Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2491/2022 ~ М-103/2022 от 13.01.2022

Дело № 2-2491/2022

УИД 29RS0023-01-2022-000150-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2022 года                         г. Северодвинск

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Шарпаловой Л.А.,

при секретаре Потаповой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование заявленного требования указал, что является членом СНТ «Беломор» и пользуется распределенным ему с 2000 года земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер ...... Вместе с тем правообладателем спорного земельного участка является ответчик ФИО2, который фактически им не пользуется, не исполняет обязанности по его содержанию. На основании изложенного просил признать право собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, представил заявление о признании иска, просил рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица Администрация Северодвинска, СНТ «Беломор», Управление Росреестра по Архангельской области и НАО в суд своих представителей не направили, возражений по иску не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены ст. 234 ГК РФ, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Судом установлено, что истец ФИО1 является членом СНТ «Беломор» с 2000 года, ежегодно оплачивает членские взносы, пользуется предоставленным ему земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> кадастровый номер ....., площадью <данные изъяты>

Согласно справке СНТ «Беломор» от 08.11.2021 спорный земельный участок распределен истцу с 2000 года.

Вместе с тем на основании постановления мэра Северодвинска от 29.01.1993 ..... указанный участок предоставлен в собственность под садово-огородническое строительство ФИО2, который фактически им не пользуется.

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами не оспариваются, в связи с чем суд признает их установленными.

От ответчика поступило в суд заявление о признании иска, в котором он указал, что не заинтересован в земельном участке, писал в СНТ «Беломор» заявление об отказе от него.

Положениями ч. 1 ст. 39 ГПК РФ установлено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что ответчик самостоятельно и добровольно распорядился своим процессуальным правом признать иск, согласившись с предъявленными к нему требованиями, последствия признания иска ему были разъяснены и понятны, на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ иск ФИО1 о признании права собственности подлежит удовлетворению.

Поскольку ответчик своими действиями прав истца не нарушил, а также то, что истец не настаивал на возмещении понесенных на уплату государственной пошлины судебных расходов, суд не находит оснований для взыскания с ФИО2 судебных издержек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, ч. 3 ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт ....., право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер ....., площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                  Л.А. Шарпалова

Мотивированное решение по делу изготовлено 18 августа 2022 года.