Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-248/2023 (2-5493/2022;) ~ М-1546/2022 от 22.02.2022

78RS0002-01-2022-002085-32

Дело № 2-248\23          27 февраля 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Павловой М.А.

С участием адвоката Гоголева И.И.

при секретаре Беловой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ассоциации собственников недвижимости «Петровское» к Чупрову И. В. о взыскании неосновательного обогащения и расходов по оплате госпошлины

УСТАНОВИЛ:

Ассоциация собственников недвижимости (далее – АСН) «Петровское» обратилась в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Чупрову И.В., с учетом уточненного в порядке ст. 39 ГПК РФ иска, просила взыскать с Ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 141 369 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 027 рублей.

В обоснование заявленных требований, в мотивировочной части первоначально заявленного иска, истец сослался на те обстоятельства, что в соответствии с Выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 14.02.2022 г. ответчику принадлежит земельный участок в АСН «Петровское» с кадастровым номером №, зарегистрирован в едином государственном реестре прав на недвижимость за № от 25.10.2013 г., площадью 1970 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для организации дачного хозяйства.

12.11.2008 г. Общим собранием учредителей создано ДНП «Петровское». Согласно протоколам общего собрания членов №1 от 17.08.2018 г., №1/2021 от 24.01.2021, наименование юридического лица изменено на АДХ «Петровское», в дальнейшем - на АСН «Петровское».

Ассоциация собственников недвижимости «Петровское», создана в соответствии с пунктом 1 статьи 123.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 8, частью 1 статьи 11 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях".

Также Истец указал, что решениями общего собрания от 26.06.2016:

- утверждено и введено в действие Положение по фондам, взносам и платежам ДНП «Петровское»;

- переведен шлагбаум на баланс ДНП и утвержден платеж в размере 3000 руб.;

Решениями общего собрания от 25.12.2016 переведены фонари наружного освещения на баланс ДНП.

Общим собранием от 04.06.2017 принято решение на покупку бытовки в размере 45 000 рублей.

Общим собранием от 19.05.2018 принято решение:

- по сбору целевых взносов на благоустройство и развитие детской площадки, по установке беседки для собраний стоимостью 120 000 рублей за счет целевых взносов в размере 2000 рублей,

- по организации и благоустройства въезда в ДНП за 375 400 рублей, по благоустройству общественных территорий (организация газона и дорожек) ДНП, по установке дополнительного шлагбаума на целевые взносы.

Общим собранием от 30.06.2018 принято решение:

- о подключении к шлагбауму абонентов путем сбора целевого взноса «на ремонт и обслуживание шлагбаума» в размере 10 000 рублей.

Общим собранием от 26.01.2019 принято решение:

- об установке возмещения расходов за организацию электроснабжения и установку ТП на территории АДХ в размере 50 000 рублей.

Общим собранием от 02.03.2019 принято решение:

- об установлении целевого взноса в размере 21 000 рублей для реализации договора с ООО «Сервис-электро» о проведении работ и оказании услуг по модернизации ТП;

- об увеличении ежегодного членского (возместительного) взноса до 36 000 рублей;

- об определении порядка оплаты ежегодного членского (возместительного) взноса: 25% от суммы ежегодного взноса до 10 марта, 25% от суммы ежегодного взноса до 10 апреля, 25% от суммы ежегодного взноса до 10 мая, 25% от суммы ежегодного взноса до 10 июня.

Общим собранием от 06.07.2019 принято решение:

- об осуществлении сбора целевого взноса в размере 2 000 рублей на строительство беседки.

Решениями общего собрания от 08.11.2019:

- установлен порядок оплаты ежегодного членского (возместительного) взноса для членов АДХ и собственников земельных участков, расположенных на территории АДХ: 25% в срок до 15 января, 25% в срок до 15 февраля, 25% в срок до 15 марта, 25% в срок до 15 апреля;

- утверждена концепция благоустройства территории АДХ, перераспределена часть целевого взноса «на модернизацию ТП» в размере 231 000 рублей на благоустройство МОП;

- утверждена приходно-расходная смета на 2020.

Общим собранием от 15.02.2020 принято решение о заключении договоров с собственниками земельных участков, не являющихся членами АДХ, о пользовании инфраструктурой АДХ, с установлением размера возместительных взносов, равных ежегодным членским взносам.

Общим собранием от 03.09.2020 принято решение об установлении залога в размере 30 000 рублей за обеспечение восстановления дорожного покрытия после проведения работ по устройству газопровода к земельному участку собственника, о внесении изменений в концепцию благоустройства АДХ.

Также Истец сослался на то обстоятельство, что Ответчик ранее неоднократно оплачивал целевые и иные взносы, в связи с чем по смыслу п.2 ст. 307 ГК РФ в добровольном порядке принял на себя все права и обязанности, вытекающие из членства в АДХ.

Истец о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил.

Представитель Ответчика – адвокат Гоголев И.И., действующий на основании доверенности от 14.03.2022 года и ордера в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал.

Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Выслушав явившихся в заседание лиц, изучив материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1-5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Судом установлено и из материалов дела следует, что с Выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 14.02.2022 г. ответчику принадлежит земельный участок в АСН «Петровское» с кадастровым номером №, зарегистрирован в едином государственном реестре прав на недвижимость за № от 25.10.2013 г., площадью 1970 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для организации дачного хозяйства.

12.11.2008 г. Общим собранием учредителей создано ДНП «Петровское». Согласно протоколам общего собрания членов №1 от 17.08.2018 г., №1/2021 от 24.01.2021, наименование юридического лица изменено на АДХ «Петровское», в дальнейшем - на АСН «Петровское».

Ассоциация собственников недвижимости «Петровское», создана в соответствии с пунктом 1 статьи 123.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 8, частью 1 статьи 11 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях".

Согласно ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту исключительно нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно ч. 1 ст. 1102 ГК РФ «лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, а также Уставу Истца, организационно-правовой формой Истца является некоммерческая корпоративная организация - ассоциация, деятельность которой регулируется положениями Гражданского кодекса РФ, а также Федерального закона от12.01.1996 N 7-ФЗ «О некоммерческих организациях».

В силу п. 1 ст. 123.8 ГК РФ, «ассоциацией (союзом) признается объединение юридических лиц и (или) граждан, основанное на добровольном или в установленных законом случаях на обязательном членстве и созданное для представления и защиты общих, в том числе профессиональных, интересов, для достижения общественно полезных целей, а также иных не противоречащих закону и имеющих некоммерческий характер целей.

В организационно-правовой форме ассоциации (союза) создаются, в частности, объединения лиц, имеющие целями координацию их предпринимательской деятельности, представление и защиту общих имущественных интересов, профессиональные объединения граждан, не имеющие целью защиту трудовых прав и интересов своих членов, профессиональные объединения граждан, не связанные с их участием в трудовых отношениях (объединения оценщиков, лиц творческих профессий и другие), саморегулируемые организации и их объединения».

Согласно п. 2 ст. 123.11 ГК РФ, «члены ассоциации (союза) наряду с обязанностями, предусмотренными для участников корпорации пунктом 4 статьи 65.2 настоящего Кодекса, также обязаны уплачивать предусмотренные уставом членские взносы и по решению высшего органа ассоциации (союза)вносить дополнительные имущественные взносы в имущество ассоциации (союза)».

Таким образом, обязанность оплаты членских взносов и дополнительных имущественных взносов возложена на члена ассоциации.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Чупров И.В. не является членом АСН «Петровское», поскольку иное не доказывается материалами гражданского дела.

Чупров И.В. не заявлял о вступлении в АСН «Петровское», вопрос о его включении Ассоциации на собраниях не рассматривался.

В предъявленном иске АСН «Петровское» указывает, что в силу положений законодательства ведении гражданами садоводства и огородничества, собственники земельных участков, расположенных в пределах соответствующего объединения граждан (садоводческое, огородническое, дачное товарищество), даже не являясь членами объединения, несут обязанности по оплате членских и целевых взносов наравне с членами товарищества.

Согласно п. 1 ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 N 211 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Россий Федерации», «собственники садовых земельных участков или огород земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества».

Таким образом, действующее законодательство предполагает возможность регулирования садоводческой и огороднической деятельности граждан указанным Федеральным законом только если такая деятельность ведется в организационно-правовой форме садоводческого огороднического товарищества, как видов товариществ собственник недвижимости, а деятельность ассоциации не может быть признана таковой и регулироваться указанным Федеральным законом, в связи с чем положения о равных обязанностях членов товарищества и собственников участков расположенных на территории товарищества без членства в нем, в настоящем случае неприменимы.

Указанные положения законодательства позволяют сделать вывод о том, что заявленные требования незаконны и необоснованны, поскольку предъявлены к лицу, не имеющему обязанности выплачивать соответствующие взносы.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В данном случае Истцом не представлено доказательств наличия, имеющихся между Сторонами правоотношений, вытекающих из сделки или договора, а также не представлено доказательств, сбережения Ответчиком имущества, принадлежащего Истцу, в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения, заявленных Истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

АСН «Петровское» в удовлетворении исковых требований к Чупрову И. В. о взыскании неосновательного обогащения в размере 141 369 руб. и расходов по уплате госпошлины в размере 4 027 руб. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья-            М.А.Павлова

Мотивированное решение составлено 11.04.2023 г.