Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2755/2019 ~ М-2372/2019 от 26.06.2019

Дело №2-2755/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала                         29.07.2019 г.

Ленинский районный суд гор. Махачкалы РД в составе:

председательствующего судьи – Яшиной Н.А.,

при секретаре – Муртазалиеве М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдурахманова ФИО10 к Абдурахмановой ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Абдурахманов Р.Г. обратился в суд с иском к Абдурахмановой М.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав следующее. Истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

На данной площади зарегистрирована ответчик с 2013г. В 2014 году она съехал с данной квартиры, с указанного времени в данной квартире не проживает, это могут подтвердить соседи. Установить ее местонахождение истцу не представилось возможным.

Истцу приходится самостоятельно оплачивать за нее коммунальные услуги.

Факт о непроживании ответчика в вышеназванной квартире подтверждается актом о не проживании от соседей. Обращение истца в УФМС России по Ленинскому району г. Махачкала о снятии Абдурахмановой М.Г. с регистрационного учета, оставлено без удовлетворения и разъяснено право истца на обращение в суд.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, истцу как собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом, а согласно ст. 304 того же Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из-за факта прописки ответчика истец не может в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Просит суд признать утратившей право пользования жилым помещением Абдурахманову М.Г. по адресу: <адрес> обязать УФМС РФ по <адрес> снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель истца Абдурахманов МР. В судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика по представлению суда адвокат Абдуразаков К.М. исковые требования не признал и просил в их удовлетворении отказать. При этом он пояснил суду, что очевидно, что стороны являются близкими родственниками, однако истцу неизвестно местонахождение ответчика, возможно, она пропала без вести, нужно защитить ее права.

Возражая на доводы представителя ответчика, представитель истца пояснил, что действительно истец и ответчик являются родными братом и сестрой. По просьбе ответчика истец зарегистрировал ответчика в принадлежащей ему квартире. Однако после этого их взаимоотношения резко ухудшились и они на протяжении нескольких лет связь не поддерживают. Между тем, ответчик не пропала без вести, известно, что она вместе со своей семьей проживает где-то в Ставропольском крае.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> 25.08.2010г.

Согласно домовой книге с 30.05.2013 в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчик Абдурахманова М.Г.

Из акта о не проживании усматривается, что Абдурахманова М.Г. действительно прописан, но не проживает по адресу: <адрес> болеешести месяцев.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что в связи с прекращением проживания в спорном жилом помещении ответчик утратил право пользования данным помещением, в связи с чем исковые требования о его признании утратившим право пользования квартирой подлежат удовлетворению.

В части требований о снятии с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире следует отказать, поскольку снятие с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании поступившего заявления о снятии с регистрационного учета с приложенными документами, являющимися основанием для снятия с учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абдурахманова ФИО12 удовлетворить частично.

Признать Абдурахманову ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения через суд первой инстанции.

Председательствующий                         Н.А. Яшина