Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1481/2023 ~ М-1076/2023 от 03.04.2023

Дело № 2-1481/2023                                    КОПИЯ

УИД 59RS0011-01-2021-001388-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                                         19 мая 2023 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Бурдиной И.А.,

при секретаре судебного заседания Гусевой Е.А.,

с участием помощника прокурора Аксеновой Н.А.,

истца Ильиных А.Н.,

представителя истца Горюнова С.Г., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиных А.Н. к Михалеву В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

истец Ильиных А.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Михалеву В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Иск обосновывается тем, что на основании договора дарения от 20 декабря 2019 года истец является собственником жилого дома, и земельного участка, расположенных по адресу ...... Ранее дом принадлежал сыновьям Ильиных М.В., Ильиных Д.В., с их согласия 02.10.2015г. в жилом доме был зарегистрирован ответчик Михалев В.С., который проживал в доме до мая 2022 года, ответчик выехал из спорного жилого помещения, коммунальные платежи не оплачивал и не оплачивает, выезд на иное место жительства является постоянным и окончательным. Истец не считает ответчика членом своей семьи. Просит признать Михалева В.С. утратившим право пользования жилым домом по адресу: ....., решение суда считать основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Истец Ильиных А.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме по изложенным в заявлении доводам. Пояснила, что совместно проживала с Михалевым В.С. с 2002 г. В 2015 г. по просьбе Михалева В.С. зарегистрировала его в жилом доме в ...... С мая 2022 г. ответчик в жилом доме не проживает, выехал добровольно, забрал свои вещи. Содержанием дома не занимается, вселиться не пытался, членом семьи истца не является, общее хозяйство и бюджет не ведутся, право пользования жилым домом за ответчиком не признает.

Представитель истца Горюнов С.Г., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, по изложенным в заявлении доводам.

Ответчик Михалев В.С. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений по иску и его основаниям не представил. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, об отложении дела не просил.

Свидетель Мочтакова В.М., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что с истцом Ильиных А.Н. они подруги. Ответчика видела весной 2022 года, в доме он уже не проживал, прописывался в доме, т.к. ему необходимо было оформлять пенсию.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Аксеновой Н.А., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что согласно договору дарения от 20 декабря 2019 года истец Ильиных А.Н. приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: ..... (л.д.9). Сделка сторонами исполнена, право собственности на указанное жилое помещение оформлено в установленном законом порядке на имя истца, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.07.2020 (л.д. 14-17).

Согласно домовой книге в указанном доме с 02 октября 2015 года зарегистрирован проживающим ответчик Михалев В.С. (л.д. 11-12).

Как установлено в судебном заседании, ответчик в настоящее время в доме не проживает, выехал на иное постоянное место проживания, членом семьи собственника жилого помещения не является, расходы по содержанию не несет, право пользования жилым помещением истец за ответчиком не признает.

    На основании ч.2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом доме, однако фактически в нем не проживает, членом семьи собственника не является, истец не признает за ним право пользования принадлежащим ей жилым помещением, соответственно, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

В силу ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов или возражений по предъявленным требованиям.

Ответчиком не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что между ним и истцом, являющимся собственником спорного жилого помещения, имеется соглашение по пользованию жилым домом.

Таким образом, ответчик Михалев В.С. утратил право пользования жилым помещением по адресу: ......

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчиком право пользования спорным жилым помещением утрачено. Данное право производно от воли Ильиных А.Н., которая, являясь собственником указанного имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, действуя в своем интересе, она вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении собственником своих правомочий, гарантированных Конституцией РФ, действующим законодательством. Ответчик, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении,    нарушает права истца.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ильиных А.Н. о признании Михалева В.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Часть 1 статьи 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, в том числе и расходы по оплате государственной пошлины.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Михалева В.С., ..... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по ...... Указанное решение является основанием для снятия Михалева В.С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Михалева В.С., ..... года рождения, уроженца ..... (паспорт серия 57 13 №, выдан ..... ТП УФМС России с ....., код подразделения 590-051), а в пользу Ильиных А.Н. расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (26.05.2023).

Судья                                            (подпись)                                  И.А.Бурдина

Копия верна, судья