Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3470/2015 ~ М-3147/2015 от 11.08.2015

Дело № 2-3470\2015

Р Е Ш Е Н И Е\заочное\

Именем Российской Федерации

14.09.2015г.                                 г. Липецк

    Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

    председательствующего судьи Гриценко Л.В.

    при секретаре Полиевктовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смыковой П.В. к ООО «ГЭСК», АО «ЛГЭК» ОАО «Квадро-Восточная генерация», ООО «Газпроммежрегионгаз Липецк», ООО ГУК «Новолипецкая», Фонду капитального ремонта Липецкой области об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Смыкова П.В. обратилась в суд с иском к АО «ГЭСК», ОАО «Квадра» - «Восточная Генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», Фонду капитального ремонта Липецкой области, ООО ГУК «Новолипецкая» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> по <адрес>.

В обоснование своих требований истец ссылался на то, что является собственником квартиры по указанному адресу в 1\2 доле. Собственником другой 1\2 доли является Смыков Ю.И. Между сособственниками возникают споры по порядку и размеру участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья. Просит определить порядок и размер участия в плате коммунальных услуг между сособственниками по 1 / 2 доле каждому. Обязать ответчиков заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> на имя Смыковой П.В. и Смыкова Ю.И.

В судебном заседании истец Смыкова П.В. исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие ответчиков.

Третье лицо – Смыков Ю.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители ответчиков ООО «ГЭСК», АО «ЛГЭК» ОАО «Квадро-Восточная генерация», ООО «Газпроммежрегионгаз Липецк», ООО ГУК «Новолипецкая», Фонда капитального ремонта Липецкой области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Представитель Фонда капитального ремонта Липецкой области в письменных возражения просил в исковых требованиях Смыковой П.В. к Фонду капительного ремонта Липецкой области отказать, поскольку в соответствии со ст.ст. 158, 169 ЖК РФ Фонд ведет раздельные лицевые счета и направляет платежные документы собственникам указанного помещения – Смыковой П.В. и Смыкову Ю.И. соразмерно их долям.

    Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

     Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом.    Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании положений ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно действующему законодательству, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что Смыкова П.В. и Смыков Ю.И. являются сособственниками квартиры по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> по 1\2 доле каждый на основании свидетельства о государственной регистрации права от (дата)

В спорном жилом помещении зарегистрированы: Смыков Ю.И., Смыкова П.В., ФИО5, (дата) г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Лицевой счет на вышеуказанное жилое помещение открыт на имя Смыкова Ю.И., что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета от (дата) г.

Как установлено судом, собственники спорной квартиры не согласны производить оплату коммунальных услуг и оплату жилого помещения по одному платежному документу, и не пришли к соглашению по вопросу оплаты коммунальных услуг и платы на содержание жилья.

Коль скоро спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности, то каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от организации, производящей начисление и взимание платы производить начисление платы на жилое помещение и коммунальные услуги на каждого из собственников и выдачу ему соответствующего платежного документа. В связи с чем, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения требований истца о понуждении ООО «ГЭСК», АО «ЛГЭК» ОАО «Квадро-Восточная генерация», ООО «Газпроммежрегионгаз Липецк», ООО ГУК «Новолипецкая» производить начисления и взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на истца исходя из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>. № по <адрес> соразмерно его доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа на имя Смыковой П.В.

В иске к Фонду капитального ремонта Липецкой области отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░ «░░░░», ░░░ «░░░░» ░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░ 1\2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░.░..

░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░», ░░░ «░░░░» ░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░ 1\2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ 2 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░. 108 ░░░ ░░ 21.09.15 ░.