Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6305/2023 ~ М-5030/2023 от 28.07.2023

                                Дело №

                            УИД: 05RS0№-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2023 года                                <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Атаева Э.М., при секретаре судебных заседаний Габибовой Ц.Р., с участием представителя истца помощника прокурора <адрес> Абакарова А.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заместителя прокурора <адрес> в защиту интересов неопределенного круга лиц и муниципального образования городской округ с внутригородским делением «<адрес>» к Алимурадову Алимураду Шахмурадовичу, Гаджиеву Усману Гаджиевичу, Гасанову Магома Гаджиевичу, Гасанову Шамилю Магомаевичу, третьим лицам – Администрации муниципального образования городской округ «<адрес>», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании недействительным постановления, аннулировании записей о государственной регистрации права и сведений государственного кадастра недвижимости, а также возврате земельных участков в муниципальную собственность,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора <адрес> Билалов Ш.Б. обратился в суд с иском к Алимурадову Алимураду Шахмурадовичу, Гаджиеву Усману Гаджиевичу, Гасанову Магома Гаджиевичу, Гасанову Шамилю Магомаевичу, третьим лицам – Администрации муниципального образования городской округ «<адрес>», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании недействительным постановления, аннулировании записей о государственной регистрации права и сведений государственного кадастра недвижимости, а также возврате земельных участков в муниципальную собственность, в обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что прокуратурой города проведена проверка законности регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Управлением Росреестра по РД ДД.ММ.ГГГГ за Алимурадовым Мурадом Шахмурадовичем зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 450 кв.м. с видом разрешенного пользования под индивидуальное жилое строительство, расположенный по адресу: г. <адрес>И.Шамиля, во дворе <адрес>, с кадастровым номером №, о чем в ЕГРН внесена запись №. Основанием постановки указанного земельного участка на кадастровый учёт и регистрации права собственности на него послужило постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении Алимурадову А.Ш. в собственность земельного участка под индивидуальное жилое строительство по пр. И. Шамиля». Согласно информации Управления по делам архивов администрации <адрес> на хранение в архиве не имеется постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а крайним среди постановлений за 2007 год является постановление от ДД.ММ.ГГГГ №. В последующем путём неоднократной реализации, ДД.ММ.ГГГГ переоформлен на Гасанова Шамиля Магомаевича. В соответствии с данными публичной кадастровой карты стоимость указанного земельного участка составляет 3 909 158 рублей. ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой города направлен материал проверки в порядке ст.37 УПК РФ в СУ УМВД России по <адрес> по факту приобретения путём обмана на основании поддельных документов права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий муниципальному образованию, причинив ущерб в особо крупном размере, по признакам преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ. Установленная законодательством процедура определения местоположения указанного земельного участка не соблюдена, так как не имеется акта выноса в натуру границ, в результате чего кадастровый учёт осуществлен фактически на землях общего пользования в границах при домовой территории многоквартирного <адрес> <адрес>. Фактически указанный земельный участок не освоен, имеет свободный доступ, строения и сооружения на земельном участке не возведены. Договор купли-продажи 2016 года между Алимурадовым А.Ш. и Гасановым М.Г. соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса РФ является ничтожным. Проверкой установлено, что указанный земельный участок в установленном порядке никому не предоставлялся и право собственности на данный земельный участок зарегистрировано незаконно, и соответственно образование из него двух отдельных участков также незаконно. В связи с вышеизложенным, незаконно изъятый земельный участок подлежит возврату в муниципальную собственность. Сохранение сведений о рассматриваемом земельном участке в Едином государственном реестре недвижимости может создать препятствия для использования земельного участка по назначению. С учётом изложенного аннулирование записей о государственной регистрации права собственности Алимурадова А.Ш., Гасанова М.Г., Гаджиева У.Г. и Гасанова Ш.М. на указанный земельный участок, а также исключение из государственного кадастра недвижимости сведения о нём восстанавливает нарушенное право муниципалитета на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

На основании изложенного в иске просит суд признать недействительным постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении Алимурадову в собственность земельного участка под индивидуальное жилое строительство по пр. И. Шамиля»; признать отсутствующим право Алимурадова Алимурада Шахмурадовича на земельный участок с кадастровым номером № площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, проспект И. Шамиля во дворе <адрес>, на момент регистрации такого права в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и внесения записи о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №; аннулировать (прекратить) запись о государственной регистрации права собственности за Алимурадовым Алимурадом Шахмурадовичем на земельный участок с кадастровым номером № площадью 450 к м, расположенный по адресу: <адрес>, пр. И.Шамиля во дворе <адрес>; признать недействительными материалы и результаты межевания, на основании которого постановлен на государственный кадастровый учёт земельный участок с кадастровым номером № площадью 450 кв.м., категория земель: Земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - под строительство индивидуального жилого дома, местоположение: <адрес>, пр. Шамиля во дворе <адрес>; признать недействительным и применить последствия недействительности ничтожной сделки к договору купли-продажи земельного участка от 2016 года, площадью 450 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, пр. И. Шамиля во дворе <адрес>, заключённый Алимурадовым А.Ш. и Гасановым М.Г.; аннулировать (прекратить) запись о государственной регистрации права собственности за Гасановым Магома Гаджиевичем от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок с кадастровым номером № площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пр. И.Шамиля во дворе <адрес>; признать недействительным и применить последствия недействительности ничтожной сделки к договору купли-продажи земельного участка от 2016 площадью 450 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, пр. И.Шамиля во дворе <адрес>, заключённому Гасановым М.Г. с Гаджиевым У.Г.; аннулировать (прекратить) запись о государственной регистрации права собственности за Гаджиевым Усманом Гаджиявовичем от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок с кадастровым номером № площадью 450 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пр. И.Шамиля во дворе <адрес>; признать недействительным и применить последствия недействительности ничтожной сделки к договору купли-продажи земельного участка от 2022 года площадью 450 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г.<адрес> И.Шамиля во дворе <адрес>, заключённому Гаджиевым У.Г. с Гасановым Ш.М.; аннулировать (прекратить) запись о государственной регистрации права собственности за Гасановым Шамилем Магомаевичем от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок с кадастровым номером № площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: г.<адрес> И.Шамиля в районе <адрес>; аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровыми номерами № и № расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> во дворе <адрес>.

В судебном заседании представитель истца - помощник прокурора Абакаров А.З. исковые требования заместителя прокурора города поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики - Алимурадов А.Ш., Гаджиев У.Г., Гасанов М.Г. и Гасанов Ш.М., представители третьих лиц - Администрации ГОсВД «<адрес>» и Управления Росреестра по РД, будучи надлежаще извещенными о дне, месте и времени судебного заседания, в суд не явились, своих представителей не направили, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

В соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся ответчиков и третьих лиц.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 45 ГПК Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Прокурором может быть подано исковое заявление целях недопущения причинения вреда, в защиту гарантированных Конституцией Российской Федерации прав, свобод и законных интересов неопределённого круга лиц на приобретение в собственность земельных участков в порядке, установленном действующим земельным законодательством, в том числе путём участия на торгах, а также законных интересов муниципального образования, в рассматриваемом случае муниципального образования городского округа с внутригородским делением «<адрес>», поскольку спорный земельный участок выбыл из муниципальной собственности, а распоряжение земельными участками муниципального образования является исключительной компетенции органа местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 статьи 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 указанной статьи каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Согласно ч.1 статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно ч.2 указанной статьи, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно п.52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В соответствии с п. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Из постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчику Алимурадову А.Ш. предоставлен в собственность земельный участок по адресу <адрес>, по пр. И. Шамиля, во дворе <адрес>, площадью 450 кв.м. под ИЖС.

Из постановления о направлении материалов проверки в орган предварительного расследования для решения вопроса об уголовном преследование от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заместителем прокурора <адрес> советником юстиции Билаловым Ш.Б. были рассмотрены материалы по факту нарушения требований земельного законодательства.

Заместителем прокурора города было установлено, что Управлением Росреестра по РД за ответчиком Алимурадовым А.Ш. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 450 квадратных метров с видом разрешенного использования под ИЖС по адресу: <адрес> Шамиля во дворе <адрес> кадастровым номером №, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись. Основанием для постановки спорного земельного участка на кадастровый учёт и регистрации права собственности на него послужило постановление администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении Алимурадову А.Ш. собственность земельного участка под индивидуальное жилое строительство по <адрес> Шамиля».

Согласно информации Управления по делам архивов администрации <адрес> на хранение в архиве не имеется постановление администрации Махачкалы от ДД.ММ.ГГГГ №, крайним среди постановлений за 2007 год является постановление от ДД.ММ.ГГГГ №.

В последующем путём не однократной реализации ДД.ММ.ГГГГ земельный участок переоформлен на Гасанова Ш.М.

Фактически указанный земельный участок не освоен и находится на придомовой территории жилого многоквартирного <адрес> по проспекту имама Шамиля <адрес>.

В соответствии с данными публичной кадастровой карты стоимость указана земельного участка, которая составляет 3 909 158 рублей.

Должностные лица Управления Росреестра по РД при регистрации права собственности и постановки на кадастровый учёт земельного участка надлежащую правовую экспертизу не провели. Заместитель прокурора города пришел к выводу, что неустановленные лица, изготовив и использовав поддельное постановление, путём обмана осуществили кадастровый учёт и регистрацию права собственности на принадлежащий муниципальному образованию городской округ с внутригородским делением «<адрес>» земельный участок площадью 450 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, пр. И. Шамиля во дворе <адрес>, причинив муниципальному образованию ущерб в особо крупном размере.

Из-за ответа начальника Управления по делам архивов администрации Махачкалы на имя Врио начальника Управления имущественных и земельных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в документах архивного фонда администрации <адрес> среди постановлений главы <адрес> за 2007 год не имеется постановления, которое датировано ДД.ММ.ГГГГ за № (ф.1 оп.1). Среди постановлений главы <адрес> за 2007 год крайним является постановление от ДД.ММ.ГГГГ № (ф71 оп.1 <адрес>, л. 40).

Из акта выездного обследования № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ведущим специалистом отдела муниципального земельного контроля Управления имущественных и земельных отношений <адрес> Абасовым Ч.М. следует, что спорный земельный участок не огорожен, не освоен, фактически используется как территории общего пользования, доступ к участку осуществляется со стороны проспекта имама Шамиля.

Судом исследованы документы правоустанавливающего дела, поступившие из Управления Росреестра по РД, из которых следует, что решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности Алимурадову А.Ш. Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность земельного участка площадью 450 кв.м под индивидуальное жилое строительство по адресу <адрес>, пр. И. Шамиля во дворе <адрес>».

При этом судом не проверялись основания и законность возникновения права собственности Алимурадова А.Ш. на указанный земельный участок.

Спор о праве не рассматривался, гражданское дело в порядке искового производства не возбуждалось.

С заявлением о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по указанному адресу Алимурадов А.Ш. обратился ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о праве в ЕГРН под №.

По договору купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Алимурадов А.Ш. продал спорный земельный участок Гасанову Магоме Гаджиевичу, что подтверждается записью в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

По договору купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Гасанов Магома Гаджиевич продал спорный земельный участок Гасанову Усману Гаджиявовичу, что подтверждается записью в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

По договору купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Гасанов Усман Гаджиявович продал спорный земельный участок Гасанову Шамилю Магомаевичу, что подтверждается записью в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.25 Закона РД «О земле» от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. на декабрь 2007 года) земельные участки из земель, находящихся в собственности Республики Дагестан или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное бессрочное пользование в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, гражданам и юридическим лицам - в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 Земельного кодекса Российской Федерации.

Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Республики Дагестан или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.

Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и настоящим Законом.

Согласно ст. 26 Закона РД «О земле» предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности Республики Дагестан или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения соответственно Правительства Республики Дагестан или органа местного самоуправления.

Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (аукционах, конкурсах) в соответствии со статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.1 настоящей статьи. (в редакции Закона Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ N 14).

Суду не представлено доказательств наличия у ответчиков права на получение муниципального земельного участка под строительство ИЖС бесплатно.

Суд принимает во внимание и находит установленным, что крайним постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является постановление за №. Второй экземпляр постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Управлении по делам архивов администрации Махачкалы отсутствует и на хранение не передавался.

Спорный земельный участок ни ранее, ни после 2007 года не огораживался, не осваивался, из владения муниципалитета не выбывал.

Поскольку право собственности Алимурадова А.Ш. было зарегистрировано на основании поддельного постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, оно подлежит признанию отсутствующим на момент регистрации в ЕГРН.

При таких обстоятельствах сделки купли-продажи спорного земельного участка с кадастровым номером №, совершенные между Алимурадовым А.Ш. и Гасановым М.Г. ДД.ММ.ГГГГ, между Гасановым М.Г. и Гасановым У.Г.ДД.ММ.ГГГГ, между Гасановым У.Г. и Гасановым Ш.М. ДД.ММ.ГГГГ подлежат признанию недействительными как производные от порочного основания возникновения права собственности Алимурадова А.Ш. на основании поддельного постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, в связи с чем приходит к выводу о необходимости в удовлетворении заявленных заместителем прокурора <адрес> в исковых требований полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя Заместителя прокурора <адрес> в защиту интересов неопределенного круга лиц и муниципального образования городской округ с внутригородским делением «<адрес>» к Алимурадову Алимураду Шахмурадовичу, Гаджиеву Усману Гаджиевичу, Гасанову Магома Гаджиевичу, Гасанову Шамилю Магомаевичу, третьим лицам – Администрации муниципального образования городской округ «<адрес>», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании недействительным постановления, аннулировании записей о государственной регистрации права и сведений государственного кадастра недвижимости, а также возврате земельных участков в муниципальную собственность удовлетворить.

Признать недействительным постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении Алимурадову в собственность земельного участка под индивидуальное жилое строительство по пр. И. Шамиля».

Признать отсутствующим право Алимурадова Алимурада Шахмурадовича (паспорт серии №) на земельный участок с кадастровым номером № площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, проспект И. Шамиля во дворе <адрес>, на момент регистрации такого права в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и внесения записи о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

Аннулировать (прекратить) запись о государственной регистрации права собственности за Алимурадовым Алимурадом Шахмурадовичем на земельный участок с кадастровым номером № площадью 450 к м, расположенный по адресу: <адрес>, пр. И.Шамиля во дворе <адрес>.

Признать недействительными материалы и результаты межевания, на основании которого постановлен на государственный кадастровый учёт земельный участок с кадастровым номером № площадью 450 кв.м., категория земель: Земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - под строительство индивидуального жилого дома, местоположение: <адрес>, пр. Шамиля во дворе <адрес>.

Признать недействительным и применить последствия недействительности ничтожной сделки к договору купли-продажи земельного участка от 2016 года, площадью 450 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, пр. И. Шамиля во дворе <адрес>, заключённый Алимурадовым А.Ш. и Гасановым М.Г.

Аннулировать (прекратить) запись о государственной регистрации права собственности за Гасановым Магома Гаджиевичем (паспорт серии № №) от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок с кадастровым номером № площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать недействительным и применить последствия недействительности ничтожной сделки к договору купли-продажи земельного участка от 2016 площадью 450 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, пр. И.Шамиля во дворе <адрес>, заключённому Гасановым М.Г. с Гаджиевым У.Г.

Аннулировать (прекратить) запись о государственной регистрации права собственности за Гаджиевым Усманом Гаджиявовичем (паспорт серии № №) от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок с кадастровым номером № площадью 450 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пр. И.Шамиля во дворе <адрес>.

Признать недействительным и применить последствия недействительности ничтожной сделки к договору купли-продажи земельного участка от 2022 года площадью 450 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г.<адрес> И.Шамиля во дворе <адрес>, заключённому Гаджиевым У.Г. с Гасановым Ш.М.

Аннулировать (прекратить) запись о государственной регистрации права собственности за Гасановым Шамилем Магомаевичем (паспорт серии 8212 №) от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок с кадастровым номером № площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: г.<адрес> И.Шамиля в районе <адрес>.

Аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес> во дворе <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворение этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                             Э.М. Атаев