Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1077/2023 ~ М-1017/2023 от 09.11.2023

Дело № 2-1077/2023

                                УИД 23RS0039-01-2023-001403-53

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Павловская                                21 декабря 2023 года

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Мазур В.А.,

при секретаре Павленко К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Паршковой Людмилы Владимировны к Ячкула Александру Александровичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Паршкова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Ячкула А.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит признать Ячкула Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>; снять Ячкула Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ей на основании свидетельства о праве на наследство серии № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Павловского нотариального округа Краснодарского края, зарегистрированного в реестре за №, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу серии № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу значится зарегистрированным Ячкула А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно выписке из похозяйственной книги, ответчик зарегистрирован по указанному адресу, но не проживает. Ответчик не является родственником или членом семьи истца, в вышеуказанном жилом помещении никогда не проживал, его личных вещей в квартире не имеется, договоров найма жилого помещения, а также соглашений о пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, между сторонами не заключалось. Поскольку снять Ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным, истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

Истец Паршкова Л.В., надлежащим образом извещённая о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление, в котором исковые требования поддержала в полном объеме, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Ячкула А.А., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истцу Паршковой Л.В. на основании свидетельства о праве на наследство серии № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Павловского нотариального округа Краснодарского края, зарегистрированного в реестре за №, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу серии № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Управлением федеральной службы государственно регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки, представленной ОМВД России по Павловскому району, следует, что ответчик Ячкула А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, числятся зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Незамаевского сельского поселения Павловского района, вместе с истцом по адресу: <адрес>, проживают, дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Зять Ячкула А.А., являющийся ответчиком по настоящему делу, по указанному адресу не проживает.

Как следует из искового заявления, ответчик зарегистрирован в квартире, однако, в квартиру не вселялся, своих вещей не привозил, жилым помещением не пользовался и не пользуется, не является членом её семьи, договоров найма жилого помещения, а также соглашений о пользовании жилым помещением между ними не заключалось. Оставаясь зарегистрированным в квартире, ответчик нарушает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Поскольку установлено, что ответчик Ячкула А.А. членом семьи истца не является, в квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал, спорная квартира не является его местом жительства, соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, а из-за его регистрации по месту жительства истец лишен возможности в полной мере реализовать свои права, как собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, при указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать Ячкула А.А. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признавая ответчика Ячкула А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, суд полагает, что он должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ -