Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1930/2023 ~ М-1670/2023 от 11.08.2023

УИД: 23RS0057-01-2023-003434-87 Дело № 2-1930/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Резолютивная часть решения оглашена 19.09.2023 года)

(Мотивированное решение изготовлено 19.09.2023 года)

«19» сентября 2023 года                  г.Усть-Лабинск

Судья Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края Осипенко В.А.

При секретаре Хворостянской О.Ю.

С участием:

Помощника прокурора Усть-Лабинского района Вакаловой Е.В.

Истца Полетаевой Г.Д.

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полетаевой Г.Д. к Меликишвили В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    В суд обратилась Полетаева Г.Д. с иском к Меликишвили В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

    В обоснование своих исковых требований истец указала, что Полетаева Г.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> «В», на основании договора купли-продажи недостроенного жилого дома с пристройкой и земельного участка от 26.03.2007 г. В данном доме зарегистрирован, но не проживает Меликишвили В.В. С 01.01.2023 года Меликишвили В.В. не проживает по вышеуказанному адресу. Однако до настоящего времени Меликишвили В.В. с регистрационного учета не снялся. Членом семьи Полетаевой Г.Д. не является. На основании изложенного просит признать Меликишвили В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В.

    В судебном заседании истец Полетаева Г.Д. поддержала требования по обстоятельствам, изложенным в иске.

    Ответчик Меликишвили В.В. надлежаще уведомлен о месте и времени судебного заседания, в суд не прибыл. О причинах неявки суд не уведомил.

Прокурор в своем заключении полагал возможным удовлетворить иск.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд установил следующее:

    Согласно свидетельства о государственной регистрации права, Полетаева Г.Д. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Воронежская, ул. Кубанская, д. 32В, на основании договора купли-продажи недостроенного жилого дома с пристройкой и земельного участка от 26.03.2007 г.

    Как следует из материалов дела, а именно адресной справки, по данному адресу с 14.07.2021 года зарегистрирован ответчик ФИО1

Согласно справки, выданной председателем квартального комитета № Воронежского сельского поселения Усть-Лабинского района, ответчик Меликишвили В.В. фактически не проживает с 2021 года по адресу: <адрес>В.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При этом в ч.2 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно материалам дела, никаких соглашений на право пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных документов следует, что истец является собственником указанного жилого дома. Ответчик не является членом семьи истца. Отсутствуют сведения о наличии договора найма, иных договоров подтверждающих право ответчиков на пользование жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования Полетаевой Г.Д. о признания утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Иск Полетаевой Г.Д. к Меликишвили В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

    Признать Меликишвили В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Воронежская, <адрес>В.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Осипенко В.А.