Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-837/2023 ~ М-286/2023 от 13.02.2023

УИД 46RS0031-01-2023-000437-84

Гр. дело № 2-837/10-2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2023 года                             г. Курск

Промышленный районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Дерий Т.В.,                

при секретаре Карепиной Е.В.,                            

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панюкова Анатолия Ивановича к Панюковой Надежде Григорьевне, Панюковой Наталье Анатольевне о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Панюков Анатолий Иванович обратился в суд с иском к Панюковой Надежде Григорьевне, Панюковой Наталье Анатольевне о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, с учетом уточнения, мотивируя свои требования тем, что является собственником 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер № сособственниками данной квартиры являются его бывшая жена – Панюкова Надежда Григорьевна и дочь – Панюкова Наталья Анатольевна, которые в данной квартире проживают. Во внесудебном порядке соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги истцу и ответчикам достигнуть не удалось. На основании изложенного просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> кадастровый номер № выделить долю в оплате жилищных и коммунальных платежей истцу в размере 3/8 доли от общего размера коммунальных платежей, выделить долю в оплате жилищных и коммунальных платежей ответчикам в размере 5/8 доли от общего размера коммунальных платежей.

Истец Панюков А.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить, определив порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья для сторон в указанном в иске порядке.

Ответчик Панюкова Н.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, указав, что в настоящее время бремя содержания спорного жилого помещения несет только она, истец в оплате жилья и коммунальных услуг не участвует.

Ответчик Панюкова Н.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска в отношении нее, просила исключить из ответчиков, указав, что собственником спорного жилого помещения она не является.

Представители третьих лиц - МУП «Курскводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», АО «КурскАтомЭнергоСбыт», ПАО «Квадра» - «Курская генерация», АО «САБ по уборке города Курска», ООО «УК «Парковая» в судебное заседание не явились. О дне, времени, месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, суд, выслушав мнение истца и ответчиков, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав в судебном заседании явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 ГК РФ предусматривается, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Частью 11 статьи 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорная квартира № дома № по <адрес> находится в общей долевой собственности истца Панюкова А.И. – 3/8 доли и ответчика Панюковой Н.Г. – 5/8 доли, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости.Ответчик Панюкова Н.А. собственником доли в спорной квартире не является, поскольку, согласно представленной в материалы дела копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ произвела отчуждение ? доли в праве общедолевой собственности в пользу матери – Панюковой Н.Г.

В настоящее время, как следует из лицевого счета, в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ответчики Панюкова Н.Г. и Панюкова Н.А.

До ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства истец Панюков А.И.

Решением мирового судьи судебного участка № судебного района Сеймского округа г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом Панюковым А.И. и ответчиком Панюковой Н.Г. был расторгнут, о чем выдано имеющееся в материалах дела свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Панюкова Н.Г. в судебном заседании пояснила, что после расторжения брака в спорной квартире остались проживать она вместе с дочерью – Панюковой Н.А. Истец Панюков А.И. в квартире постоянно не проживает, что истцом не оспаривалось.

Согласно сведениям Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО «УК <данные изъяты>».

Таким образом, установлено, что в квартире по вышеуказанному адресу в настоящее время зарегистрированы по месту жительства и постоянно проживают ответчики Панюкова Н.Г., являющаяся также собственником 5/8 доли в квартире, и Панюкова Н.А., которые на момент рассмотрения спора вместе с истцом Панюковым А.И. не проживают и совместного хозяйства не ведут.

При этом лицевой счет в квартире по адресу: <адрес> открыт на ответчика Панюкову Н.Г., которая, согласно представленным в судебное заседание копиям платежных документов, несет бремя содержания спорой квартирой.

Из материалов дела и из пояснений участников процесса следует, что между сособственниками спорного жилого помещения не достигнуто в досудебном порядке соглашение о порядке и размере их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что истец Панюков А.И. и ответчик Панюкова Н.Г., как участники долевой собственности, имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

Участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за его содержание и капитальный ремонт (подпункты 1 и 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ), начисление которых осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (статьи 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, а также за коммунальную услугу по отоплению должны соответствовать долям каждого собственника в праве собственности на жилое помещение.

В то же время, суд принимает во внимание, что обязанность по оплате коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, является следствием потребления данных коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

Истец Панюков А.И., не проживая в спорном жилом помещении, не пользуется жилым помещением, а также потребителем коммунальных услуг: холодного и горячего водоснабжения, электрической энергии, отведения сточных вод, не является, что не предполагает оплату им этих услуг.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Поскольку истец Панюков А.И. и ответчик Панюкова Н.Г. являются бывшими членами семьи и не состоят в иных гражданско-правовых отношениях, не ведут общего хозяйства, имеют раздельный бюджет, то каждый из них, как участник долевой собственности, в силу вышеуказанных норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем размер платежей для них в ежемесячных платежах за жилищно-коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> должен быть определен, исходя из размера доли каждого сососбственника от общей суммы платежей за услуги, предоставляемые ООО «УК «Парковая», ПАО «Квадра» - «Курская генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», АО «САБ по уборке города Курска».

В данном случае, размер платы за обслуживание жилья и потребленные жилищно-коммунальные услуги составляет для истца Панюкова А.И. – 3/8 доли, для ответчика Панюковой Н.Г. – 5/8 доли.

Учитывая вышеизложенное, исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения заявленных истцом требований, в связи с чем считает необходимым определить порядок оплаты за обслуживание жилья и потребленные жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> соразмерно долям в праве общей долевой собственности на квартиру, а именно: Панюкову Анатолию Ивановичу – в размере 3/8 доли всех причитающихся платежей по оплате жилья и коммунальных услуг, Панюковой Надежде Григорьевне – в размере 5/8 доли всех причитающихся платежей по оплате жилья и коммунальных услуг.

Поскольку ответчик Панюкова Н.А., проживающая в спорном жилом помещении, собственником какой-либо доли в нем на момент рассмотрения спора не является, в удовлетворении заявленных к ней истцом Панюковым А.И. требований следует отказать.

Решение суда является основанием для формирования ООО «УК «Парковая», ПАО «Квадра» - «Курская генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», АО «САБ по уборке города Курска» отдельных платежных документов Панюкову А.И. и Панюковой Н.Г. для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в соответствии с определенными судом долями.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ 3/8 ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ 5/8 ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░» - «░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░», ░░ «░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 22.05.2023.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░