Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-183/2024 (2-881/2023;) ~ М-734/2023 от 19.12.2023

Идентификационный №

Дело № 2-183/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2024 года                                                                          город Прокопьевск

Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Полюцкой О.А.,

при секретаре судебного заседания Семеновой А.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Межрайонная управляющая компания» к Саклакову К. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Межрайонная управляющая компания» (далее - ООО «Межрайонная УК») обратилось в суд иском к Саклакову К.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД и заключенного договора управления.

По данным выписки из ЕГРН собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Саклаков К.А., который в нарушение требований закона несвоевременно и не в полном объеме оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету образовалась задолженность в размере 159 681 рубль 61 копейка. Ответчик ежемесячно извещался о суммах начисленной квартирной платы, а также об имеющейся задолженности по состоянию на первое число каждого месяца платежным документом. До настоящего времени задолженность не погашена. Судебный приказ о взыскании суммы долга бы отменен в связи с поступившими возражениями должников. Истец просит суд взыскать с Саклакова К.А. в его пользу задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету в размере 159 681 рубль 61 копейка.

Представитель истца ООО «Межрайонная УК» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Саклаков К.А. в суд не явился, о судебном слушании дела извещен надлежащим образом по известному суду адресу, уважительных причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания, либо о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял, возражений по заявленным требованиям не представил.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая сведения о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, суд, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ч.1 п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено, что <адрес>, расположенная в <адрес> находится в собственности Саклакова К.А. на основании договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ.

Саклаков К.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что Саклаков К.А. является надлежащим ответчиком по настоящему иску.

Определением мирового судьи судебного участка № Зенковского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Саклакова К.А. задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

ООО «Межрайонная УК» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (далее – договор).

Согласно п.п. 3.1.2 договора управляющая организация обязана осуществлять в соответствии с действующим законодательством управление общим имуществом в многоквартирном доме, оказывать самостоятельно или с привлечением других лиц услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять собственнику и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальные услуги в необходимом объеме и надлежащего качества.

Согласно п.3.3.1 собственник обязан своевременно до 29 числа месяца, следующего за расчетным, и в полном объеме оплачивать жилищные, коммунальные и иные услуги, предоставленные в соответствии с настоящим договором.

    Из расчета задолженности по лицевому счету № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что имеется задолженность по оплате коммунальных платежей, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 159 681 рублей 61 копеек.

           Обоснованность начисления задолженности ответчиком не оспорена, сведений об оплате задолженности суду не представлено, в связи с чем, суд принимает расчет задолженности, представленный истцом в данной выписке из лицевого счета, и взыскивает с ответчика задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 159 681 рублей 61 копеек.

           В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в сумме 4 394 рубля, поскольку они подтверждены платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Межрайонная управляющая компания» к Саклакову К. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

    Взыскать с Саклакова К. А., <данные изъяты> (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Межрайонная управляющая компания» (<данные изъяты>) задолженность за содержание жилья и коммунальные расходы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 159 681 рубль 61 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 394 рубля.

            Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области.

            Копию решения направить ответчику, разъяснив право на подачу заявления об отмене заочного решения, с приложением доказательств, подтверждающих основание и уважительность причины неявки в суд, с указанием обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на решение суда, в Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

            Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

            Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Судья:              подпись    О.А.Полюцкая

            Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

                Судья:              подпись    О.А.Полюцкая

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела №2-183/2024 в Зенковском районном суде г.Прокопьевска Кемеровской области (идентификационный №).