Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1272/2023 ~ М-443/2023 от 08.02.2023

31RS0002-01-2023-000515-16                                                          Дело № 2-1272/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород                                             22 мая 2023 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Федоровской И.В.,

при секретаре Якуша С.А.,

с участием представителя истца Коссовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Белгородского района Белгородской области к Ткаченко Евгению Анатольевичу, Ткаченко Елене Анатольевне, Черникову Евгению Николаевичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    У С Т А Н О В И Л :

Администрация Белгородского района Белгородской области обратилась в суд с иском, в котором просит признать Ткаченко Е.А., Ткаченко Е.А., Черникова Е.Н. утратившими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета. В обоснование требований сослались на то, что администрация муниципального района является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен). На основании ордера от (дата обезличена) (номер обезличен) в данном жилом помещении зарегистрированы: Ткаченко Евгений Анатольевич, в качестве членов его семьи в данном помещении зарегистрированы Ткаченко Елена Анатольевна ((информация скрыта)), Черников Евгений Николаевич ((информация скрыта)). Ответчики длительное время не проживают в указанном помещении, что подтверждается актами проверки фактического проживания зарегистрированных по месту проживания граждан в (адрес обезличен) от (дата обезличена), (дата обезличена), (дата обезличена), (дата обезличена), (дата обезличена), (дата обезличена), (дата обезличена). Ткаченко Е.А., Ткаченко Е.А., Черников Е.Н. выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, в вышеуказанном помещении не проживают, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

В судебном заседании представитель истца Коссова А.В. заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчики Ткаченко Е.А. и Черников Е.Н. не проживают более 10 лет, Ткаченко Е.А. не проживает более года в жилом помещении, вещей ответчиков в квартире не имеется.

Прокурор о рассмотрении дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчики Ткаченко Е.А., Ткаченко Е.А., Черников Е.Н. в судебное заседание не явились, извещались о дате времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежаще, путём направления судебной повестки по месту их регистрации, которая возвращена в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу разъяснений, содержащихся в абзаце 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, условиями удовлетворения иска в данном случае является установление факта постоянного непроживания ответчиков в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании утратившими права на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).

Из материалов дела следует, что муниципальный район «Белгородский район» на основании распоряжения администрации Белгородского района Белгородской области от (дата обезличена) (номер обезличен) является собственником спорного жилого помещения по адресу: (адрес обезличен)

На основании ордера от 12.01.1984 №82 в данном жилом помещении зарегистрированы: Ткаченко Евгений Анатольевич, в качестве членов его семьи в данном помещении зарегистрированы Ткаченко Елена Анатольевна ((информация скрыта)), Черников Евгений Николаевич ((информация скрыта))

Из сведений УВМ УМВД России по Белгородской области следует, что Ткаченко Е.А., Ткаченко Е.А., Черников Е.Н.. зарегистрированы по месту жительства по адресу: (адрес обезличен)

Согласно актам проверки фактического проживания зарегистрированных по месту проживания граждан в (адрес обезличен) от (дата обезличена), от (дата обезличена), от (дата обезличена), от (дата обезличена), от (дата обезличена), от (дата обезличена), от (дата обезличена), от (дата обезличена) выявлено, что Ткаченко Е.А. и Черников Е.Н. не проживают более 10 лет, Ткаченко Е.А. не проживает более года в жилом помещении, их вещей в жилом помещении не имеется.

При обследовании спорного жилого помещения комиссия пришла к выводу о том, что обследуемый объект недвижимости не подлежит дальнейшей эксплуатации и несет угрозу для жизни и здоровья граждан.

Согласно ответу УФНС России по Белгородской области от (дата обезличена) (номер обезличен)дсп Черников Е.Н. состоит в трудовых отношениях с (информация скрыта)

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, отсутствие в материалах дела иных доказательств, опровергающих доводы представителей истца, суд считает, что имеются предусмотренные ч. 3 ст. 83 ЖК РФ основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства, поскольку в помещении они не проживают длительное время при отсутствии препятствий к этому, добровольно избрали для себя иное место жительства, не исполняли обязанности по содержанию имущества.

Ответчиками не представлено доказательств в подтверждение того, что их отсутствие в жилом помещении на протяжении нескольких лет носит вынужденный и временный характер, связано с созданием им препятствий в пользовании помещением, что ответчики исполняют обязанности по договору социального найма.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что непроживание ответчиков в спорном жилом помещении не носит временного или вынужденного характера, связано с их постоянным в нем отсутствии в связи с выездом на иное место жительства.

Требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" N 5242-1 от (дата обезличена) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, требования истца о снятии с регистрационного учета заявлены излишне. Настоящее решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия Ткаченко Евгения Анатольевича, Ткаченко Елены Анатольевны, Черникова Евгения Николаевича с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск администрации Белгородского района Белгородской области к Ткаченко Евгению Анатольевичу, Ткаченко Елене Анатольевне, Черникову Евгению Николаевичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать Ткаченко Евгения Анатольевича, (дата обезличена) года рождения, уроженца (адрес обезличен), паспорт: (номер обезличен), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).

Признать Ткаченко Елену Анатольевну, (дата обезличена) года рождения, уроженки (адрес обезличен), паспорт: (номер обезличен) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).

Признать Черникова Евгения Николаевича, (дата обезличена) года рождения, уроженца (адрес обезличен): (номер обезличен), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).

В удовлетворении иска администрации Белгородского района Белгородской области к Ткаченко Евгению Анатольевичу, Ткаченко Елене Анатольевне, Черникову Евгению Николаевичу в части снятия с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Судья                                    И.В. Федоровская

Мотивированное решение суда изготовлено 26.05.2023 г.