Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2764/2024 ~ М-1457/2024 от 26.03.2024

Дело №2-2764/2024

50RS0033-01-2024-002463-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2024 года                                                            г. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Репиной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солониной Любови Валентиновны к СНТ «Связист» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к СНТ «Связист» о признании права собственности на земельный участок.

Свои уточненные требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 600 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для садового участка.

Право собственности Истца возникло на основании Постановления Главы Администрации Орехово-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанный земельный участок находится в границах территории СНТ «Связист». Фактические границы земельного участка в площади 1224 кв. м. существуют уже более 15 лет. Увеличение площади участка произошло за счет земель общего пользования СНТ «Связист».

Решением общего собрания членов СНТ «Связист» Солониной Любови Валентиновне было разрешено оформить 624 кв.м, из земель общего пользования и оформить свой земельный участок в фактически существующих границах.

В результате проведенных работ по расположению границ земельного участка кадастровым инженером было установлено, что его площадь по фактическому землепользованию составляет 1224 кв. м, что превышает площадь участка по правоустанавливающим документам и ведет к невозможности оформления фактически существующих границ без решения суда, в связи с чем Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Просит прекратить право собственности Солониной Любови Валентиновны на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1224 кв. м., согласно межевому плану расположения границ земельного участка, изготовленному кадастровым инженером ФИО3

Обозначение <данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    В судебное заседание истец Солонина Л.В. и ее представитель Киселева И.А. (по доверенности л.д. 5) не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 37).

Представитель ответчика СНТ «Связист» в судебное заседание не явился, полностью признал заявленные истцом требования, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 38).

    Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Ст. 15 ЗК РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах. Определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности 15 лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка».

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Учитывая, что права третьих лиц не нарушаются, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Солониной Любови Валентиновны (паспорт граждланина РФ серия №) к СНТ «Связист» (№) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право собственности Солониной Любови Валентиновны на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: №

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: №, площадью 1224 кв. м., согласно межевому плану расположения границ земельного участка, изготовленному кадастровым инженером ФИО3

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                         Барабанова М.Е.