Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2494/2024 ~ М-1774/2024 от 25.03.2024

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» июня 2024 года                                                                          г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                      Князевой Д.П.,

с участием помощника Домодедовского городского прокурора     ФИО5

при секретаре судебного заседания                                 ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Между сторонами был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения, распложенного по вышеуказанному адресу, сроком на один год. Срок действия договора закончился ДД.ММ.ГГГГ, договор не был продлен. ФИО3 подписал обязательство сняться с регистрационного учета по месту жительства до ДД.ММ.ГГГГ и освободить квартиру. Ответчик проживал в квартире до февраля ДД.ММ.ГГГГ года, срок договора безвозмездного пользования жилым помещением(квартирой) закончился ДД.ММ.ГГГГ, далее проживать он не планирует, его в квартире в настоящий момент нет. В ДД.ММ.ГГГГ года он сообщил, что уехал из <адрес> в <адрес>, обратно возвращаться не планирует. Ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает более года, его вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Ответчик сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил по всем установленным адресам, своего отношения к иску не выразил, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо иных ходатайств не заявлял. Суд счел возможным рассмотреть дело без его участия в соответствии со ст. 113, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо ОВМ УМВД России по г.о. <адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом.

Помощник Домодедовского городского прокурора ФИО5 в своем заключении указала, что исковые требования законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав доводы явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив собранные по делу письменные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения(квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен Договор безвозмездного пользования жилым помещением(квартирой) сроком до ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого истец предоставил ответчику во временное безвозмездное пользование для проживания квартиру, распложенную по вышеуказанному адресу.

По заявлению ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ истец поставил ответчика на регистрационный учет в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении.

В момент заключения Договора безвозмездного пользования жилым помещением(квартирой) стороны также составили расписку-обязательство освободить квартиру и сняться с регистрационного учета от ДД.ММ.ГГГГ. согласно которому ФИО3 обязался сняться с регистрационного учёта и освободить вышеуказанную квартиру в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной расписке ответчик также указал, что не является членом семьи истца.

Из сведений ФППК «Роскадастр» по <адрес> следует, что в собственности ответчика каких-либо жилых помещений не имеется.

При рассмотрении дела судом установлено, что ответчик собственником указанного спорного жилого помещения не является, фактически не проживает в спорном жилом помещении длительное время, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, к членам семьи собственника жилого помещения не относится, в родственных отношениях с истцом не состоит, договор безвозмездного пользования жилым помещением(квартирой) продлён не был, какого-либо иного соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о необходимости сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом, в материалах дела не имеется.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих возможных требований и возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств влечет соответствующие процессуальные последствия – в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Вместе с тем, стороной ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Таким образом, при установленных фактических обстоятельствах, учитывая, что ответчик собственником указанного спорного жилого помещения не является, к членам семьи собственника жилого помещения не относится, в родственных отношениях с истцом не состоит, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Каких-либо соглашений между сторонами о пользовании данным спорным жилым помещением, которые бы препятствовали прекращению права пользования ответчиками, не имеется, в судебном заседании таких соглашений не установлено, ответчиками доказательств существования таких соглашений, суду не представлено.

Суд считает, что наличие регистрации ответчика в жилом помещении (квартире) по вышеуказанному указанному адресу нарушает права и законные интересы истца - собственника жилого помещения и препятствует истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения в отношении спорного жилого помещения.

Удовлетворение требований истца о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" от 17.07.1995 № 713,

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, паспорт серии №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Домодедовский городской суд <адрес>, путем подачи апелляционной жалобы в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                          Д.П. Князева