Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1257/2021 ~ М-475/2021 от 20.02.2021

Дело № 2-1257/2021                                                       20 апреля 2021 года

В окончательной форме 29.04.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Бородулиной Т.С.

При ведении протокола помощником судьи Калинкиной В.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковой ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Абрамову ФИО3, Логвинову ФИО4, СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Маркова В.А., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратилась в суд с иском к Абрамову А.В., Логвинову Ю.С., ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» и просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взносов на капитальный ремонт за квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в равных долях (по 1/3 доле каждому), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., от имени и в интересах которой действует опекун Маркова В.А., Абрамову А.В., Логвинову Ю.С.; обязать ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» выдать отдельные платежные документы. В обоснование иска указывает, что стороны зарегистрированы в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма, достигнуть соглашения о раздельном внесении платы сторонам не удалось.

Истец в судебное заседание, проводимое с использованием средств видеоконференц-связи, явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Абрамов А.В. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга», в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что взносы за капитальный ремонт оплачивают собственники.

Ответчик Логвинов Ю.С. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором указал, что исковые требования поддерживает, просил рассматривать дело с его участием посредством видеоконференц-связи.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия технической возможности обеспечить одновременное участие Марковой В.А. и ответчика Логвинова Ю.С. в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что согласно справке о регистрации в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства Абрамов А.В., Логвинов Ю.С., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.33). Указанные лица зарегистрированы в данном жилом помещении на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-14).

    Из объяснений истца Марковой В.А. усматривается, что истец является опекуном своей несовершеннолетней внучки ФИО1 (л.д.10), отец которой – Логвинов Ю.С. отбывает наказание в местах лишения свободы (л.д.8), а мать несовершеннолетней умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. фактически проживает с опекуном Марковой В.А. в г. Устюжна Вологодской области, зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д.9).

    Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, данным в п. 30 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Принимая во внимание, что в квартире фактически зарегистрированы 3 человека, из них 1 несовершеннолетний, которые единую семью не составляют, суд полагает обоснованными исковые требования, и полагает возможным определить порядок участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения пропорционально количеству зарегистрированных в квартире лиц.

Пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности" разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку над несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. установлена опека, опекуном назначена Маркова В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетнюю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., вправе исполнять опекун.

При этом, поскольку спорное жилое помещение является государственной собственностью, обязанность по выдаче отдельных платежных документов должна быть возложена на СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга», как на наймодателя жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом:

- несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, в интересах которой действует опекун Маркова ФИО2, в размере 1/3 доли от общего размера начисленной платы;

- Абрамову ФИО3 в размере 1/3 доли от общего размера начисленной платы;

- Логвинову ФИО4 в размере 1/3 доли от общего размера начисленной платы.

Обязать Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату за наем жилого помещения, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из определенного порядка участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                  Т.С. Бородулина