Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5127/2023 ~ М-2338/2023 от 05.04.2023

Дело № 2-5127/2023     23 августа 2023 года

78RS0005-01-2023-003923-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кондрашевой М.С.,

при секретаре Касумовой И.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района» к Васильеву Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец: ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района» обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику Васильеву Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в общем размере № копеек, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере № копеек.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывал на то, что он осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик Васильев Е.А. является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру. Собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру являлась ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ., собственником еще одной 1/3 доли в праве собственности на квартиру являлся ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени доли ФИО2 и ФИО1 не зарегистрированы в реестре прав на недвижимость и сделок с ними. Вместе с тем, Васильев Е.А. является наследником, который обязан исполнить обязательства наследодателей. Согласно расчета задолженности за период с 01.08.2016г. до 01.09.2017г., январь 2018г., июль 2018г., сентябрь 2018г., с 01.11.2018г. до 01.06.2019г., июль 2019г., с 01.09.2019г. до 01.01.2021г., с 01.02.2021г. до 01.09.2021г. у ответчика имеется задолженность по оплате жилое помещение и коммунальные услуги в размере № копеек. На основании изложенного истец просил об удовлетворении заявленных исковых требований (л.д.3-4).

В судебное заседание 23.08.2023г. истец не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, ранее просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Васильев Е.А. в судебное заседание 23.08.2023г. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом путем-путем направления судебного извещения по месту жительства, вернувшегося невостребованным получателем за истечением срока хранения (ШПИ №). С учетом изложенного суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

В силу положений ст. 309, п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (абз. 1 п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (абз. 1 п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу пункте 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного

статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ); обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Материалами дела установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от 23.09.2009г. собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли каждый стали: Васильев Е.А., ФИО1 и ФИО2

Васильев Е.А. зарегистрирован в указанном жилом помещении, начиная с 14.09.1992г. (форма 9-л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО1, наследником его имущества, в том числе, 1/3 доли в праве собственности на квартиру по вышеуказанному адресу стала дочь ФИО2, что подтверждается материалами наследственного дела № (нотариус Санкт-Петербурга ФИО3).

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО2 Наследником имущества ФИО2, в том числе, 2/3 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, стал ее сын- ответчик по делу Васильев Е.А., что подтверждается материалами наследственного дела № (нотариус Санкт-Петербурга ФИО4)

Таким образом, Васильев Е.А. является собственником всей квартиры по адресу: <адрес>, независимо от отсутствия государственной регистрации его прав как наследника на данное наследственное имущество, следовательно, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, в том числе, исполняя обязательства наследодателя ФИО2

Согласно расчета задолженности, представленного истцом, за период с 01.08.2016г. до 01.09.2017г., январь 2018г., июль 2018г., сентябрь 2018г., с 01.11.2018г. до 01.06.2019г., июль 2019г., с 01.09.2019г. до 01.01.2021г., с 01.02.2021г. до 01.09.2021г. у ответчика имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере № копеек (л.д.9).

При определении размера подлежащей взысканию суммы, суд принимает во внимание представленный истцом расчет задолженности, который не оспорен ответчиком, и считает возможным взыскать с ответчика имеющуюся задолженность в заявленном размере.

Принимая во внимание, что в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ, на ответчика должна быть также возложена обязанность по возмещению истцу расходов по оплате государственной пошлины в сумме № копейки.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» (░░░ №) - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░ №, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» (░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░░░░, ░ ░░░░░ №) ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 22.09.2023░.