Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6273/2022 ~ М-7301/2022 от 16.09.2022

Дело <номер> <номер>

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2022г. <адрес>

Раменский городской суд <адрес> под председательством судьи ФИО22

при секретаре ФИО11,

с участием представителя истца ФИО20,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО5 к ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 Раменского городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО19 и ФИО5 обратились в суд к ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 Раменского городского округа <адрес> о признании права собственности по ? доле за каждым: за ФИО1 и ФИО5, в равных долях в порядке наследования по закону на земельный участок (ЗУ1) площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Одновременно, с целью определения смежных границ, просили установить координаты земельного участка площадью 900 кв.м., с КН <номер>, принадлежащего на праве собственности ответчикам ФИО2 и ФИО6 в размере по ? доле.

В обоснование исковых требований указано, что <дата> умерла ФИО4, после смерти которой истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии
наследства на земельный участок площадью 1900 кв.м., на который при жизни ФИО4 не зарегистрировала право собственности. Участок был закреплён за ФИО4 приказом по совхозу «Пламя» от <дата>, сведения внесены в похозяйственную книгу за 1980-1982г.г. Из справки БТИ от <дата> <номер> видно, что домовладение <номер> д.ФИО3 зарегистрировано на праве личной собственности: за ФИО4 (умершей) в размере 1/12 доли; ФИО1- 1/12; ФИО5- 1/12; ФИО8- 1/12; ФИО12- 1/3; ФИО14 (умершим)-1/3. По сведениям ЕГРН от <дата>, право собственности на жилой дом, расположенный в д.ФИО3 <адрес>, зарегистрировали: ФИО5 (на 1/12 и на 1/12), ФИО19 (на 1/12), ФИО6(7/24); ФИО2 (7/24), ФИО7 (1/12). На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>, выданного нотариусом Бронницкой государственной нотариальной конторы, на основании завещания ФИО13 наследникам ФИО14, ФИО12, ФИО4 передан жилой дом со служебными строениями и сооружениями, расположенный на земельном участке совхоза «Пламя». По данным инвентаризации БТИ, площадь земельного участка при доме составила 3683 кв.м. Из актуальных сведений ГКН за жилым домом <номер> закреплены земельные участки: 1) площадью 800 кв.м., с КН <адрес>, граница которого не установлена в соответствии с требованиями законодательства, права не зарегистрированы; по сложившемуся землепользованию земельный участок принадлежит ФИО7, наследнице ФИО14(ныне умершего); площадь земельного участка установлена на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, местоположение- по сложившемуся землепользованию; 2) площадью 900 кв.м., с КН <номер>, граница которого не установлена, <дата> право собственности зарегистрировано в общую долевую собственность по ? доле за наследниками ФИО12: ФИО2 и ФИО6; 3) площадью 321 кв.м., с КН <номер> (двухконтурный), границы установлен, право собственности зарегистрированы 21.10.2020 за: Ефремовым С.В. на основании договора дарения земельного участка от 09.01.1996; за матерью Ефремовой Г.Ф. сыну Ефремову С.В. на основании договора дарения матерью Ефремовой Г.Ф. дочери Чудесновой Т.В.; 4) площадью 505 кв.м., с <номер>, граница земельного участка не установлена, права не зарегистрированы. По сложившемуся землепользованию земельный участок принадлежит Чудесновой Т.В. Как усматривается из выписки из похозяйственной книги по состоянию 1991-1996 годы, членами хозяйства по адресу: д.ФИО3 <адрес>, остаются ФИО4 и её дети: ФИО15, ФИО8, ФИО5 Соответственно, за ФИО4 на основании приказа по совхозу «Пламя» <номер> от <дата> закреплён земельный участок 0,04га, и на основании приказа по совхозу «Пламя» <номер> от <дата> закреплен площадью 0,15 га, однако сведения об объекте недвижимости не внесены в ГКН. Как усматривается из налоговой квитанции ФИО3 сельсовета <номер> от <дата> ФИО4 оплачивала налог за земельный участок площадью 1900 кв.м. В счёт 1/3 доли под наследственным жилым домом ФИО4 на основании постановления Главы ФИО3 сельского округа от <дата> <номер> выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 823 кв.м в д.ФИО3 <адрес>. ФИО4 подарила земельный участок площадью 506 кв.м, не выделенный в натуре, и площадью 317 кв.м.- дочери ФИО1 и сыну ФИО5 В результате межевания установлены границы на 321 кв.м. Согласно плана земельного участка д.ФИО3 <адрес>, изготовленного БТИ на <дата>, видно, что фактически запользовано 3774 кв.м. Для уточнения границ земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО16. По конфигурации и расположенным строениям земельный участок соответствует плану земельного участка, выполненного БТИ в 2005 году. ФИО5 установил границы подаренного матерью ФИО4 У ФИО7, ФИО17и ФИО6, ФИО1 земельные участки закреплены на местности заборами. Из ситуационной съёмки в землепользовании при <адрес>.ФИО3 входит и спорный земельный участок площадью 1900 кв.м., что подтверждается закреплением на местности сооружением -забор, более 15 лет. Однако подготовить межевой план по уточнению местоположения границ земельного участка площадью 1900 кв.м невозможно в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на имя истцов ФИО5 и ФИО19 Истцы приняли часть наследства после смерти умершей матери ФИО4 ? доли квартиры в равных долях по ? доле каждому, им выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <дата>. Сведения о земельном участке площадью 1900 кв.м внесены в похозяйственную книгу. При жизни ФИО4 имела в порядке наследования по завещанию при <адрес>.ФИО3 земельный участок площадью 823 кв.м., которым она распорядилась при жизни, подарив дочери площадью 506 кв.м и сыну площадью 317 кв.м.. Истцы по настоящее время пользуются спорным земельном участком, в соответствии с разрешённым использованием, содержат в надлежащем состоянии, участок огорожен. Не имея правоустанавливающих документов, участок площадью 1900 кв.м., из категории земель населённых пунктов, с видом разрешенного использования - для ЛПХ, не был включён в наследную массу.

В судебное заседание истцы ФИО19 и ФИО8 не явились, а их представитель ФИО20 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом уточнения от <дата>.

Ответчики ФИО6, ФИО2, ФИО7 и ФИО8, извещенные <дата>, в судебное заседание не явились. Ранее ответчики ФИО2 и ФИО7 принимали участие в судебном заседании <дата>. В материалах дела имеется заявление ответчика ФИО7 и ФИО6 о рассмотрении дела в их отсутствие (<...>).

Ответчик- ФИО9 Раменского городского округа <адрес>, извещенная <дата> своего представителя для участия в судебном заседании не выделила.

В связи с неявкой ответчиков и их представителей в судебное заседание, данное дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение исковых требований по следующим основаниям.

    Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из свидетельства о смерти сер.<номер>, выданного <дата> Отделом <номер> Ленинского управления ЗАГС ГУ ЗАГС <адрес>, видно, что ФИО4, <дата>.р. умерла <дата> в <адрес>.области (ФИО23

Из справки, выданной <дата> нотариусом Ленинского нотариального округа <адрес>, следует, что на основании поданного заявления истцом ФИО5 <дата> было открыто наследственное дело <номер> к имуществу умершей <дата> ее матери ФИО4, проживавшей по адресу: <адрес> <...>

Факт принадлежности наследодателю ФИО4 спорного земельного участка площадью 1900 кв.м., расположенного по адресу: МО, Раменский городской округ, д.ФИО3 <адрес>, подтверждается следующими документами:

-архивными выписками из приказов по совхозу «Пламя» <номер> от <дата>, <номер> от <дата> на имя ФИО4;

-архивными копиями лицевых счетов из похозяйственных книг ФИО3 сельского округа <адрес> за <дата> годы на имя ФИО4;

-архивной копией лицевого счета из похозяйственной книги
ФИО9 сельского поселения ФИО3 Раменского муниципального
района <адрес> за <дата> годы на имя ФИО4;

-архивной копией постановления Главы ФИО9 Софьинског
сельского округа <адрес> от <дата> <номер> на имя ФИО4;

-архивной выпиской из книги регистрации выдачи Свидетельств о праве
собственности на землю д.ФИО3 сельского округа <адрес>.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от <дата> №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ (<дата>) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.3 ст.3 ФЗ от <дата> №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В связи с отсутствием государственной регистрации прав собственности (пользования) на земельный участок, истцы лишены возможности оформить на себя наследство на земельный участок площадью 1900 кв.м. после смерти матери, которая при жизни не зарегистрировала право собственности на данный участок, закреплённый приказом по совхозу «Пламя» от <дата>, сведения внесены в похозяйственную книгу за 1980-1982гг.

Как усматривается из справки БТИ от <дата> <номер> домовладение <номер> д.ФИО3 зарегистрировано на праве личной собственности: за ФИО4 (умершей) в размере 1/12 доли; ФИО1- 1/12; ФИО5- 1/12; ФИО8- 1/12; ФИО12- 1/3; ФИО14 (умершим)-1/3.

По сведениям ЕГРН от <дата>, право собственности на жилой дом в д.ФИО3 <адрес>, зарегистрировали: ФИО5 (на 1/12 и на 1/12), ФИО19 (на 1/12), ФИО6(7/24); ФИО2 (7/24), ФИО7 (1/12).

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>, выданного нотариусом Бронницкой государственной нотариальной конторы, на основании завещания ФИО13 наследникам ФИО14, ФИО12, ФИО4 передан жилой дом со служебными строениями и сооружениями, расположенный на земельном участке совхоза «Пламя». По данным инвентаризации БТИ, площадь земельного участка при доме составила 3683 кв.м.

Как усматривается из выписки из похозяйственной книги по состоянию 1991-1996 годы, членами хозяйства по адресу: д.ФИО3 <адрес>, остаются ФИО4 и её дети: ФИО15, ФИО8, ФИО5 Соответственно, за ФИО4 на основании приказа по совхозу «Пламя» <номер> от <дата> закреплён земельный участок 0,04га, а на основании приказа по совхозу «Пламя» <номер> от <дата> закреплен участок площадью 0,15 га, а всего 1900 кв.м.

Из налоговой квитанции ФИО3 сельсовета <номер> от <дата> видно, что ФИО4 оплачивала налог на земельный участок площадью 1900 кв.м. В счёт 1/3 доли под наследственным жилым домом ФИО4 на основании постановления Главы ФИО3 сельского округа от <дата> <номер> выдано свидетельство о праве собственности на участок площадью 823 кв.м в д.ФИО3 <адрес>. ФИО4 подарила земельный участок площадью 506 кв.м, не выделенный в натуре, и площадью 317 кв.м.-дочери ФИО1 и сыну ФИО5

Согласно плана земельного участка д.ФИО3 <адрес>, изготовленного БТИ на <дата>, фактически запользован земельный участок площадью 3774 кв.м.

В отсутствии правоустанавливающих документов, земельный участок площадью 1900 кв.м., из категории земель населённых пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения ЛПХ, не был включён в наследную массу. Между тем, в приказах и похозяйственной книге указано, что земельный участок площадью 0,04га и 0,15 га выделен ФИО4 и записан общей площадью 0,19 га.

Для уточнения границ земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО18. По конфигурации и расположенным строениям земельный участок соответствует плану земельного участка, выполненного БТИ в 2005 году. Кадастровым инженером установлены границы земельных участков.

    Таким образом, требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку ответчики не оспаривали площадь и границы земельных участков, определенных кадастровым инженером.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 и ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО5 право собственности по ? доле за каждым в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей <дата>, на земельный участок (ЗУ1) площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Раменский городской округ, д.ФИО3 <адрес>, в следующих координатах, установленных кадастровым инженером ФИО18:

Имя точки	X, м	Y, м
:ЗУ1
н1	440 212,73	2 228 184,35
н2	440 214,61	2 228 199,34
н3	440 217,72	2 228 198,85
н4	440 217,02	2 228 210,24
н5	440 215,58	2 228 221,76
н6	440 213,83	2 228 228,87
н7	440 213,20	2 228 231,21
н8	440 212,89	2 228 232,36
н9	440 209,38	2 228 246,26
н10	440 190,64	2 228 242,15
н11	440 190,57	2 228 238,59
н12	440 189,54	2 228 238,56
н13	440 180,37	2 228 238,28
н14	440 178,59	2 228 192,56
н1	440 212,73	2 228 184,35

Установить границы земельного участка площадью 900 кв.м., с кадастровым номером <номер>, принадлежащего на праве собственности ФИО2 и ФИО6 в размере по ? доле каждому, в следующих координатах, установленных кадастровым инженером ФИО18:

<номер>
н41	440 188,18	2 228 267,13
н42	440 187,33	2 228 275,30
н35	440 185,28	2 228 293,06
н34	440 184,82	2 228 300,37
н33	440 182,80	2 228 334,54
н32	440 181,13	2 228 334,51
н31	440 180,49	2 228 345,94
н30	440 181,29	2 228 345,93
н29	440 183,75	2 228 345,92
н43	440 184,05	2 228 371,82
н44	440 179,93	2 228 371,99
н45	440 179,26	2 228 366,01
н46	440 173,96	2 228 365,91
н47	440 173,30	2 228 344,62
н48	440 176,36	2 228 300,58
н49	440 179,17	2 228 273,51
н50	440 180,38	2 228 262,86
н41	440 188,18	2 228 267,13

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:

Мотивированное решение составлено <дата>.