Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3752/2019 ~ М-3676/2019 от 03.10.2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 октября 2019 года

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадырова Р.С. к Петровой Л.Н., Герц (Петрову) А.С., Петровой Л.Н. о признании утратившими права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, добровольно сняться с прописки не желают, просит признать их утратившими права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчики о дне слушании дела извещены по последнему известному суду месту жительства, причины неявки суду неизвестны.

Cуд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как видно из материалов дела, на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у ответчиков квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес> <адрес>, право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Росреестра по РТ. Согласно выписки из домовой книги, ответчики зарегистрированы в спорной квартире.

Доводы истца о том, что ответчики не проживают в спорной квартире, который принадлежит истцу, нет там и его имущества подтвердили опрошенные в судебном заседании свидетели Сафиуллин А.И., Шведова С.П., не доверять показаниям которых у суда нет никаких оснований.

Согласно п.12 договора купли-продажи, ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течение 14 дней со дня подписания настоящего договора.

Таким образом, каких-либо законных оснований для предоставления ответчикам в безвозмездное пользование спорного жилого помещения и проживания их в квартире истца не имеется, у них отсутствуют равные с собственником права пользования спорным жилым помещением.

При таких данных исковые требования о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета, так как регистрация является предусмотренным законом способом учета граждан по месту их постоянного проживания.

Руководствуясь статьями 12,56, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признать Петрову Л.Н., (Герц (Петрову) А.С., Петрову Э.С. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Петровой Л.Н., Герц (Петрову) А.С., Петровой Э.С. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: