Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5699/2022 ~ М-6589/2022 от 23.08.2022

<номер>

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата> года <адрес>

ФИО11 суд <адрес> под председательством судьи ФИО12

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и расходов по оплате госпошлины, -

У с т а н о в и л:

ФИО14 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1 со следующими требованиями:

- о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО15 задолженности за содержание и ремонт общего имущества за период с <дата> по <дата> в соответствии с <номер> доли в праве собственности в размере <номер> руб., пени за период с <дата> по <дата> по состоянию на <дата> в размере <номер> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <номер> руб.;

- о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО16 задолженности за содержание и ремонт общего имущества за период с <дата> по <дата> в соответствии с <номер> доли в праве собственности в размере <номер> руб., пени за период с <дата> по <дата> по состоянию на <дата> в размере <номер> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <номер> руб.;

- о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО17 задолженности за содержание и ремонт общего имущества за период с <дата> по <дата> в соответствии с <номер> доли в праве собственности в размере <номер> руб., пени за период с <дата> по <дата> по состоянию на <дата> в размере <номер> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <номер> руб.;

- о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО1 в пользу ФИО18 задолженность за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <номер> руб., пени за период с <дата> по <дата> по состоянию на <дата> в размере <номер> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <номер> руб..

В обоснование исковых требований указано, что ФИО19» является управляющей компанией, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно выписки из ЕГРН собственниками <адрес>, расположенной в указанном жилом доме, являются ФИО5, ФИО2, ФИО1, ФИО10 (ФИО9) ФИО20 по <номер> доли каждый. Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6. Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт общего имущества, в связи с чем, образовалась задолженность. Судебным приказом мирового судьи судебного участка <номер> ФИО21 района указанная задолженность была взыскана, но на основании возражения ответчиков приказ был отменен определением мирового судьи от <дата>. Долевой собственник жилого помещения ФИО5 решением арбитражного суда признана несостоятельной (банкротом).

    В судебном заседании представитель истца ФИО22» участие не принимал, направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

    Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1, в судебное заседание не явились, извещены. При таких обстоятельствах, дело рассмотрено в порядке заочного производства, так как неполучение корреспонденции по адресу регистрации не является основанием для отложения рассмотрения дела, ответчики по своему усмотрению не воспользовался правом на получение корреспонденции. Согласно разъяснениям, изложенным в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата>. <номер> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Кроме того, в соответствии со ст.ст.14 и 16 ФЗ от <дата> №<номер>-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещалась на сайте ФИО23 суда <адрес>.

Суд, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

    В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем МКД.

Положениями ч.1 ст.158 ЖК РФ также установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, а в соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из выписки из ЕГРН следует, что ФИО5, ФИО2, ФИО10 (ФИО9ФИО24., ФИО1 являются долевыми собственниками по <номер> доли каждый <адрес>, с кадастровым номером: <номер>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.<номер>

Из выписки из домовой книги следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, а также ФИО5 зарегистрированы по месту постоянного жительства в указанной квартире (л.д<номер>

Решением ФИО25 суда <адрес> от <дата> по делу <номер> ФИО5 признана несостоятельной (банкротом), в связи с чем не указана ответчиком в данном иске.

Данная квартира находится на обслуживании управляющей организации ФИО26» по договору <номер> от <дата>. управления МКД, заключенного между ФИО27 и ФИО28 поселения <адрес> (л.д. <номер>).

Согласно представленной справке по лицевому счету задолженность составляет <номер> руб. (л.д. <номер>).

На момент рассмотрения дела платежи не погашены. Расчет задолженности ответчиком не оспорен, судом проверен, является верным.

Определением мирового судьи судебного участка <номер> ФИО29 района <адрес> от <дата> по заявлению должника ФИО5 отменен судебный приказ <номер> от <дата> о взыскании в солидарном порядке с ФИО5, ФИО2, ФИО7 задолженности по коммунальным платежам.(л.д<номер>).

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N <номер> "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ истцу подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО30» (ОГРН: <номер> ИНН<номер>, КПП: <номер>) к ФИО2, <дата> года рождения (СНИЛС:<номер>; паспорт <номер>, дата выдачи <дата>) ФИО3, <дата> года рождения (СНИЛС: <номер>; паспорт: <номер>, дата выдачи <дата>) ФИО1, <дата> года рождения (СНИЛС: <номер> паспорт: <номер>, дата выдачи <дата>) - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО31 задолженность за содержание и ремонт общего имущества за период с <дата> по <дата> в соответствии с <номер> доли в праве собственности в размере <номер> руб., пени за период с <дата> по <дата> по состоянию на <дата> в размере <номер> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <номер> руб.;

взыскать с ФИО3 в пользу ФИО32 задолженность за содержание и ремонт общего имущества за период с <дата> по <дата> в соответствии с <номер> доли в праве собственности в размере <номер> руб., пени за период с <дата> по <дата> по состоянию на <дата> в размере <номер> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <номер> руб.;

взыскать с ФИО1 в пользу ФИО33 задолженность за содержание и ремонт общего имущества за период с <дата> по <дата> в соответствии с <номер> доли в праве собственности в размере <номер> руб., пени за период с <дата> по <дата> по состоянию на <дата> в размере <номер> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <номер> руб.;

взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО1 в пользу ФИО34» задолженность за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <номер> руб., пени за период с <дата> по <дата> по состоянию на <дата> в размере <номер> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <номер> руб..

Заочное решение может быть пересмотрено ФИО35 судом по заявлению, поданному ответчиком в <дата>-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в ФИО36 суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ФИО37

Решение суда в окончательной форме составлено <дата>