Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1070/2024 (2-7489/2023;) ~ М-5182/2023 от 12.09.2023

Дело № 2-1070 (2024) (2-7489/2023)

59RS0007-01-2023-006464-22

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 мая 2024 года                                    г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Цветковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, обращении взыскания на заложенное имущество, - квартиру по адресу <адрес>

Сторонами представлен проект мирового соглашения, просят утвердить его судом, последствия прекращения производства по делу разъяснены и понятны, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

В соответствии с положениями статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Условия мирового соглашения закону не противоречат, интересы сторон не нарушают, и могут быть приняты судом. Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 39, ст. 173, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, а также возможность принудительного исполнения в случае уклонения сторон от исполнения мирового соглашения добровольно.

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

Руководствуясь ст. ст. 224-225, 153.8, 153.10 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО7 (ОГРН №) и ответчиком ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №), по условиям которого:

1. Истцом заявлен иск в Свердловский районный суд <адрес>), содержащей следующие требования:

1.1. Взыскать в пользу ФИО8 с заемщика ФИО1 задолженность по кредитному договору №-№ от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 016 755,41 рублей, в том числе: по кредиту 1 856 330,16 рублей, по процентам 30 478,87 рублей, неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита 123 224,02 рублей, неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами 6722,36 рублей.

1.2. Взыскать в пользу ФИО9 с заемщика ФИО1 проценты за пользование кредитом по ставке 11 % годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом его фактического погашения, за период с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно.

1.3. Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно: квартиру, расположенную по адресу: 614007, <адрес>22, кадастровый (или условный) №.

Определить способ продажи заложенного имущества – с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере – 3 088 000 рублей.

1.4. Взыскать с заемщика ФИО1 в пользу ФИО10 возмещение расходов по определению рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 1500 рублей.

1.5. Взыскать с заемщика ФИО1 в пользу ФИО11 расходы по уплате государственной пошлины в размере 25 943,4 рублей, в т.ч.: по заявленным требованиям о взыскании кредитной задолженности, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ – 19 943,40 рублей, по заявленным требованиям об обращении взыскания на заложенное имущество, в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ – 6000 рублей.

2. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по взаимному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

3. Настоящим стороны договорились, что по настоящему мировому соглашению ответчик признает наличие указанной ниже задолженности, соглашен на обращение взыскания на заложенное имущество при нарушении условий мирового соглашения, а именно на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, и уплачивает истцу задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере: основной долг 1 656 330,16 рублей, проценты за пользование кредитом, начисленные на дату подписания мирового соглашения, включительно – 39 937,15 рублей, неустойка 1000 рублей, проценты за пользование кредитом по ставке 11 % годовых, начисляемые на сумму основного долга 1 656 330,16 рублей, с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения по дату полного исполнения обязательства по уплате задолженности по основному долгу, включительно; расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 25 943,40 рублей, расходы истца по оплате оценки 1500 рублей.

4. Настоящим стороны договорились, что по настоящему мировому соглашению ответчик уплачивает истцу задолженность по кредитному договору №-№ от ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке:

4.2. Ответчик возмещает расходы истца по уплате государственной пошлины 25 943,40 рублей, расходы истца по оплате оценки 1500 рублей, а также погашает задолженность по уплате основного долга в размере 1 656 330,16 рублей, процентам за пользование кредитом, начисленным по дату подписания мирового соглашения, включительно, в размере 39 937,15 рублей, процентам, начисляемым по ставке 11 процентов годовых на сумму основного долга в размере 1 656 330,16 рублей с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, по дату полного исполнения обязательства по уплате задолженности по основному долгу включительно, признанной ответчиком неустойке за просрочку уплаты кредита и процентов в размере 1000 рублей, - в соответствии с графиком погашения задолженности: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (41 ежемесячный платеж) в сумме 48 000 рублей ежемесячно, 42 платеж ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30 062,69 рублей.

4.3. Ответчик погашает задолженность согласно настоящего мирового соглашения путем зачисления на счет №, открытый в Банке.

4.4. Денежные средства, поступающие согласно графику погашения задолженности, будут направляться в погашение кредитной задолженности в следующей очередности:

- в первую очередь – на возмещение расходов истца на взыскание задолженности (расходы по уплате государственной пошлины и на проведение оценки);

- во вторую очередь – в погашение основного долга;

- в третью очередь – в погашение процентов за пользование кредитом;

- в четвертую очередь – в погашение неустойки, признанной ответчиком;

- в пятую очередь – в погашение неустойки, начисленной за нарушение сроков уплаты кредита и процентов, начисленных в связи с нарушением условий настоящего мирового соглашения (при наличии).

4.5 Если в момент уплаты последнего платежа, в соответствии с графиком платежей, общая сумма процентов, указанная в графике платежей, не соответствует размеру процентов, фактически начисленных в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения, размер последнего платежа является корректирующим и включает в себя платеж по возврату остатка суммы начисленных, но не уплаченных процентов, а также сумм неустойки (при наличии). Не позднее чем за 15 рабочих дней до даты последнего платежа по графику платежей, сумму последнего платежа необходимо уточнить в отделении Банка либо посредством системы «Уралсиб/Интернет-Банк».

5. В случае нарушения ответчиком условий настоящего мирового соглашения на срок более 40 дней, ответчик уплачивает истцу неустойку, начисленную по ставке 0,02 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

6. В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения ответчиком условий настоящего мирового соглашения, в том числе допущения просрочки уплаты одного из платежей полностью или в части, предусмотренных настоящим мировым соглашением, по сумме и/или по сроку, на период более 40 дней, срок исполнения всех неисполненных обязательств по настоящему мировому соглашению считается наступившим. Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании сумм, указанных в настоящем мировом соглашении и обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику ФИО1, а именно: квартиру по адресу: Российская Федерация, <адрес> кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 80 % от стоимости в отчете об оценке ООО «АПЭКС ГРУП» № от ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 3 088 000 рублей.

7. Обременение в виде залога сохраняется в отношении заложенного имущества в качестве обеспечения исполнения обязательств ответчика по кредитному договору до даты полного погашения ответчиком задолженности по кредитному договору в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения и кредитного договора.

8. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах по одному для каждой из сторон и один экземпляр для приобщения к материалам дела, передачи суду.

9. Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

10. Стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу, в соответствии со ст. 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Последствия заключения настоящего мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

11. Адреса и реквизиты сторон:

Истец: ФИО13

<адрес> <адрес>

Основной государственный регистрационный номер (ОГРН): № (дата внесения в ЕГРЮЛ записи о создании ДД.ММ.ГГГГ)

Корреспондентский счет: № – в ГУ Банка России по Центральному федеральному округу.

БИК: №, ИНН №, ОКПО: №

КПП: №, ОКТМО: №

Ответчик: ФИО1

Дата рождения ДД.ММ.ГГГГ

Место рождения: <адрес>

Серия и номер документа, удостоверяющего личность: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ

Отделом Внутренних дел <адрес>

Адрес регистрации/проживания: <адрес>.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО14 к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, - прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                    Цветкова Н.А.