Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1063/2023 ~ М-288/2023 от 15.02.2023

       Дело № 2-1063/2023

                                                                              24RS0033-01-2023-000359-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    21 августа 2023 г.                                                                                       г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд в составе председательствующего судьи Пудовкиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Юсуповой Г.В.,

с участием истца Гладышевой Л.В.,

представителя истца Гладышевой Л.В. – Гороховика Г.Б., по устному ходатайству,

ответчика Калёбина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гладышевой Л.В. к ООО УК «Ваш Партнер Плюс», МУП «ЖКХ г.Лесосибирска», Филипенко Е.В., Филипенко В.Л., Калёбину А.В. о разделе лицевого счета, разделении долей в оплате за обслуживание жилья, отопление,

УСТАНОВИЛ:

Гладышева Л.В. обратилась в суд с уточненным иском к ответчикам о разделе лицевого счета, разделении долей в оплате за обслуживание жилья, отопление.

Требования мотивированы тем, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются: Гладышева Л.В., Филипенко Е.В., Калёбин А.В., Филипенко В.Л.

При этом, ответчики Филипенко Е.В., Калёбин А.В., Филипенко В.Л. не производят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, также соглашение о порядке пользования и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

В указанной связи истец просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги согласно принадлежащим долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между собственниками данного жилого помещения, возложить на ООО УК «Ваш Партнер Плюс», МУП «ЖКХ г.Лесосибирска» обязанность заключить отдельные соглашения и выдать каждому сособственнику отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (за отопление).

Истец Гладышева Л.В., ее представитель по устному ходатайству - Гороховик Г.Б. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить.

Ответчики Филипенко Е.В., Филипенко В.Л., представители ООО УК «Ваш Партнер Плюс», МУП «ЖКХ г.Лесосибирска» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не поступало, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Ответчик Калёбин А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Гладышева А.О. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причины неявки не сообщила, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, ходатайств не поступало.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 210 ГК РФ и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч. 1 ст. 247 ГК РФ).

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее Правила) в пункте 1 регулируют, в числе прочего, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

По смыслу закона суд вправе, применительно к положениям статей 155, 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, определить долю одного из собственников жилого помещения в оплате жилищных и коммунальных платежей соразмерно его доли в праве общей долевой собственности с возложением на обслуживающую жилищную организацию обязанности выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: Филипенко Е.В., 16/45 долей в праве; Калёбину А.В., 4/45 долей в праве; Гладышевой Л.В. 16/45 долей в праве, Филипенко В.Л., 1/5 долей в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 07 апреля 2023 года.

На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: с 18 июня 1993 года Филипенко Е.В. (сестра), третье лицо Гладышева А.О., 28 августа 2004 года рождения (дочь); Гладышева Л.В. (квартиросъемщик), Филипенко В.Л., 11 марта 2003 года рождения (племянница).

По состоянию на 01 апреля 2023 года имеется задолженность по оплате жилья в размере 1,20 рублей.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО УК «Ваш Партнер Плюс». Ресурсоснабжающей организацией, поставляющей коммунальные услуги, в том числе тепловую энергию по указанному адресу, является МУП «ЖКХ г.Лесосибирска».

Как следует из материалов дела и пояснений стороны истца, соглашение о порядке пользования жилым помещением, об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения между истцом и ответчиками не достигнуто, также ответчики Филипенко Е.В., Калёбин А.В., Филипенко В.Л. не производят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчиками Филипенко Е.В., Калёбиным А.В., Филипенко В.Л. каких-либо доказательств в опровержение доводов истца, а также о несении расходов по оплате коммунальных услуг в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем, суд в силу ст. 68 ГПК РФ основывает свои выводы на доказательствах, представленных истцом.

При этом суд, с учетом установленных по делу обстоятельств, приходит к выводу о необходимости определения порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (отопления) с возложением на управляющую организацию обязанности выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (отопления), определив порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за Гладышевой Л.В. в размере 16/45 доли, за Филипенко Е.В. в размере 16/45 доли, за Филипенко В.Л. в размере 1/5 доли, за Калёбиным ФИО5 в размере 4/45 доли.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                РЕШИЛ:

исковые требования Гладышевой Л.В. к ООО УК «Ваш Партнер Плюс», МУП «ЖКХ г.Лесосибирска», Филипенко Е.В., Филипенко В.Л., Калёбину ФИО5 о разделе лицевого счета, разделении долей в оплате за обслуживание жилья, отопление - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за Гладышевой Л.В. в размере 16/45 доли, за Филипенко Е.В. в размере 16/45 доли, за Филипенко В.Л. в размере 1/5 доли, за Калёбиным ФИО5 в размере 4/45 доли.

Возложить обязанность на ООО УК «Ваш Партнер Плюс», МУП «ЖКХ г.Лесосибирска» заключить с Гладышевой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Филипенко Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Филипенко В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Калёбиным ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отдельный договор по внесению платы за содержание, ремонт жилого помещения и за отопление, в установленных судом размерах, выдав отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и отопление на имя каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                                      Е.А. Пудовкина

<данные изъяты>