суммы расходов и выдавать ей отдельный платежный документ на оплату за коммунальные услуги.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ЖКО», муниципальное унитарное предприятие «Возрождение», общество с ограниченной ответственностью «Водоканал», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Владимир», общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области», общество с ограниченной ответственностью «Парус», общество с ограниченной ответственностью «Энергосбыт Волга», общество с ограниченной ответственностью «ЭЛиПСМет» заключить с Борисовым Игорем Сергеевичем соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли от общей суммы расходов и выдавать ему отдельный платежный документ на оплату за коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий          *** Рыбачик Е.К.

***

***

***