Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-287/2024 (2-3684/2023;) ~ М-3326/2023 от 14.08.2023

УИД 50RS0016-01-2023-004140-49

Дело № 2-287/2024

                                                           ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2024 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Н.В.,

с участием старшего помощника прокурора г. Королев МО Куренковой Н.С.,

при секретаре Троповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к ФИО2 за себя и за несовершеннолетнего ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО2 за себя и за несовершеннолетнего ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истцы имеют в собственности квартиру на праве общей долевой собственности (по ? доли каждому) постоянно проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес> ФИО2 (дочь истцов) и сын ФИО2, ФИО3 (внук) зарегистрированы в указанной квартире. В данной квартире также зарегистрирована ФИО4 - мать ФИО5

Ответчики никогда не жили в спорной квартире, они жили своей семьёй на съёмной квартире. Истцы своевременно вносят коммунальные платежи за указанную квартиру.

С 2022 года ФИО2 и ФИО3 семьёй уехали за границу, местонахождение их неизвестно. ФИО2 не общается с родителями ФИО5 и ФИО5, на связь с ними не выходит, не оплачивает коммунальные платежи за квартиру, ответчики фактически прекратили пользоваться вышеуказанной квартирой.

Истцы просят суд: признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истцы ФИО5, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались в установленном порядке, направили в суд своего представителя.

Представитель истцов ФИО11 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2, в том числе за несовершеннолетнего сына ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Королёвского городского суда Московской области, что также позволяло сторонам знать о дате и времени судебного заседания.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Московской области, ОВМ УМВД России по г.о.Королёв, Королёвский ОЗАГС ГУ ЗАГС Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались в установленном порядке.

Таким образом, с учётом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, а также с учётом требований ст.233 ГПК РФ, в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения представителя истцов, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы имеют в собственности квартиру на праве общей долевой собственности (по ? доли каждому) постоянно проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес> ФИО2 (дочь истцов) и сын ФИО2, ФИО3 (внук) зарегистрированы в указанной квартире. В указанной квартире также зарегистрирована ФИО4 - мать ФИО5

Ответчики никогда не жили в спорной квартире, они жили своей семьёй на съёмной квартире. Истцы своевременно вносят коммунальные платежи за указанную квартиру.

В 2022 году ФИО2 и ФИО3 семьёй уехали за границу, место нахождение их неизвестно. ФИО2 не общается с родителями ФИО5 и ФИО5, на связь с ними не выходит, не оплачивает коммунальные платежи за квартиру, фактически ответчики прекратили пользоваться вышеуказанной квартирой.

Таким образом, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, суд считает, исковые требования основанными на законе, так как ответчик с сыном добровольно в 2022 г. выехали из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовались, утратили интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несут и не желают нести, не производят ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет также ответчиками не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавали.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30, ст. 17 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» гражданин может быть снят с регистрационного учёта по месту жительства в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, членами семьи собственников жилого помещения ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиками по пользованию жилым помещением не достигнуто, доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств иного суду не представили, доводы истца не опровергли.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Таким образом, суд приходит к выводу, что законных оснований для пользования спорной квартирой у ответчиков не имеется, в связи с чем, их следует признать прекратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия: № №), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия: № №) – удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия: № №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство о рождении №) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия: № №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство о рождении №) с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Московской областной суд через Королёвский городской суд Московской области.

Судья:                                                                                       Н.В. Громова

Мотивированное решение изготовлено 14.02.2024г.

Судья:                                                                                        Н.В. Громова