Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10929/2022 ~ М-9639/2022 от 10.08.2022

                                                                                   Дело 2-10929/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2022 года                                                       г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                               Саркисовой Е.В.

при секретаре                                                              Акимовой А.А.

с участием прокурора                                                                                   Подсветова Д.М.

                                                    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернова Евгения Витальевича к Сарухановой Виктории Левоновне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                            У С Т А Н О В И Л:

Чернов Е.В. обратился в суд с иском к Сарухановой Виктории Левоновне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

                                                    Истец свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи №Р от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в вышеуказанном доме не проживает, регистрация носит формальный характер, право владения данной недвижимостью ответчик утратила, поскольку квартира была реализована с торгов. Поскольку прав истца нарушены, вынужден обратиться с иском в суд.

Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дате, времени и месте судебного заседания.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Отдел по вопросами миграции УМВД России по Одинцовскому г.о. своего представителя в судебное заседание не направили, уведомлены надлежащим образом.

Прокурор в судебном заседании полагал возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Частью 1 ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что Чернов Е.ВП. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи №Р от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №

Согласно представленной в материалы дела выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик Саруханова В.Л. числится зарегистрированной постоянно по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д. №).

Прокурор в своем заключении полагал возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, не несет бремени по оплате коммунальных услуг, прав на жилое помещение не имеет.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако ответчиком не представлено доказательств в опровержение доводов истца, а также оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом заключения прокурора, приходит к выводу, что соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением заключено не было, ответчик в данном помещении не проживает, следовательно, ответчик утратила право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 12,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чернова Евгения Витальевича к Сарухановой Виктории Левоновне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать Саруханову Викторию Левоновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, с К№, расположенным по адресу: АДРЕС снять её с регистрационного учета.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                                                                             Е.В. Саркисова

Мотивированное решение составлено 20 октября 2022 года.