Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9/2024 (2-1053/2023;) ~ М-151/2023 от 17.01.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                      5 апреля 2024 года

    Кировский районный суд г. Махачкалы в составе:

    председательствующего судьи Шихгереева Х.И.

    при ведении протокола секретарем судебного заседания Алиевой К.З.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании от 5 апреля 2024 года в порядке заочного производства

    объединенное гражданское дело № 2-1053/2023 (УИД № 05RS0018-01-2023-000325-97) по искам ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 и филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по РД о (об):

признании недействительными сведений о государственном кадастровом учете земельного участка площадью 450 кв.м с кадастровым номером 05:40:000025:4788 по адресу: <адрес> МКР «Эльтав» участок № (886),

аннулировании и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 05:40:000025:4788 по адресу: <адрес> МКР «Эльтав» участок № (886),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 АтикатИмамутдиновна обратилась в суд с иском к ФИО3 и филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по РД о (об):

признании недействительными сведений о государственном кадастровом учете земельного участка площадью 450 кв.м с кадастровым номером 05:40:000025:4788 по адресу: <адрес> МКР «Эльтав» участок № (886),

аннулировании и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 05:40:000025:4788 по адресу: <адрес> МКР «Эльтав» участок № (886)

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 и филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по РД о (об):

признании недействительными сведений о государственном кадастровом учете земельного участка площадью 450 кв.м с кадастровым номером 05:40:000025:4788 по адресу: <адрес> МКР «Эльтав» участок № (886),

аннулировании и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 05:40:000025:4788 по адресу: <адрес> МКР «Эльтав» участок № (886).

Учитывая, что по обоим искам ответчиком является одно и то же лицо, истцами заявлены одни и же требования, по одним и тем же основаниям в отношении одного и того же земельного участка площадью 450 кв.м с кадастровым номером 05:40:000025:4788 по адресу: <адрес> МКР «Эльтав» участок № (886), т.е. полная взаимосвязанность споров с одним и тем же участком, определением от ДД.ММ.ГГГГ дела по обоим искам были объединены для их совместного рассмотрения дела в одном производстве.

В обоснование своих требований истцы указали, что они в 1999 году были приняты в члены садоводческого товарищества «УОХ ДСХИ», согласно выписке из приказа заседания учебного хозяйства Дагестанской государственной сельскохозяйственной академии (далее- УОХ ДГСХА) № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 для ведения садоводства был выделен участок № площадью 450 кв.м, а ФИО2- участок №, указанные земельные участки находятся в фактическом владении и пользовании истцов, в сентябре 2022 года они обратились в МКУ «Управление имущественных и земельных отношений <адрес>» за предоставлением им муниципальной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории городского округа с внутригородским делением «<адрес>» в отношении своих земельных участков, однако, уведомлениями (от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ДД.ММ.ГГГГ ФИО2) им было сообщено об отказе в предоставлении услуги в том числе потому, что имеется полное или частичное совпадение местоположения их земельных участков с местоположением земельного участка, об утверждении схемы места расположения которого принято решение, при занесении координат характерных точек границ участков на дежурную карту выявляется, что каждый из участков истцов накладываются в части на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000025:4788, право собственности на который зарегистрировано за ответчиком ФИО3, место расположения их участков не могло быть местом расположения земельного участка с кадастровым номером 05:40:000025:4788, принадлежащего ФИО3, поскольку ответчик не имеет земельного участка на мессе расположения их участков, своими земельными участками они владели и пользуются все время со дня предоставления им, никаких претензий к ней никто не имел, наличие в Едином государственном реестре недвижимости ошибочно внесенных сведений о координатах характерных точек границ участкас кадастровым номером 05:40:000025:4788 препятствует им зарегистрировать свои права на свои участки, ответчик добровольно не согласна на устранение реестровой ошибки.

Ответчик ФИО3 свои возражения на иск не представила.

ФИО8- представитель ФИО1 и ФИО2 в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие и в отсутствие ее доверителей.

ФИО3 о судебном заседании была извещена о времени судебного заседания под расписку на отдельном судебном извещении на ее имя.

Однако, он в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания на другой срок или о рассмотрении дела в ее отсутствие она не просила.

Поэтому, суд на основании статьи 233 ГПК РФ перешел к рассмотрению дела в порядке заочного решения, о чем вынесено определение.

Изучив доводы исковых заявлений, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выпискам из приказа УОХ ДГСХА от ДД.ММ.ГГГГ № и из протокола заседания правления садоводческого товарищества «УОХ ДСХИ» от ДД.ММ.ГГГГ № истцы приняты в члены садоводческого товарищества «УОХ ДСХИ» и произведено распределение им земельных участков площадью по 450 кв.м.: ФИО1 предоставлен земельный участок за №, а ФИО2- участок за №.

На основании этих решений истцам выданы членские книжки садовода от ДД.ММ.ГГГГ.

Как это следует из материалов дела, истцы обратились в МКУ «Управление имущественных и земельных отношений <адрес>» за предоставлением им муниципальной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории городского округа с внутригородским делением «<адрес>» в отношении своих земельных участков.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (№.17-ог-9309\22) и от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (№.17-ог-9372\22) МКУ «Управление имущественных и земельных отношений <адрес>» сообщило истцам об отказе в предоставлении услуги.

В уведомлениях основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги помимо других обстоятельств указано и на то, что при занесении координат характерных точек границ участков на дежурную карту выявляется частичное наложение (пересечение) на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000025:4788.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимостиправо собственности на земельный участок площадью 450 кв.м с кадастровым номером 05:40:000025:4788 записью за № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО3.

Судом исследованы материалы дела об основаниях возникновения права ФИО3 на участок площадью 450 кв.м, и его постановки на кадастровый учет.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О переоформлении гр. ФИО3 в собственность земельного участка № (886) в МКР «Эльтав» на основании заявления ФИО3 в ее собственность переоформлен земельный участок № (886) площадью 450 кв.м. под индивидуальное жилье в МКР «Эльтав».

Из содержания данного постановления следует что оно выносилось согласно постановлению Администрации г. Ма хачкалы № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об разрешении гр. ФИО3 строительство индивидуального жилого дома в МКР «Эльтав» ФИО3 разрешено строительство дома на земельном участке площадью 600 кв.м. в МКР «Эльтав».

На этот период земельные правоотношения в <адрес> регулировались в основном Законом ДССР от 1991 года «О земле».

В соответствии со статьями 14 и 15 названного закона земельные участки в пределах городской черты предоставлялись решением Администрации города, притом предоставление земельных участков во владение, пользование и аренду осуществлялось в порядке отвода.

По состоянию на 1997 год порядок отвода земель на местности был урегулирован Инструкцией по межеванию земель, утвержденной Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно этой Инструкции:

-межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади (пункт 1.1),

-установление и закрепление границ на местности выполнялись при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле - продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности (пункт 1.2),

-установление границ земельного участка производились на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых должны были быть подтверждены доверенностями, выданными в установленном порядке (пункт 9.1),

-после завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производилось закрепление его границ межевыми знаками установленного образца, результаты установления и согласования границ оформлялись актом, который подписывался собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером - землеустроителем - производителем работ, акт утверждался комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города) (пункт 9.2),

-при этом после закрепления на местности межевых знаков инженером - землеустроителем, выполнившим межевые работы, составлялся чертеж границ земельного участка, который утверждался председателем (заместителем председателя) комитета по земельным ресурсам и землеустройству района (города) (пункты 12.1-12.4),

-по завершении межевых работ производитель работ формировал и сдавал в комитет по земельным ресурсам и землеустройству межевое дело, в которое включался определенный перечень документов (пункт 16.1).

Однако, в судебном заседание не установлено, что органом местной власти принималось какое-либо решение о предоставлении ФИО3 земельного участка с указанием места его расположения и составлением соответствующих акта и чертежа с указанием каких-либо ориентиров.

В материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, на основании каких-документов местом расположения земельного участка, на котором постановлением главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об разрешении гр. ФИО3 строительство индивидуального жилого дома в МКР «Эльтав» ФИО3 разрешалось строительство дома на земельном участке площадью 600 кв.м. в МКР «Эльтав», определено место, которое имеет координаты земельного участка с кадастровым номером 05:40:00025:4788.

Притом это постановление не содержит также какие-либо сведения, позволяющие индивидуализировать не только конкретное место расположения участка, в ней нет данных и о том, каким решением и какого органа ФИО3 предоставлялся земельный участок, на котором ей разрешено строительство дома.

Как следует из заключения проведенной по делу землеустроительной и кадастровой экспертизы, земельный участок площадью 450 кв.м, которому присвоен кадастровый № и согласно регистрационным сведениям имеет адрес по адресу: <адрес> МКР «Эльтав» участок № (886), располагается в квартале «УОХ ДСХИ», т.е. на территории бывшего садоводческого товарищества «УОХ ДСХИ» (в городской жилой микрокрайон территория этого садоводческого товарищества, где Администрация <адрес> могла предоставлять участок своим постановлением, переведена только после сентября 2002 года), в границах которого земельные участки предоставлялись только членам садоводческого товарищества «УОХ ДСХИ».

Какие-либо данные, свидетельствующие о том, что до вынесения постановления главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об разрешении гр. ФИО3 строительство индивидуального жилого дома в МКР «Эльтав» земельный участок с указанием МКР «Эльтав» <адрес> ФИО3 предоставлялся в границах территории садоводческого товарищества «УОХ ДСХИ» в материалах дела не имеется.

Кроме того, в названном постановлении значится земельный участок площадью 600 кв.м, а земельный участок с кадастровым номером 05:40:00025:4788 имеет площадь 450 кв.м, а не 600 кв.м.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О переоформлении гр. ФИО3 в собственность земельного участка № (886) в МКР «Эльтав», которым в собственность ФИО3 переоформлялся земельный участок № (886) площадью 450 кв.м. под индивидуальное жилье в МКР «Эльтав».

Данное постановление также не содержит какие-либо сведения, позволяющие идентифицировать местоположение земельного участка, переоформляемого в собственность ФИО3, в границах территории садоводческого товарищества «УОХ ДСХИ», в нем также не указан даже кадастровый квартал, на территории которого располагается участок.

Между тем, если земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, то он к моменту вынесения названного постановления должен был иметь кадастровый номер, а в названном постановлении не указан номер участка, в нем имеется только ссылка на постановление постановлению главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, которое, как установлено выше, не содержит никаких сведений, позволяющие определить местоположение земельного участка.

Согласно имеющимся в деле материалам земельный участок № (886) в МКР «Эльтав» <адрес> с определением его границ поставлен на кадастровый учет на основании заявления ФИО5- представителя ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, после чего и было зарегистрировано право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 05:40:00025:4788 под адресом: <адрес> МКР «Эльтав» участок № (886).

Для подтверждения места расположения земельного участка данным представителем ФИО3 органу кадастрового учета представ лен акт согласования местоположения границ земельного участка.

Полномочия названного представителя ФИО3 оформлены доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ.

Из самого акта усматривается, что действия по согласованию границ участка выполнялись в 2002 году.

Частями 1 и 7 статьи 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», который действовал на указанный период, предусмотрено, что местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами - правообладателями земельных участков, границы которых одновременно служат границами земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ. Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

Согласно частям 2 и 3 статьи 40 указанного закона местоположение границ земельного участка считается согласованным в следующих случаях:

- при наличии в акте согласования местоположения границ земельного участка личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей;

- если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием.

К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного этим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Однако, такие документы не имеются.

Из самого акта согласования местоположения границ земельного участка не представляется возможным установить то, с кем согласованы границы земельного участка площадью 450 кв.м. с кадастровым номером 05:40:00025:4788, в нем указано только то, что границы согласованы ранее, при этом не указаны какие-либо сведения, в том числе фамилии, имя, отчество, обладателей прав на земельные участки с кадастровыми номерами 05:40:000025:5110 и 05:40:000025:6525, с которыми якобы ранее были согласованы границы участков, в нем ДД.ММ.ГГГГ расписался только одно доверенное лицо ФИО3- ФИО5

К выше указанному постановлению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О переоформлении гр. ФИО3 в собственность земельного участка № (886) в МКР «Эльтав» приложена не утвержденная каким-либо образом схема расположения земельного участка в кадастровом квартале 05:40:000025, расположенный между смежными (с боков) земельными участками с кадастровыми номерами 05:40:000025:5110 и 05:40:000025:6525, напротив этого участка отмечены находящимися участки 05:40:000025:5638 и 05:40:000025:6274, а также проезд.

Согласно представленным истцами документам они являлись членами садоводческого товарищества, им участки за № (ФИО1) и за № (ФИО2) предоставлялись как членам товарищества по приказу дирекции УХ «ДГСХА», при котором было образовано садоводческое товарищество, а также решением садоводческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы утверждают, что координаты места расположения границ их земельных участков земельному участку площадью 450 кв.м с кадастровым номером 05:40:000025:4788 присвоены ошибочно, ФИО3 в месте расположения их земельных участков не имела земельный участок, они владели и пользовались, владеют и пользуются своими участками со времени их предоставления им, никто никаких претензий по поводу принадлежности их участков к ним не предъявлял.

Из этого следует, что истцы не оспаривают право ответчика на тот земельный участок, который переоформлялся в собственность ФИО3, они оспаривают обоснованность постановки земельного участка ответчика на месте расположения их участков с пересечением границ их участков, а поскольку земельный участок ответчика на кадастровый учет по месту нахождения их участков поставлен неправильно, считают, что имеет место реестровая ошибка, которую следует исправить в судебном порядке.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» реестровой ошибкой признается ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном этим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу этого Федерального закона.

Из этой нормы закона вытекает, что реестровой ошибкой признается, в том числе воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы.

С учетом доводов истцов о наличии реестровой ошибки и по их ходатайству по делу была назначена и проведена землеустроительная и кадастровая экспертиза, проведение которой было поручено АНО «Независимая судебно-экспертная компания».

Перед экспертами были поставлены вопросы:

1..Каковы фактические координаты характерных границ месторасположения земельного участка с кадастровым номером 05:40:00025:4788, расположенного по адресу: <адрес>, квартал «УОХ ДСХИ», принадлежащего ФИО3?

Соответствуют ли фактические границы местоположения земельного участка с кадастровым номером 05:40:00025:4788, расположенного по адресу: <адрес>, квартал «УОХ ДСХИ», принадлежащего ФИО3, его кадастровым координатам?

2.Каковы фактические координаты характерных границ фактического месторасположения земельных участков истцов: ФИО1 по адресу: <адрес>, квартал «УОХ ДСХИ», 136 и ФИО2 по адресу: <адрес>, квартал «УОХ ДСХИ», 137?

3.Имеется ли пересечение границ фактического местоположения земельных участков по адресам: <адрес>, квартал «УОХ ДСХИ», 136, принадлежащего ФИО1, и <адрес>, квартал «УОХ ДСХИ», 137, принадлежащего ФИО2, и фактических и кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:00025:4788, расположенного по адресу: <адрес>, квартал «УОХ ДСХИ», принадлежащего ФИО3? Являются месторасположения земельных участков истцов и ответчика одним местом? Если да, то в чем это заключается, если нет, то на каком удалении расположены земельные участки сторон друг от друга?

Согласно заключению экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ:

-фактические границы земельного участка с кадастровым номером 05:40:00025:4788, расположенного по адресу: <адрес>, квартал «УОХ ДСХИ», принадлежащего ФИО3, на местности не обозначены какими-либо знаками,

-в связи с этим не представилось возможным установить соответствие фактических границ местоположения земельного участка с кадастровым номером 05:40:00025:4788, расположенного по адресу: <адрес>, квартал «УОХ ДСХИ», принадлежащего ФИО3, его кадастровым координатам,

-установленные в ходе проведения экспертизы координаты характерных точек границ местоположения земельных участков по адресам: <адрес>, квартал «УОХ ДСХИ», 136, принадлежащего ФИО1, и <адрес>, квартал «УОХ ДСХИ», 137, принадлежащего ФИО2, полностью накладываются друг на друга: кадастровые границы земельного участка площадью 450 с кадастровым номером 05:40:00025:4788 по адресу: <адрес>, квартал «УОХ ДСХИ», принадлежащего ФИО3, полностью образованы за счет части (площадь наложения 214.96 кв.м) земельного участка №, принадлежащего ФИО1, и части (площадь наложения 226.12 кв.м.) земельного участка за №, принадлежащего ФИО2

Из этого следует, что земельный участок площадью 450 с кадастровым номером 05:40:00025:4788 по адресу: <адрес>, квартал «УОХ ДСХИ», принадлежащего ФИО3, на кадастровый учет поставлен с наложением его кадастровых границ на фактическое место расположения участков истцов.

В соответствии с частями 7, 9 статьи 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (утратившей силу в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 361-ФЗ, которым также в наименовании этого Федерального закона слова «государственном кадастре недвижимости» заменены словами «кадастровой деятельности») местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В судебном заседании не установлены документы, подтверждающие права ФИО3 на земельный участок площадью 450 кв.м с местом его расположения на территории садоводческого товарищества «УОХ ДСХИ».

Пунктом 3 статьи 6 ЗК РФ предусмотрено, что земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с пунктом 7 статьи 36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

Согласно статье 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 78-ФЗ «О землеустройстве» порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 688 «Об утверждении правил установления на местности границ объектов землеустройства» утверждены Правила установления на местности границ объектов землеустройства.

Пунктом 2 Правил предусмотрено, что установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства.

Установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости (пункт 3 Правил).

Приведенные выше обстоятельства указывают на то, что местоположение земельного участка ФИО3 не было определено в соответствии с требованиями приведенных норм права.

Совокупность приведенных обстоятельств и доказательств указывает на то, что место расположения земельного участка площадью 450 кв.м, который вышеназванным постановлением переоформлялся в собственность ФИО3, при его постановке на кадастровый учет определено ошибочно, предоставление ФИО3 земельного участка в границах территории садоводческого товарищества «УОХ ДСХИ» не подтверждено, местоположение его границ ни с кем в установленном порядке не согласовывалось, что привело к тому, что земельный участок ФИО3 на кадастровый учет поставлен на месте фактического нахождения, расположения земельных участков истцов.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ошибка в определении местоположения земельного участка ФИО3 за № (886) в МКР «Эльтав» <адрес> при его постановке на кадастровый учет и определение этим местоположением территорию, которой ответчик никогда не владела и не пользовалась, привела к накладке кадастровых границ земельного участка ФИО3 за № (886) в МКР «Эльтав» <адрес> на фактические границы участков за № (ФИО1) и за № (ФИО2).

Поэтому, суд приходит к выводу о том, что сведения государственного кадастра недвижимости о том, что данный участок за № (886) в МКР «Эльтав» <адрес> был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имел, должен иметь и имеет те координаты, которые присвоены земельному участку площадью 450 с кадастровым номером 05:40:00025:4788 по адресу: <адрес>, МКР «Эльтав», 10 (886), не соответствует действительности, поскольку ничем объективно не подтверждены.

Как вытекает из заключения эксперта, в рассматриваемом случае при формировании земельного участка ответчика лицом, производившим кадастровые работы, была допущена ошибка, а именно: им не было установлено действительное место расположения земельного участка, на котором постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об разрешении гр. ФИО3 строительство индивидуального жилого дома в МКР «Эльтав» ФИО3 разрешено строительство дома и о переоформлении которого в собственность ФИО3 выносилось постановление Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О переоформлении гр. ФИО3 в собственность земельного участка № (886) в МКР «Эльтав».

Ошибочное определение местоположения земельного участка ответчика и связанная с этим ошибка в кадастровых координатах его границ при его постановке на кадастровый учет привело к тому, что истцы не могут поставить свои участки на кадастровый учет и реализовать свои права на свои участки, которыми они владеют и пользуются.

Сама ФИО3, которая о времени рассмотрения дела была извещена лично под роспись, в суд не явилась, не представила какие-либо сведения об указанном обстоятельстве, а также доказательства о предоставлении ей земельного участка на территории садоводческого товарищества «УОХ ДСХИ».

При таких обстоятельствах суд не имеет оснований для отказа в удовлетворении требований ФИО1 и ФИО6

ИманалиеваШ.М. вправе правильно определить местоположение своего участка, переоформленного в ее собственность постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О переоформлении гр. ФИО3 в собственность земельного участка № (886) в МКР «Эльтав» и обеспечить правильный кадастровый учет своего земельного участка, право собственности на который зарегистрировано за ней.

Руководствуясь статьями 233, 235-237 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Признать недействительными сведенияо государственном кадастровом учете земельного участка площадью 450 кв.м с кадастровым номером 05:40:000025:4788 по адресу: <адрес> МКР «Эльтав» участок № (886).

Аннулировать и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке площадью 516 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000025:4788 по адресу: <адрес> МКР «Эльтав» участок № (886).

Ответчик ФИО3 вправе в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения обратиться в Кировский районный суд <адрес> с заявлением об отмене настоящего заочного решения.

Ответчики ФИО3 вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд <адрес> только в случае отказа в удовлетворении е заявления об отмене заочного решения суда в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий                                                      Х.И. Шихгереев.