Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4205/2023 ~ М-3600/2023 от 03.07.2023

Дело № 2-4205/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Федерального судьи Суденко О.В.,

при секретаре Гвоздовской А.С.,

13 октября 2023 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Иоанисяне <...> к Иоанисяне <...> об определении порядка и размера участия оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Иоанисяне К.В. обратилась с вышеуказанным иском об определении порядка и размера участия оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, в обоснование указав, что квартира, расположенная по адресу: город Волжский, Волгоградской области, улица <...> дом ФИО10 квартира ФИО11, принадлежит на праве общей долевой собственности сторонам, а так же их совместным двум детям по ФИО12 доли. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества, в связи с чем, Иоанисяне К.В. вынуждена обратится в суд с соответствующим иском.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. <...> дом ФИО13 квартира ФИО14 между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по ФИО15 доли за каждым; определив порядок и размер сторон в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, определив плату за коммунальные услуги и обслуживание жилья в размере ? доли; взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ФИО16 рублей.

В судебном заседании Иоанисяне К.В. поддержала заявленные требования, указала, что в квартире зарегистрировано пять человек – стороны, трое несовершеннолетних детей, фактически проживает она с детьми, в квартире установлены счетчики на горячую и холодную воду, электроэнергию и газ.

Иоанисяне С.В. в судебном заседании просил отказать в определении порядка и размера участия оплаты за жилое помещение по ? доли, поскольку в спорной квартире он зарегистрирован, но не проживает, в квартире установлены счетчики, кроме того, он оплачивает алименты н на содержание детей, которые так же предусмотрены и на оплату за собственность и коммунальные услуги.

Представители третьих лиц - ресурсоснабжающие организации в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, представлены письменные возражения на иск.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п. ФИО17 ст. ФИО18 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ФИО19 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. ФИО20 ст. ФИО21 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч. ФИО22 ст. ФИО23 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: ФИО24) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; ФИО25) плату за коммунальные услуги.

    В силу ч. ФИО26 ст. ФИО27 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. ФИО28 ст. ФИО29 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

    Согласно ст. ФИО30 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В судебном заседании установлено, что стороны, являются собственниками в праве общей долевой собственности по ФИО31 доли каждый, в жилом помещении, расположенном по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. <...>, дом ФИО32 квартира ФИО33, собственниками по ? доли каждый в указанной квартире являются совместные несовершеннолетние дети сторон.

Право собственности на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской ЕГРН от ФИО34 марта ФИО35 года.

Соглашение между собственниками квартиры об определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, не достигнуто, в связи чем, такой порядок может быть определен судом.

Как установлено судом, не оспаривалось сторонами в судебном заседании, а так же подтверждается материалами дела, в спорной квартире зарегистрированы стороны, вместе с тем, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с января ФИО36 года, предоставляемыми коммунальными услугами не пользуется.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу, о том, что необходимо определить размер в расходах по оплате за коммунальные услуги, начисляемые на количество зарегистрированных в квартире ФИО37 по ул. <...>, дом ФИО38 г.Волжского, определив сторонам оплату по ФИО39 долей с учетом наличия троих несовершеннолетних детей; определить порядок и размер по оплате, начисляемой на собственников по ? доли с учетом сособственников - двоих несовершеннолетних детей; определить размер оплаты за коммунальные услуги, начисляемым по счетчикам ( холодная, горячая вода, электроснабжение, газ) ответчику ФИО40 доли, истцу ФИО41 долей, с учетом троих несовершеннолетних детей.

Так же истцом заявлены требования о взыскании с ответчика в ее пользу оплаты за коммунальные услуги за период времени с ФИО42 января ФИО43 года по ФИО44 июня ФИО45 года в размере ФИО46 рублей.

    В соответствие со ст. ФИО47 ч. ФИО48 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. ФИО49 ст. ФИО50 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Как следует из ст. ФИО51 ч. ФИО52 ч. ФИО53 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В силу ст. ФИО54 ЖК РФ п.ФИО55 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

    Согласно ст. ФИО56 ч.ФИО57 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. ФИО58 ст. ФИО59 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. ФИО60 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Со стороны истца представлены платежные поручения по оплате жилищно - коммунальных услуг на сумму ФИО61 рублей, с учетом распределения долей на стороны и несовершеннолетних детей, а так же учитывая, что ответчик в спорной квартире не проживает, суд считает, что требования истца подлежат в указанной части частичному удовлетворению на сумму ФИО62 рублей.

Доводы ответчика о том, что поскольку он выплачивает на содержание детей в пользу истца алименты, то из данных сумм должна производиться оплата по обязательствам детей по содержанию доли в праве общей долевой собственности на квартиру и коммунальные услуги, суд отклоняет по следующим основаниям.

В силу положения ст. ФИО63 Семейного кодекса Российской Федерации, ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V Семейного кодекса Российской Федерации. Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка.

Согласно ст. ФИО64 и п. ФИО65 ст. ФИО66 Гражданского кодекса Российской Федерации, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в п. ФИО67 ст. ФИО68 Гражданского кодекса Российской Федерации, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Согласно пункту ФИО69 статьи ФИО70 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Пунктом ФИО71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ФИО72 N ФИО73 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья ФИО74 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте ФИО75 названного Постановления, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. ФИО76, ФИО77, ФИО78 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. ФИО79, ФИО80, ФИО81 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, учитывая отсутствие у несовершеннолетних собственных доходов и, соответственно, возможности за счет собственных средств производить оплату коммунальных платежей, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должны нести как истец, так и ответчик в равных долях

В силу ст. ФИО82 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут равные обязанности в отношении своих несовершеннолетних детей. Поскольку в силу ст. ФИО83 Семейного кодекса Российской Федерации, суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, подлежат расходованию исключительно на содержание, воспитание и образование ребенка, оплата ответчиком алиментов не может освобождать его от обязанности по оплате за ребенка начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. ФИО84, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Иоанисяне <...> – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. <...>, д.ФИО85, кв.ФИО86, определив плату:

- Иоанисяне <...>, Иоанисяне <...> за содержание и ремонт жилья, взнос на капитальный ремонт жилья, домофон, отопление в размере ? доли каждому, с учетом долей несовершеннолетних детей;

- Иоанисяне <...> Иоанисяне <...>. в расходах по оплате коммунальных услуг, начисляемых на количество зарегистрированных, с учетом долей несовершеннолетних детей, по ФИО87 доли каждому;

- в расходах по оплате коммунальных платежей за горячую, холодную воду, электроснабжение, газ, с учетом долей несовершеннолетних детей, Иоанисяне <...> - ФИО88 доли, Иоанисяне <...> - ФИО89 доли.

Взыскать с Иоанисяне <...> (паспорт ФИО90) в пользу Иоанисяне <...> (паспорт ФИО91) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом долей несовершеннолетних детей, за период времени с ФИО92 января ФИО93 года по ФИО94 июня ФИО95 года в размере ФИО96 рублей.

В удовлетворении остальной части заявленных требований об определении порядка и размера участия оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - отказать.

Настоящее решение суда является основанием для ресурсоснабжающих организаций, управляющей компании и других организаций, формирующих квитанции по оплате коммунальных и других услуг, для выдачи Иоанисяне <...>, Иоанисяне <...>, отдельных платежных документов на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. <...>, д.ФИО97, кв.ФИО98, согласно определенным долям.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись     

Справка: мотивированное решение изготовлено20 октября 2023 года.

Судья: подпись

Подлинник документа хранится

в Волжском городском суде

в гражданском деле № 2-4205/2023

УИД: 34RS0011-01-2023-005754-43