Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-605/2023 ~ М-477/2023 от 14.06.2023

Дело № 2-605/2023г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богданович                      11 августа 2023 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Пивоваровой Е.В.,

при секретаре Корелиной И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович к Ф.И.О.1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

у с т а н о в и л:

Истец Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович (дела КУМИ ГО Богданович) обратился в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование требований представитель в исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ между КУМИ ГО Богданович и Ф.И.О.3 был заключен договор аренды земельного участка, в соответствии с которым Ф.И.О.3 приняла в аренду земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 5129 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием – под объект автотранспорта. Договор аренды заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ права и обязанности арендатора перешли к Ф.И.О.4 и Ф.И.О.1 Арендаторы свои обязанности по оплате арендной платы не исполняют. Задолженность по арендной плате составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет513 188 руб. 06 коп.и пени за период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 302 623 руб. 72 коп. Уточнив исковые требования представитель, просит взыскать с ответчика сумму в размере 896 238 руб. 44 коп., в том числе 544 588 руб. 29 коп. – задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ и пени в сумме 351 650 руб. 15 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть исковое заявление в свое отсутствие. На исковых требованиях настаивал. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Ф.И.О.1 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявляла.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между КУМИ ГО Богданович и Ф.И.О.3 был заключен договор аренды земельного участка, в соответствии с которым Ф.И.О.3 приняла в аренду земельный участок с кадастровым №, общей площадью 5129 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием – под объект автотранспорта. Договор аренды заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ права и обязанности арендатора перешли к Ф.И.О.4 и Ф.И.О.1 Задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ составляет 544 588 руб. 29 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 351 650 руб. 15 коп. (л.д. 3-8,9-11,12-13).

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.     

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович удовлетворить.

Взыскать с Ф.И.О.1 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович сумму задолженности по арендной за период с ДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ в сумме 544 588 руб. 29 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 351 650 руб. 15 коп. Всего взыскать 896 238 руб. 44 коп.

Взыскать с Ф.И.О.1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 12 162 руб. 39 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 18.08.2023.

Председательствующий                        Е. В.Пивоварова